Opinie o Aleja Krakowska od DevelopHouse, Rzeszów

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór nowego mieszkania od dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdził całą nieruchomość pod kątem występowania wilgoci. Dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii udało się zlokalizować wszelkie potencjalne problemy z zawilgoceniem, co pozwoliło na skuteczne zwrócenie uwagi dewelopera na konieczność ich usunięcia. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze pewnych prac wykończeniowych. Stan tynków w lokalu był bardzo dobry, zbliżony do perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka drobnych miejsc, gdzie tynk delikatnie się odspoił od podłoża. Wylewki podłogowe okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych usterek była niewielka, co jest pozytywnym wynikiem. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała staranności, precyzji oraz potencjalnie konsultacji z doświadczonym fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. W trakcie odbioru zidentyfikowano również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak podkreślić, że ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, nie odbiegając znacząco od standardów. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane problemy są możliwe do rozwiązania przy odpowiednim podejściu.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DevelopHouse, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. W ramach przeprowadzonej inspekcji technicznej, wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Podczas szczegółowego odbioru technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być nieco lepszy. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych usterek została sklasyfikowana jako średnia. Co istotne, jakość tych usterek była na tyle niska, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu i nie powinna generować dodatkowych, znaczących kosztów. Tynki w mieszkaniu zostały położone z dużą starannością i profesjonalizmem, nie stwierdziliśmy żadnych niepożądanych schropowaceń ani nierówności, co jest godne pochwały. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące elementów stolarki okiennej, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Aleja Krakowska, który miał miejsce w roku 2025. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał dokładnej inspekcji, mającej na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby umknąć uwadze kupującego. Podczas odbioru mieszkania, które zastaliśmy w standardzie deweloperskim, szczególną uwagę zwróciliśmy na stan techniczny poszczególnych elementów. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykrycie znaczącej liczby zawilgoceń, co jest istotnym sygnałem wymagającym dalszej analizy i potencjalnych działań naprawczych. Na szczęście, stolarka okienna w mieszkaniu okazała się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych wad czy usterek, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. W odniesieniu do tynku, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które jednak zostały zaklasyfikowane jako lekkie wady, nie wpływające znacząco na ogólną jakość wykończenia. Stan wylewek w mieszkaniu również nie budził zastrzeżeń – nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń ani pęknięć. Nieliczne wady, które udało nam się wykryć, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Niemniej jednak, ich charakter nie pozwala na określenie ich jako poważne usterki, a raczej jako niedociągnięcia, które można skutecznie wyeliminować przy zastosowaniu odpowiednich metod i narzędzi. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnego komfortu i bezpieczeństwa w nowym domu, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby każdy odbiór był przeprowadzony z najwyższą starannością i profesjonalizmem.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak miejsce parkingowe, ogród oraz taras, oceniając jakość ich konstrukcji. Podczas inspekcji użyliśmy zaawansowanej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych śladów zawilgoceń, co potwierdziły również przeprowadzone pomiary termowizyjne. Stan szyb oraz ram okiennych oceniliśmy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. Wylewki wymagały drobnych poprawek w kilku miejscach, co jest standardową sytuacją w tego typu odbiorach. Tynki, choć w większości wykonane perfekcyjnie, posiadały kilka niewielkich odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Pragniemy również podkreślić wzorową obsługę klienta ze strony biura dewelopera DevelopHouse, która przebiegła w bardzo przyjaznej atmosferze. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter pozwalał na szybkie i bezproblemowe usunięcie przez wykonawcę. Cały proces przebiegł sprawnie i profesjonalnie.

Deweloper ma ogromne opóźnienia, wielokrotnie już przekładał termin przeniesienia własności

te opinie to jakieś automatyczne boty

Nie mogę się doczekać na odbiór budynku i przeniesienia własności opóźnienia już kilka miesięcy

Powiedzieć, że ten dewelopert to mało śmieszny żart, to jak nie powiedzieć nic. Opóźnienie przeniesienia własności można liczyć w latach, bo minął już ponad rok od pierwotnej daty. Dodatkowo brak drogi dojazdowej do osiedla, która nie wiadomo czy wgl powstanie, bo "nie mogą się dogadać" odnośnie jej finalnego poprowadzenia. Kolejną sprawą jest zbyt mała liczba miejsc parkingowych w stosunku do wielkości osiedla. O sprzeczności w komunikacji z mieszkańcami można spokojnie napisać rozprawkę. Polecam się dwa razy zastanowić nad kupnem czegokolwiek od tych osób, bo o ile jakość wykonania mieszkań jest dobra, to reszta rzeczy która się wokół tego dzieje jest niedopuszczalna.

Ogromne opóźnienia dewelopera, przeniesienie własności przesunięte o ponad rok. Mieszkańcy osiedla również nie zachęcają do zamieszkania

Powiedzieć patodeweloperka to jak nie powiedzieć nic. Deweloper nie potrafi wykonać drogi dojazdowej od ponad roku, o opóźnieniach względem przeniesienia własności nie wspomnę, mieszkańcy osiedla uważają się za bogów w większości przypadków i wszystko ma być tak jak oni chcą