Opinie o Olszynki Park od Deweloper APKLAN, Podkarpackie

Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji "Olszynki Park" odnotowaliśmy kilka istotnych kwestii. Mieszkanie zostało oddane w stanie surowym, jednak lokalne zawilgocenia wymagały natychmiastowego osuszenia. Nasz inżynier przeprowadził szczegółowy pomiar przy użyciu termowizji, badając zarówno komórkę, jak i miejsce, które dokładnie zrewidowaliśmy. Zauważyliśmy wady w wylewkach, które koniecznie wymagają naprawy.

Stolarka okienna została oceniona jako średnia ze względu na kilka rys i inne drobne usterki. Podczas inspekcji zauważono przeciętną liczbę usterek, które można bez większych problemów naprawić we współpracy z fachowcem lub przy niewielkim nakładzie finansowym. Wady dotyczące tynków okazały się być średnio istotne, ale wymagają naszej uwagi. Działając szybko i sprawnie, możemy przywrócić mieszkanie do doskonałego stanu.

Znalezione usterki (15):

• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z dokumentacją.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Niedokończona instalacja elektryczna.
• +12

• 

• 

• 

• 

• +18

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku, przeprowadzonego w ramach inwestycji Olszynki Park, stwierdziliśmy zadowalający poziom wilgotności w większości pomieszczeń, z wyjątkiem obszarów dotkniętych drobnymi awariami. Komórka oraz miejsce przynależne do lokalu zostały skrupulatnie zbadane i przeanalizowane. Dodatkowo, wykonaliśmy pomiary przy użyciu termowizji, aby ocenić stan techniczny mieszkania. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, aczkolwiek liczba usterek mieści się w środkowej kategorii skali. W trakcie kontroli dostrzegliśmy kilka istotnych wad, które wymagają natychmiastowej naprawy i wiążą się z koniecznością poniesienia znacznych kosztów. Tynk w mieszkaniu nie jest doskonały, jednakże posiada jedynie niewielkie, nieznaczące defekty. Co do wylewek, szczegółowe sprawdzenie wykazało, że są w doskonałym stanie. Wskazane usterek wymagają pilnej interwencji, natomiast dalsze naprawy będą konieczne tylko w wyznaczonych obszarach. Dzięki dokładnemu audytowi i profesjonalnej kontroli, jesteśmy w stanie zapewnić kompleksową ocenę stanu technicznego mieszkania.

Znalezione usterki (16):

• Wylewka do uzupełnienia
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi
• Brak płaszczyzny
• +13

• 

• 

• 

• 

• +16

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnym odbiorem mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Tym razem mieliśmy przyjemność gościć na inwestycji Olszynki Park, gdzie przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania. W trakcie naszej wizyty sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przypadku komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim. Nasz inżynier, podczas dokładnych oględzin, zidentyfikował znaczną liczbę usterek. Co więcej, niektóre z tych niedociągnięć mogą okazać się problematyczne w procesie naprawczym ze względu na ich wagę i charakter. Stan wylewek betonowych wymaga interwencji i poprawy, aby zapewnić odpowiednią równość i stabilność podłóg. Ponadto, podczas odbioru lokalu zauważyliśmy drobne odspojenia tynku w kilku miejscach, co również zostało odnotowane. Na szczęście, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i można ocenić je jako bez zarzutu.

Znalezione usterki (12):

• Brak podkładu podłogowego.
• Ubytek tynku.
• Brak domofonu.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +28

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Olszynki Park, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach przeprowadzonych czynności inspekcyjnych, dokładnie zweryfikowaliśmy stan techniczny oraz jakość wykonania przynależnych do lokalu pomieszczeń, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń czy ukrytych wad konstrukcyjnych w przegrodach budowlanych. Analiza stanu tynków wykazała pewne niedoskonałości, jednakże były one niewielkie i nie miały istotnego wpływu na ogólną estetykę oraz funkcjonalność pomieszczeń. Podobnie sytuacja wyglądała w przypadku wylewek podłogowych – stwierdziliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednakże nie dyskwalifikują jakości wykonania. Pomimo pewnych mankamentów, ogólny zakres zidentyfikowanych usterek, choć wymagający interwencji i potencjalnie generujący koszty napraw, mieścił się w granicach akceptowalności, nie odbiegając znacząco od normy dla tego typu odbiorów. Z satysfakcjonującą oceną zakończyliśmy inspekcję stolarki okiennej, której stan techniczny oraz jakość wykonania nie budziły żadnych zastrzeżeń.

Znalezione usterki (11):

• Brak kąta prostego.
• Rysa podłogowa.
• Ubytek tynku.
• +8

• 

• 

• 

• 

• +14

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Deweloper APKLAN. Podczas badania kamerą termowizyjną nie wykryto żadnych zawilgoczeń. Zarówno miejsce parkingowe, jak i komórka lokatorska stanowią integralne elementy mieszkania, nad którymi przeprowadziliśmy dokładną kontrolę. Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim. Tynki w tym lokalu pozostawiały wiele do życzenia, wymagając kilku poprawek. Jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia, natomiast stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. Podczas odbioru zauważono wiele wad i niedociągnięć, które mają wpływ na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to kwestie, które można szybko naprawić bez dodatkowych kosztów. Dzięki gruntownej kontroli i szczegółowemu raportowi inżyniera będziemy mogli sprawdzić, czy mieszkanie spełnia nasze oczekiwania i standardy jakości. Wszelkie uwagi, które zostały zgłoszone podczas odbioru, zostaną skrupulatnie przeanalizowane i naprawione.

Znalezione usterki (16):

• Ślady po wilgoci
• Trwałe zabrudzenia
• Brak pionu ściany
• +13

• 

• 

• 

• 

• +34

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji "Olszynki Park", która została oddana do użytku w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził również przynależne do lokalu miejsca garażowe oraz komórkę lokatorską, oceniając jakość ich konstrukcji. Niestety, podczas odbioru technicznego ujawniliśmy, że stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymagałby poprawy. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto niezwłocznie usunąć. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w prawidłowym i sprawnym przeprowadzeniu niezbędnych napraw. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko – nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości. Niestety, sytuacja z tynkami podczas odbioru była daleka od idealnej i stanowiła znaczący problem, który wymaga pilnej interwencji.

Znalezione usterki (14):

• Brak opisu obwod1w w skrzynce elektrycznej.
• Œlady po wilgoci
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• +11

• 

• 

• 

• 

• +14

W ramach naszej działalności specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Olszynki Park.

Podczas przeprowadzonej inspekcji nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że również one spełniają standardy.

Sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była niestety daleka od idealnej. W trakcie szczegółowej kontroli zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek o średnim stopniu zaawansowania. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i przy niewielkich nakładach finansowych naprawić przy udziale wykwalifikowanego fachowca. Pozytywnym aspektem jest fakt, że szyby oraz ramy okienne zostały wykonane bez zarzutu, co świadczy o staranności w tym obszarze. Dodatkowo, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Znalezione usterki (17):

• Nieszczelności
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Ubytki
• +14

• 

• 

• 

• 

• +43

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera APKLAN w ramach inwestycji Olszynki Park, który miał miejsce w roku 2025. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, w tym przeprowadził badanie termowizyjne. Niestety, inwestycja Olszynki Park boryka się z powszechnym problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach, co potwierdziły nasze obserwacje. Mieszkanie, które było przedmiotem odbioru, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Podczas realizacji tego odbioru, nasz doświadczony inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które można uznać za bardzo poważne. Wady te wymagają nie tylko znacznych nakładów finansowych, ale również poświęcenia dużej ilości czasu na ich skuteczne usunięcie. Stan tynków w przedmiotowym lokalu pozostawiał wiele do życzenia i wymagał przeprowadzenia kilku niezbędnych poprawek, aby doprowadzić je do oczekiwanego standardu. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki, które należy niezwłocznie naprawić. Podobnie jak w przypadku innych lokali w tej inwestycji, stan wylewek w analizowanym mieszkaniu również nie spełniał oczekiwań i wymagał interwencji. W trakcie odbioru wykryliśmy szereg istotnych wad, które mogą mieć wpływ na komfort użytkowania lokalu oraz jego wartość w przyszłości.

Znalezione usterki (20):

• Brak wypełnienia stolarki okiennej.
• Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• +17

• 

• 

• 

• 

• +28

Podczas prac wykonywanych 28 sierpnia 2026 roku w inwestycji Olszynki Park dokładnie zweryfikowaliśmy stan techniczny lokalu od dewelopera APKLAN. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na przeprowadzenie szczegółowej analizy poszczególnych elementów konstrukcyjnych. Sprawdziliśmy ściany pod kątem zawilgoceń i nie odnotowaliśmy w tym zakresie żadnych istotnych nieprawidłowości. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością, co stanowi solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych. Nasza kontrola wykazała jedynie nieliczne wady, których usunięcie będzie wymagać jedynie średnich nakładów finansowych. Tynki zawierały jedynie drobne niedociągnięcia, które wymagają niewielkich poprawek przed przystąpieniem do malowania. Stolarka okienna nie posiadała natomiast żadnych usterek, co oceniamy bardzo pozytywnie. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a wysoki standard obsługi ze strony dewelopera APKLAN jest godny naśladowania.

Znalezione usterki (7):

• Brak kąta prostego
• Pęknięcia i zarysowania
• Ślady obuwia na wylewce
• +4

• 

• 

• 

• 

• +12

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa mieszkania, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość, wykorzystując do tego celu nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną. Po wnikliwej analizie danych uzyskanych podczas badania termowizyjnego, z satysfakcją informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Chcemy jednak podkreślić, że są to kwestie, które wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, ale z całą pewnością nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne czy techniczne. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem równości i braku pęknięć, i w tym zakresie nie wykryliśmy żadnych błędów. Natomiast w zakresie prac tynkarskich odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady, które wymagają interwencji fachowca w celu ich poprawnego zniwelowania i doprowadzenia ścian do idealnego stanu.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od renomowanego dewelopera APKLAN. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z zaciekami i zawilgoceniami. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zacieków, co świadczy o staranności wykonania. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono dalszych prac wykończeniowych zgodnie z Państwa indywidualnymi preferencjami. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjne, który pozwolił na ocenę izolacyjności termicznej przegród budowlanych. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości konstrukcji miejsca postojowego oraz przynależnej komórki lokatorskiej, poddając je naszej fachowej analizie. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co potwierdza wysoki standard zastosowanych materiałów i precyzję montażu. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w ich prawidłowym i sprawnym usunięciu, zapewniając docelowo wysoki standard wykończenia. Powierzchnia tynków w mieszkaniu, choć nie była w stanie idealnym, wykazywała jedynie drobne, nieznaczące niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną estetykę i funkcjonalność. Natomiast stan wylewek cementowych wymagał znaczących poprawek, ponieważ jakość ich wykonania była poniżej oczekiwanego standardu, co może wpływać na dalsze prace wykończeniowe.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Olszynki Park. Podczas szczegółowego przeglądu, który obejmował również komórkę lokatorską, dokładnie oceniliśmy jakość konstrukcji oraz stan techniczny lokalu. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał analizy przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń. Niestety, jakość wykonania wylewek okazała się być poniżej oczekiwań i wymaga dalszej uwagi. Z drugiej strony, stan oraz jakość stolarki okiennej zasługują na pochwałę i nie budzą żadnych zastrzeżeń. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, których usunięcie zalecamy skonsultować z doświadczonym fachowcem. Taka konsultacja pozwoli na sprawne i prawidłowe wykonanie niezbędnych prac naprawczych. Wady dotyczące tynków zostały sklasyfikowane jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagają one interwencji, ale nie stanowią one krytycznego problemu dla dalszego użytkowania mieszkania.

W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Podczas naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, niektóre z nich okazały się być nieco bardziej skomplikowane w procesie usuwania, co sugeruje, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz nakładów finansowych, aby osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy. Chcielibyśmy szczególnie podkreślić wyjątkową jakość pracy osoby odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym mieszkaniu. Jej praca była niezwykle solidna i zasługuje na najwyższe uznanie. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Stan szyb oraz ram okiennych również nie budził żadnych zastrzeżeń, prezentując się nienagannie.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Olszynki Park. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym komórki lokatorskiej, która została wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną. Stwierdziliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Całość odbioru przebiegła w bardzo pozytywnej atmosferze, co jest zasługą rzetelności i profesjonalizmu dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić innym inwestorom. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty dotyczące stolarki. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co świadczy o wysokiej jakości prac. W obrębie tynków mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na ogólną jakość wykończenia.

W styczniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w nowoczesnej inwestycji realizowanej przez dewelopera APKLAN. W ramach naszych działań skrupulatnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Niestety, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną awarię, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej ze ścian. Na szczęście, pozostałe pomieszczenia wykazywały prawidłowy poziom wilgotności, co jest pozytywnym aspektem. Jeśli chodzi o stan tynków, stwierdziliśmy występowanie wad o średnim natężeniu, które wymagają uwagi. Natomiast jakość wykonania wylewek była na zadowalającym poziomie, porównywalnym z tym, co obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji. Zaobserwowane usterki, choć liczne i wymagające interwencji, należą do tych, które można stosunkowo łatwo naprawić. Zdecydowana większość wykwalifikowanych fachowców poradzi sobie z nimi bez większych problemów. Z wielką satysfakcją odnotowaliśmy, że stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i były wykonane na najwyższym poziomie.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera APKLAN, który miał miejsce w roku 2025. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, przeprowadzonej w momencie, gdy lokal znajdował się w stanie surowym, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, plasuje się na poziomie przeciętnym. Oznacza to, że większość z nich można usunąć stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy jednego specjalisty. Taki stan rzeczy zazwyczaj jest w pełni akceptowalny dla przyszłych właścicieli. Podczas dokładnych oględzin zauważyliśmy kilkanaście drobnych niedociągnięć dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ponadto, stwierdziliśmy pewne nieprawidłowości w zakresie wylewek, które zdecydowanie powinny zostać naprawione, aby zapewnić odpowiednią jakość podłóg. Wady dotyczące tynków, choć obecne, oceniamy jako średnio znaczące i również kwalifikują się do usunięcia w ramach standardowych prac wykończeniowych.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park, które miało miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal, ale również przynależący do niego taras, który jest integralną częścią nieruchomości. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy stanu technicznego możemy z całą pewnością stwierdzić, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Szczegółowe oględziny stolarki okiennej nie wykazały żadnych wad ani usterek, co potwierdza jej wysoką jakość i staranność montażu. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Jedynym obszarem wymagającym uwagi jest tynk na ścianach, gdzie zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych wad. Niemniej jednak, średnia liczba wykrytych usterek jest niewielka, a co najważniejsze, są one łatwe do naprawienia i nie powinny generować znaczących dodatkowych kosztów ani wymagać angażowania specjalistycznych ekip fachowców. Można je usunąć stosunkowo szybko i sprawnie, co pozwoli na płynne przejście do kolejnych etapów wykończenia Państwa wymarzonego gniazdka.

W dniu przeprowadzenia odbioru technicznego, nasza firma dokonała szczegółowej inspekcji mieszkania od dewelopera APKLAN. Należy podkreślić, że w momencie weryfikacji lokal znajdował się w stanie surowym, co naturalnie wpłynęło na zakres i charakter możliwych do oceny elementów. Standardowe, kompleksowe badanie kamerą termowizyjną, mające na celu pełną diagnostykę izolacyjności termicznej, nie zostało przeprowadzone ze względu na wczesny etap zaawansowania prac budowlanych. Niemniej jednak, w ramach precyzyjnej weryfikacji, dokonaliśmy punktowego sprawdzenia potencjalnych zawilgoceń w kluczowych miejscach, wykorzystując do tego celu kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że podczas tej kontroli nie stwierdzono żadnych niepokojących ognisk wilgoci. Analizując stan tynków wewnętrznych, zauważyliśmy, że nie były one w idealnym stanie, jednakże wykryte niedoskonałości miały charakter drobnych, powierzchownych wad, takich jak niewielkie rysy, delikatne nierówności czy drobne ubytki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność i estetykę po finalnym wykończeniu i są łatwe do skorygowania. W kontekście stolarki okiennej, z satysfakcją informujemy, że podczas całego procesu odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, uszkodzeń mechanicznych ani problemów z montażem, co świadczy o prawidłowym wykonaniu i jakości dostarczonych elementów. Wylewki podłogowe wymagały kilku drobnych korekt, głównie w zakresie niewielkich nierówności powierzchniowych, które są typowe dla tego etapu budowy i łatwe do usunięcia przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była niewielka, a zdecydowana większość z nich kwalifikuje się do szybkiej i prostej naprawy. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i bez większych komplikacji, co pozwala nam ocenić dewelopera APKLAN jako solidnego partnera, dbającego o jakość swoich realizacji i wykazującego się rzetelnością.

W dniu 3 października 2025 roku inż. Tomasz przeprowadził odbiór techniczny lokalu mieszkalnego wraz z komórką lokatorską w inwestycji Olszynki Park (Deweloper APKLAN). Zidentyfikowano łącznie 307 usterek oraz 312 punktów wymagających uwagi. Badanie termowizyjne wykazało 103 nieprawidłowości. Główne kategorie usterek obejmowały stolarkę okienną (331), tynki (322), wylewki (326) oraz poziom wilgotności (336). Zaleca się niezwłoczne usunięcie wszystkich stwierdzonych wad przez dewelopera w celu zapewnienia zgodności z normami technicznymi i umownymi.

W dniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego, znajdującego się w stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności mieszkania (określane jako "mp"), które również zostały dokładnie sprawdzone. Na szczęście, podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, w trakcie odbioru udało nam się zidentyfikować znaczną liczbę usterek, które okazały się być dość problematyczne w procesie usuwania. Wymagały one bowiem specjalistycznej wiedzy i doświadczenia, co podkreśla ich złożoność. Chcielibyśmy również pochwalić obsługę klienta ze strony dewelopera APKLAN, która stała na bardzo wysokim poziomie i była wzorowa. Niestety, stan wylewek na tej konkretnej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co skutkowało wykryciem istotnych wad w tym obszarze. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana. Obecność dużej liczby zmian lokatorskich wprowadziła pewne komplikacje podczas odbioru technicznego, ponieważ układ pomieszczeń w mieszkaniu znacząco różnił się od standardowych projektów innych lokali w tym samym budynku. Tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny i wymaga pilnych poprawek, aby doprowadzić go do odpowiedniego stanu.