Opinie o Wille Markowskiego od DŚ Development, Dolnośląskie

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera DŚ Development w ramach inwestycji Wille Markowskiego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem występowania wilgoci i zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich elementów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, takie jak taras, balkon, ogródek oraz dwa miejsca postojowe i komórkę lokatorską, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Analiza usterek wykazała, że w tym przypadku mieliśmy do czynienia z kilkoma błędami, które wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Sposób położenia tynku w mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i odbiegał od ideału, co zostało odnotowane w protokole. Na szczęście stan i jakość stolarki okiennej były bez zarzutu, co jest istotnym plusem. Podczas odbioru technicznego zauważyliśmy również, że stan wylewek mógłby być lepszy, co również zostało odnotowane. Dodatkowe prace pojawiły się w związku z koniecznością weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a zebrane informacje pozwolą na doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji "Wille Markowskiego". Nasz specjalista dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej mieliśmy możliwość precyzyjnego zlokalizowania ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Ze względu na liczne zmiany lokatorskie, które znacząco wpłynęły na układ pomieszczeń w porównaniu do standardowych projektów w tym budynku, nasza praca podczas odbioru technicznego była nieco bardziej złożona. Stwierdziliśmy znaczące wady i usterki wylewek, które obiektywnie wypadają gorzej niż średnia rynkowa. Podczas odbioru technicznego natrafiliśmy na sporą ilość nieprawidłowości, które można uznać za wymagające, ponieważ ich naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy i odpowiednich kompetencji. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy bardzo zły stan tynków. Wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że konieczna jest jej wymiana.