Opinie o Segmenty Dębowa 2 od DEWELOPPOL, Nowy Dwór Mazowiecki

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Segmenty Dębowa. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. W trakcie samego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, choć przyznać trzeba, że zdarzały się nam odbiory, podczas których wykrywaliśmy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że te znalezione wady nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego podejścia oraz wskazówek specjalisty. Szczególnie pochwalić należy osobę odpowiedzialną za wykonanie prac tynkarskich w tym konkretnym mieszkaniu – jej praca zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ została wykonana niezwykle solidnie i starannie. Podobnie, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości ani błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Niemniej jednak, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i potencjalnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Ciężko otwierająca się skrzynka
• Zabrudzenie zamka
• Odkształcenie uszczelki
• Zabrudzenie w wizjerze
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.

Odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji o nazwie "Segmenty Dębowa 2" odbył się w 2025 roku, a atmosfera tego wydarzenia była niewątpliwie nasycona oczekiwaniami i emocjami. Wraz z naszym doświadczonym inżynierem przystąpiliśmy do gruntownego przeglądu, gotowi do odkrycia każdej ewentualnej niedoskonałości. Na nasze ogromne zadowolenie, nie napotkaliśmy żadnych zacieków ani śladów wilgoci, co świadczyło o doskonałej izolacji i jakości wykonania. Podczas dokładnego przeglądu wnętrza zauważyliśmy, że mieszkanie prezentowało się w stanie surowym, co pozwalało dostrzec każdy szczegół. Jakość stolarki okiennej okazała się być bez zarzutu, co jest świadectwem profesjonalizmu wykonawców. Tynk, który zdobił ściany z najwyższą starannością, nie tylko estetycznie prezentował się w pomieszczeniu, ale również zdawał egzamin pod względem technicznym. Mimo intensywnego poszukiwania potencjalnych usterek, ograniczyliśmy się jedynie do znalezienia drobnych niedoskonałości, które z łatwością można będzie usunąć. Naprawa nie zajmie wiele czasu ani nie wymagać będzie dodatkowych nakładów finansowych. Co więcej, nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, które prezentowały się nienagannie, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Ostatecznie, z satysfakcją informujemy, że mieszkanie w inwestycji "Segmenty Dębowa 2" spełnia najwyższe standardy jakości i estetyki, co stanowi solidną podstawę dla przyszłych właścicieli. Nasza praca przy odbiorze przyniosła pozytywne rezultaty, potwierdzając, że jakość i perfekcja są tutaj niezaprzeczalnymi priorytetami.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Podczas przeglądu zauważono, że mieszkanie było w stanie surowym, jednak nie znaleziono żadnych uwag dotyczących tynku - został nałożony bardzo starannie. Stolarka okienna była w doskonałym stanie i wysokiej jakości. Odkryto tylko jedną usterkę, ale cieszy fakt, że jest to problem łatwy do naprawienia, co nie wymaga dodatkowych kosztów na fachowca. Wylewki były bez zarzutu. Dodatkowo, przeanalizowano wszelkie zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów w mieszkaniu. Nasza analiza była szczegółowa i dokładna, co pozwoliło dokładnie sprawdzić każdy detal mieszkania.

W styczniu 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji DEWELOPPOL, zlokalizowanej w segmencie Dębowa 2. Niestety, zauważyliśmy pewne problemy, które mogą wpływać na komfort przyszłych mieszkańców. Jednym z głównych zmartwień jest potencjalne powstawanie zawilgoceń w mieszkaniach, co jest zjawiskiem niepożądanym i może prowadzić do dalszych komplikacji. Nasza analiza wykazała, że średnia liczba usterek podczas odbioru jest typowa, jednak tym razem napotkaliśmy na wady, które wymagają interwencji specjalistów i pewnych nakładów finansowych. Stan tynku pozostawiał wiele do życzenia, wymagał on napraw w kilku miejscach, co sugeruje niedociągnięcia w procesie jego aplikacji. Podobnie, stolarka okienna nie prezentowała się najlepiej, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Podczas szczegółowego odbioru technicznego okazało się również, że wylewki mogłyby być wykonane staranniej, co jest istotnym elementem konstrukcyjnym każdego mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania w styczniu 2024 r., znajdującego się w inwestycji DEWELOPPOL, nasz inżynier przeprowadził szczegółowe badanie kamerą, które wykazało liczne zawilgocenia rozproszone w różnych częściach mieszkania, bez jednego wyraźnego źródła. Nie odnotowano żadnych problemów z wylewkami podłogowymi, jednak podczas inspekcji nasz specjalista natrafił na znaczną liczbę istotnych nieprawidłowości, które wymagały pilnej uwagi. Stolarka okienna została oceniona na stan średni, zauważono kilka rysów oraz inne uszkodzenia. Natomiast w przypadku tynków nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości. Po dokładnym sprawdzeniu mieszkania nasz inżynier sporządził obszerną listę usterek, które wymagają natychmiastowej naprawy, aby zapewnić nowemu właścicielowi komfort i bezpieczeństwo.

W lipcu 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Nasze szczegółowe badania, w tym precyzyjne badanie kamerą termowizyjną, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości konstrukcji Państwa miejsca postojowego, które również zostało poddane naszej fachowej analizie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z ustaleniami. Warto zaznaczyć, że nietypowy kształt lokalu, wynikający z licznych zmian lokatorskich wprowadzonych jeszcze przed odbiorem, stanowił pewne wyzwanie i wymagał od nas dodatkowego zaangażowania podczas inspekcji technicznej, ponieważ znacznie odbiegał od standardowych układów w tym budynku. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które, choć rzutują na ocenę pracy dewelopera, na szczęście są to usterki o charakterze drobnych niedociągnięć, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań i wymaga pilnej interwencji, co nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej części inwestycji. Poziom wykonania wylewek jest zgodny ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych budów. W trakcie odbioru mieszkania odnotowaliśmy również drobne wady dotyczące tynków, które zostały odnotowane w protokole.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany przez dewelopera w stanie deweloperskim. W ramach naszych szczegółowych oględzin, dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dodatkowe obiekty, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz strych/poddasze. Nasz inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, przeprowadził badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że mieszkanie okazało się być w bardzo dobrym stanie. Znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, a te, które udało się dostrzec, okazały się być na tyle drobne, że ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania jest na wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Szczegółowa analiza wykazała, że wylewki w mieszkaniu są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, były tynki, gdzie odnotowaliśmy kilka wad średnio istotnych, takich jak na przykład drobne odspojenia. Niemniej jednak, podczas całego procesu odbioru nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co potwierdza dbałość o detale w tym zakresie.