Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera RESIDENCE III?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Odpryski i uszkodzenia, Problem z oknem. Dane pochodzą z 59 usterek z 2 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera RESIDENCE III?

Na podstawie 7 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 4.1/5, powaga usterek to 3.6/5, a obsługa klienta to 5.0/5.

RESIDENCE III | Odbiór mieszkania analiza umowy

Z 7 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera RESIDENCE III

Odbiór

Liczba usterek4,1

Powaga usterek3,6

Obsługa klienta5,0

Elementy wykonania

Tynki4,3

Wylewki4,8

Okna3,1

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych7 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 59 usterek w 2 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera RESIDENCE III

01

Problem z tynkiem

5 zgłoszeń

Przykłady: odspojenia tynku wg pn-b 10110:2024-11, ubytek tynku wg pn-b 10110:2024-11, ubytek tynku i 2 inne
02

Odpryski i uszkodzenia

5 zgłoszeń

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powierzchni, brama garażowa: uszkodzenia mechaniczne powierzchni, uszkodzenie mechaniczne ogrodzenia i 2 inne
03

Problem z oknem

5 zgłoszeń

Przykłady: błędny montaż parapetu, błędne zamówienie okna, brak prawidłowego kotwienia okna i 2 inne
04

Problem z instalacją

4 zgłoszenia

Przykłady: brak instalacji domofonu, brak domofonu, nie włączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji i 1 inna
05

Problem z drzwiami

3 zgłoszenia

Przykłady: brak progu i prześwit pod drzwiami, spękanie fugi, nieprawidłowa szerokość otworu drzwiowego, drzwi się nie domykają

Zdjęcia usterek z protokołów

Domy przy ładnej , Stara Iwiczna
Residence 2, Piaseczno
Domy przy ładnej , Stara Iwiczna
Residence 2, Piaseczno
Domy przy ładnej , Stara Iwiczna
Residence 2, Piaseczno
Domy przy ładnej , Stara Iwiczna
Residence 2, Piaseczno
Domy przy ładnej , Stara Iwiczna
Residence 2, Piaseczno
Domy przy ładnej , Stara Iwiczna
109zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera RESIDENCE III

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

październik 2025 · Domy przy ładnej , Stara Iwiczna

Znalezione usterki (33):

Uszkodzenie mechaniczne ogrodzenia
Brak liniowości montażu ogrodzenia
Nieszczelność lampy ogrodowej
Brak osprzętu elektrycznego
Ubytek posadzki
Brak izolacji w kalenicy dachu
Korozja biologiczna konstrukcji drewnianej dachu
Spękanie stropu nad piętrem
Spękanie konstrukcji drewnianej dachu
Błędna wysokość wypustu na sterownik
Ubytek tynku
Ubytki tynku, spękania na łączeniach i bloczkach gipsowych
Błędny montaż parapetu
Brak progu i prześwit pod drzwiami, spękanie fugi
Kolizja wypustu z rekuperacją
Brak liniowości montażu odpływu
Błędne zamówienie okna
Brak płaszczyzny posadzki
Brak spadku w garażu
Nieprawidłowa szerokość otworu drzwiowego
Brak schematu/opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
Brak instalacji domofonu
Błędna lokalizacja odpływu prysznica
Błędna regulacja rekuperacji
Brak listwy APU w narożniku
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
Luźny montaż rur spustowych
Uszkodzenie mechaniczne struktury
Uszkodzenie bramy garażowej w narożnikach
Wada fabryczna oszkleń
Drzwi się nie domykają
Brak prawidłowego kotwienia okna

Opinia i zdjęcia: Domy przy ładnej

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

październik 2025 · Domy przy ładnej , Stara Iwiczna

Znalezione usterki (15):

Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2024-11
Brak wykończenia wokół parapetów wewnętrznych
Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2024-11
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Wada fabryczna pakietu szyb balustrady okna
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11
Brak pionu ściany wg PN-B 10110:2024-11
Nie włączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Do regulacji furtka tylna ogrodzenia
Nie dokręcony wkręt wykończenia elewacji
Ubytek w elewacji
Brama garażowa: uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Brak domofonu z instalacją

Opinia i zdjęcia: Domy przy ładnej

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

styczeń 2025 · Residence 2, Piaseczno

Znalezione usterki (7):

Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
Brak maskownic zawiasów.
Brak klamki.
Zabrudzenia powierzchni.
Trwałe zabrudzenia parapetu.
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Brak maskownic otworów odwadniających.

Opinia i zdjęcia: Residence 2

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2024 · Residence 2, Piaseczno

Znalezione usterki (4):

Odkształcony słupek stolarki okiennej.
Brak domofonu.
Brak nakładki i pokrzywiona listwa w komórce lokatorskiej.
Błędna lokalizacja lub rozbieżność układu funkcjonalnego: niezgodność z projektem/standardem wykończenia, brak zasilania pralki.

Opinia i zdjęcia: Residence 2

3 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera RESIDENCE III

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 10 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera RESIDENCE III. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper RESIDENCE III ma inwestycje

Domy przy ładnej

Stara Iwiczna · 3 odbiory

Inwestycja Domy przy ładnej zbudowana przez dewelopera RESIDENCE III jest położona w mieście Stara Iwiczna. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Usterkowość lokali jest w normie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.

Najczęstsza usterka: Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych

3,4

Residence 2

Piaseczno · 4 odbiory

Inwestycja Residence 2 zbudowana przez dewelopera RESIDENCE III jest położona w mieście Piaseczno. Mieszkania w inwestycji Residence 2 są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Biuro RESIDENCE III pracuje doskonale.

Najczęstsza usterka: Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.

4,5

Stacja Czajewicza

Piaseczno

Inwestycja Stacja Czajewicza zbudowana przez dewelopera RESIDENCE III jest położona w mieście Piaseczno. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze RESIDENCE III

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera RESIDENCE III

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze RESIDENCE III

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 18.02.2024

RESIDENCE III - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą RESIDENCE III.

Więcej o deweloperze RESIDENCE III

RESIDENCE III

Firma RESIDENCE III to deweloper z wieloletnim doświadczeniem, który specjalizuje się w budowie nowoczesnych mieszkań i apartamentów. Deweloper śledzi najnowsze trendy branżowe, stąd też oferowane przez niego lokale mieszkaniowe posiadają szereg udogodnień spełniających oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Inwestycje firmy zwracają uwagę nowoczesnym, minimalistycznym designem.

Umowa deweloperska RESIDENCE III

Mamy świadomość, że analiza prawna umowy deweloperskich jest dość skomplikowana. Zapraszamy do skorzystania z usług naszych doświadczonych specjalistów. Chętnie skontrolujemy zapisy umowy i wyjaśnimy Ci wszystkie istotne aspekty.

Odbiór techniczny mieszkania RESIDENCE III

Przed finalizacją umowy przyrzeczonej z firmą RESIDENCE III, niezbędne jest wykonanie odbioru technicznego nieruchomości. Możesz to zlecić naszym specjalistom. Nasz doświadczony inżynier dokładnie oceni stan techniczny mieszkania. Sprawdzi, czy nie ma żadnych usterek i czy mieszkanie jest zgodne z zapisami umowy z deweloperem.

Opublikowano 2024-02-18, aktualizacja 2024-02-18.