Osiedle Park Weltzla


Opinie o Osiedle Park Weltzla od Domy Śląskie Deweloper, Żory


zdjęcie do W dzisiejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą Domy Śląskie Deweloper.

Domy Śląskie Deweloper
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
3.8/5 jakość (liczba usterek)
na podstawie 2 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
3.8/5 jakość (powaga usterek)
na podstawie 2 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełna
5.0/5 obsługa klienta
na podstawie 2 odbiorów

Jakość wykonania poszczególnych elementów w inwestycji Osiedle Park Weltzla

ikona tynki
TYNKI
średnia 3.3/5 z 2 odbiorów
ikona wylewki
WYLEWKI
średnia 4.2/5 z 2 odbiorów
ikona okna
OKNA
średnia 3.3/5 z 2 odbiorów
ikona wilgotność
BRAK ZAWILGOCEŃ
średnia 5/5 z 2 odbiorów

Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Park Weltzla

ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal czerwiec 2024
Odbiór mieszkania miał miejsce w 2024 roku. Podczas tego procesu przeprowadzono szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam dokładnie zbadać wszelkie szczegóły. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z normami, w tym właściwe zabezpieczenie przynależności. W trakcie odbioru inżynier zidentyfikował pewne nieprawidłowości, które mogą zostać łatwo naprawione przez specjalistę średniego doświadczenia. Zwrócono uwagę na wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich ilość mieściła się w granicach normy. Podczas odbioru zauważono drobne defekty w tynkach, a wylewki zostały wykonane starannie, zgodnie z powszechnymi standardami branżowymi. Mimo drobnych niedoskonałości, stan mieszkania był zadowalający. Dążymy do zapewnienia naszym klientom najwyższej jakości usług, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby odbiór mieszkania przebiegł jak najbardziej satysfakcjonująco.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal czerwiec 2024
Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, dokonano inspekcji dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak przynależności. Nasi inżynierowie podczas inspekcji zauważyli niewielkie nieprawidłowości w tynku. Liczba usterek na poziomie przeciętnym, które można skutecznie naprawić z niewielkim wsparciem fachowca lub przy ograniczonym budżecie, jest akceptowalna. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, przy czym ilość usterek mieści się w normie - nie jest ich ani więcej, ani mniej, niż przewidywano.
ikona inżyniera
Julia Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2025
Mieszkanie w inwestycji Osiedle Park Welta odebraliśmy w 2025 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Skorzystaliśmy z termowizji do wykonania pomiarów. Podczas przeglądu skupiliśmy się na dwóch elementach: tarasie oraz pomieszczeniu. Cieszy nas fakt, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Ponadto, mieliśmy za zadanie sprawdzić ewentualne zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów. Liczba wad i usterek przekroczyła normę, jednak zauważone problemy okazały się naprawdę drobne. Ich naprawa będzie łatwa i nie wymagać dużych nakładów finansowych ani czasowych. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek przez dewelopera. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich wad tynków, takich jak odspojenia, ale są one średnio istotne. Bardzo pozytywnie oceniamy stan mieszkania i jesteśmy pewni, że nowy właściciel będzie zadowolony z jakości wykonania. Dziękujemy za zaufanie i możemy śmiało stwierdzić, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia!

Niektóre usterki:
  • Drzwi wejściowe: luzy montażowe osprzętu.
  • Drzwi wejściowe: uszkodzenia powłoki lakierniczej osprzętu.
  • Rysa donicy grodzącej taras.
  • Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
  • Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
  • Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2025
W ramach świadczonych przez nas usług, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej „Domy Śląskie”. Inspekcja odbyła się we wrześniu 2025 roku, zgodnie z umówionym terminem. Głównym celem tego odbioru było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu oraz przynależności, a także zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z obowiązującymi normami budowlanymi, zasadami sztuki budowlanej oraz postanowieniami umowy deweloperskiej. Podczas wizyty, szczególną uwagę poświęcono potencjalnym zawilgoceniom, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub instalacjami. W tym celu wykorzystano specjalistyczne urządzenie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjne skontrolowanie ścian, sufitów oraz miejsc szczególnie narażonych na przenikanie wilgoci, takich jak okolice okien i drzwi balkonowych. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności ukrytych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem i świadczy o braku poważnych problemów z wilgocią w tych obszarach. Oprócz samego mieszkania, inspekcji poddano również wszystkie przynależności lokalu, które były częścią umowy zakupu. Dokładnie sprawdzono stan techniczny balkonu, weryfikując jakość wykonania balustrad, posadzki, prawidłowość spadków oraz funkcjonowanie odwodnienia. Miejsce postojowe zostało ocenione pod kątem prawidłowego oznakowania, stanu nawierzchni oraz zgodności z projektem. Komórka lokatorska również przeszła szczegółową kontrolę, obejmującą jej wymiary, stan ścian, podłogi, drzwi oraz zabezpieczeń. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, co oznacza, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych, instalacjach oraz podstawowych wykończeniach, które są odpowiedzialnością dewelopera. Z satysfakcją odnotowano brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku długotrwałych problemów z wilgocią w przeszłości. Wylewki podłogowe zostały ocenione jako bez zarzutu. Ich powierzchnia jest równa, nie stwierdzono pęknięć ani odspojeń, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i prawidłowego ułożenia podłóg. Niestety, ogólna ocena stanu technicznego ujawniła znaczną liczbę usterek. W szczególności, podczas odbioru zidentyfikowano średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia od podłoża, pęknięcia, nierówności oraz zarysowania. Tego typu defekty wymagają interwencji i naprawy przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania. Analiza wszystkich wykrytych niezgodności prowadzi do wniosku, że łączna ilość wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy jakościowe dla mieszkań deweloperskich. Oznacza to, że konieczne będzie zgłoszenie deweloperowi obszernej listy poprawek, aby doprowadzić lokal do stanu zgodnego z oczekiwaniami i standardami rynkowymi.

Niektóre usterki:
  • Drzwi wejřciowe: nieestetycznie obrobiony portal.
  • Brak podłączenia ųródła ciepła - brak moŷliwości weryfikacji.
  • Brak kąta prostego.
  • Brak swobodnego podłączenia.
  • Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
  • Drzwi wejřciowe: uszkodzony próg.
  • Trwałe zabrudzenia elewacji.
  • Nieszczelność punktów styku.
  • Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
  • Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi.
  • Zabrudzenia.
ikona inżyniera
Ilona Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2025
Protokół odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Domy Śląskie został sporządzony w 2025 roku. Podczas szczegółowej inspekcji, przeprowadzonej przez naszego doświadczonego inżyniera, dokładnie zweryfikowano stan techniczny lokalu mieszkalnego, mając na celu identyfikację wszelkich niezgodności z umową oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Cieszy fakt, że w trakcie odbioru nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co zostało potwierdzone również dzięki precyzyjnemu badaniu kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości w izolacji termicznej ani ukrytych problemów z wilgocią, co świadczy o prawidłowym wykonaniu hydroizolacji i szczelności budynku w tych obszarach. Równie skrupulatnie poddaliśmy kontroli elementy przynależące do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Weryfikacji podlegała jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Domy Śląskie, ze szczególnym uwzględnieniem powierzchni, spadków, wentylacji, wykończenia oraz ogólnego stanu technicznego, aby zapewnić ich pełną funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania. W trakcie inspekcji zidentyfikowano pewną liczbę usterek, które, choć nie są liczne, wymagają interwencji dewelopera. Ich charakter wskazuje na to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów pracy, co podkreśla konieczność profesjonalnego podejścia do ich naprawy przez wykonawcę, aby zapewnić trwałość i estetykę. Z pozytywnych aspektów należy podkreślić bardzo staranne wykonanie wylewek podłogowych, które charakteryzują się odpowiednim poziomem, gładkością i brakiem pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podobnie, tynki ścienne i sufitowe zostały ocenione pozytywnie – nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z ich równością, spękaniami czy ubytkami, co świadczy o dobrej jakości prac tynkarskich. Niestety, stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Stwierdzono obecność kilku rys na powierzchni szyb, a także inne usterki dotyczące samej stolarki, takie jak drobne uszkodzenia ram, problemy z regulacją skrzydeł czy niedoskonałości w uszczelnieniu, które mogą wpływać na komfort termiczny i akustyczny mieszkania. Wszystkie te niedociągnięcia zostały szczegółowo odnotowane w protokole odbioru, aby deweloper mógł podjąć odpowiednie kroki w celu ich usunięcia przed przekazaniem mieszkania właścicielowi, zapewniając pełną zgodność z umową.

Niektóre usterki:
  • Zabrudzone uszczelki wewnętrzne okna.
  • Nieszczelne uszczelki skrzydła otwieralnego.
  • Brak maskownic otworów odwadniających.
  • Uszkodzenia mechaniczne ramy okna.
  • Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
  • Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej.
  • Błędny montaż płytek na balkonie/tarasie.
  • Brak podłączenia sanitariatów.
  • Brak podłączenia instalacji.
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2025
W ostatnim czasie nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. W ramach kompleksowej weryfikacji, oprócz samego lokalu mieszkalnego, dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności, takie jak na przykład komórka lokatorska czy miejsce parkingowe, upewniając się, że każdy element jest zgodny z umową i obowiązującymi standardami. Podczas inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która nie wykryła żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. Stan wylewek podłogowych okazał się niemal idealny, bez widocznych pęknięć czy nierówności, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Szczególną uwagę zwrócono na jakość tynków. Zostały one położone w niezwykle profesjonalny sposób, charakteryzując się gładką i równą powierzchnią, bez jakichkolwiek schropowaceń, pęcherzy czy innych niedoskonałości, co znacząco ułatwi przyszłe malowanie i tapetowanie. Co najważniejsze, podczas całego procesu odbioru wykryliśmy jedynie nieliczne, drobne usterki, które w żaden sposób nie wpływają na funkcjonalność ani bezpieczeństwo mieszkania i mogą zostać usunięte w bardzo krótkim czasie. Był to wyjątkowo przyjemny i sprawny odbiór, potwierdzający rzetelność i wysoki standard pracy dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić naszym klientom.
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2025
Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Domy Śląskie w roku 2025 na osiedlu Park Weltzla, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości. Nasz inżynier dokładnie zbadał stan mieszkania, co pozwoliło nam zidentyfikować ewentualne usterki. Z zadowoleniem informuję, że nie stwierdziliśmy istotnych problemów związanych z zawilgoceniem. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy, czy dwa miejsca postojowe są przypisane do lokalu, co zostało przez nas potwierdzone. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, z niewielką ilością usterek, które zauważyliśmy. Niektóre z tych usterek wymagają specjalistycznej wiedzy do naprawy, jednak żadna z nich nie została zaklasyfikowana jako poważna. Cieszy nas fakt, że tynki w mieszkaniu zostały nałożone starannie, co zasługuje na pozytywną ocenę. Niestety, stolarka okienna pozostawiała wiele do życzenia, co może negatywnie wpłynąć na odbiór inwestycji przez potencjalnych klientów. Zalecamy podjęcie działań w celu poprawy stanu stolarki okiennej, aby zwiększyć atrakcyjność nieruchomości. Wylewki natomiast zostały wykonane starannie, co pozostawiło dobre wrażenie. Podsumowując, nasza kontrola po odbiorze mieszkania wykazała kilka drobnych usterek, lecz ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość prezentuje się dobrze, z kilkoma uwagami o niewielkim znaczeniu.
ikona inżyniera
Ilona Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2025
W ramach usługi odbioru technicznego, w 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania od dewelopera Domy Śląskie. Celem naszych działań było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu, który został przekazany w stanie deweloperskim, oraz zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z obowiązującymi normami i umową. Podczas dokładnej kontroli nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu przed wilgocią. Nasza inspekcja objęła również przynależności do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe w hali garażowej, które zostały poddane równie wnikliwej ocenie. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie są liczne, charakteryzują się złożonością i mogą wymagać specjalistycznej wiedzy oraz precyzyjnych działań naprawczych. Ich usunięcie bez fachowego wsparcia i odpowiedniego zaplecza finansowego może okazać się znacznym wyzwaniem dla właściciela. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, nie wykryto żadnych nieprawidłowości – ich stan jest zgodny z oczekiwaniami. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny. Zauważono drobne niedoskonałości, takie jak rysy, luzy czy problemy z regulacją, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji i może wymagać interwencji ze strony dewelopera w celu doprowadzenia do satysfakcjonującego standardu.

Niektóre usterki:
  • Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
  • Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
  • Nieszczelność/błędne spasowanie listwy APU
  • Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
  • Brak podłączonego źródła ciepła
  • Brak podłączonych sanitariatów
  • Brak podłączenia instalacji
ikona inżyniera
Ilona Inżynier Pewny Lokal październik 2025
Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Park Weltzla. Nasza inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależne do niego miejsce parkingowe, którego jakość wykonania przez dewelopera Domy Śląskie również poddaliśmy rzetelnej i wnikliwej ocenie. W momencie wizyty mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze wykończone i wymagało dalszych prac adaptacyjnych. Z przyjemnością odnotowaliśmy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyby, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w pomieszczeniach. Tynk w mieszkaniu, choć nie prezentował idealnego stanu, zawierał jedynie drobne, powierzchowne niedoskonałości, które nie powinny stanowić problemu podczas dalszych prac wykończeniowych i nie wpływają znacząco na jego trwałość. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie są liczne, okazały się być bardziej złożone w swojej naturze. Ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych, co podkreśla znaczenie profesjonalnego nadzoru nad procesem naprawczym, aby zapewnić ich skuteczne i trwałe wyeliminowanie. Stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny. Odnotowano drobne niedociągnięcia w montażu lub regulacji, co negatywnie rzutuje na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji w tym konkretnym aspekcie. Wymaga to uwagi i ewentualnej korekty. Na szczególną pochwałę zasługuje jednak jakość wykonania wylewek podłogowych. Ich równość, poziom oraz brak pęknięć świadczą o wysokiej staranności dewelopera w tym obszarze, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i komfortu użytkowania mieszkania.
ikona inżyniera
Ilona Inżynier Pewny Lokal październik 2025
W roku 2025 nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajduje się w stanie deweloperskim. Celem inspekcji było dokładne zweryfikowanie jakości wykonania prac budowlanych przed przekazaniem lokalu nabywcy. Podczas odbioru, w ramach kompleksowej oceny, wykonano badanie kamerą termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że analiza termiczna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród. Inspekcją objęto nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Wszystkie te elementy zostały dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności z projektem i obowiązującymi normami. W trakcie szczegółowej kontroli wykryto nieliczne usterki. Należy podkreślić, że choć wymagają one fachowej wiedzy do ich poprawnego usunięcia, nie są to wady o charakterze poważnym, które mogłyby wpływać na bezpieczeństwo użytkowania czy znacząco obniżać wartość nieruchomości. Są to raczej drobne niedociągnięcia estetyczne lub wymagające precyzyjnej korekty. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych, które oceniono bardzo pozytywnie – zostały one wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. W zakresie tynków stwierdzono wady o średnim stopniu znaczenia, które jednak są możliwe do skorygowania bez większych trudności. Kontrola stolarki okiennej również przebiegła pomyślnie. Nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek uszkodzeń czy wad fabrycznych. Ogólna jakość zamontowanej stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra, co gwarantuje komfort cieplny i akustyczny w mieszkaniu. Podsumowując, mieszkanie zostało wykonane z ogólnie wysoką starannością, a wykryte usterki są typowe dla stanu deweloperskiego i nie stanowią poważnego problemu dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:
  • Brak kąta prostego.
  • Drzwi wejściowe: brak liniowości montażu szyldu.
  • Uszkodzone drzwiczki rozdzielni elektrycznej.
  • Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego (przedmuch).
  • Pęknięcia/zarysowania.
  • Błędny montaż maskownic otworów odwadniających.
  • Rdza na stropie filigran.
  • Brak weryfikacji instalacji grzewczej (niewłączone źródło ciepła).
  • Brak weryfikacji sprawności sanitariatów (brak podłączenia).
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal październik 2025
Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Osiedle Park Weltzla. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co wymagało dokładnej weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Z satysfakcją odnotowano całkowity brak ognisk korozji biologicznej, co jest niezwykle istotne dla długotrwałego komfortu i bezpieczeństwa użytkowania lokalu. Jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych została oceniona pozytywnie; pomimo stwierdzenia kilku drobnych, kosmetycznych niedoskonałości, ogólny standard ich położenia jest zadowalający i nie wymaga interwencji poza standardowymi pracami wykończeniowymi. Wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, charakteryzując się odpowiednią równością i poziomem, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie paneli czy płytek. Podczas inspekcji zidentyfikowano niewielką liczbę usterek. Były to wady o charakterze drobnym, które w większości przypadków są łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na funkcjonalność mieszkania. Ich naprawa nie powinna stanowić większego wyzwania dla dewelopera. Jednym z obszarów wymagających uwagi jest stan stolarki okiennej. Jej ogólna kondycja została oceniona jako przeciętna, co niestety obniża ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Zaleca się dokładne sprawdzenie regulacji oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych, które mogłyby wpłynąć na szczelność lub estetykę okien.
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal październik 2025
Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Park Weltzla. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu nieruchomości przed jej finalnym przekazaniem nabywcy, co jest kluczowe dla zapewnienia spokoju i bezpieczeństwa przyszłym mieszkańcom. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w konstrukcji budynku. Dodatkowo, w celu zapewnienia najbardziej precyzyjnej i obiektywnej oceny, dokonaliśmy kontroli mieszkania przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej. Ta zaawansowana technologia pozwoliła na wykrycie ewentualnych mostków termicznych czy nieszczelności, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania i generować niepotrzebne koszty ogrzewania w przyszłości. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, a nasza uwaga skupiła się na weryfikacji zgodności wykonania z obowiązującymi normami budowlanymi oraz projektem. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom do lokalu. Upewniliśmy się, że zarówno miejsce postojowe, jak i balkon, zostały wykonane w sposób prawidłowy, bez widocznych wad konstrukcyjnych czy estetycznych, które mogłyby obniżyć ich funkcjonalność lub wartość. Niestety, podczas inspekcji stwierdzono, że stolarka okienna znajduje się w stanie wymagającym interwencji. Zauważono liczne niedociągnięcia, takie jak zarysowania, uszkodzenia mechaniczne czy nieprawidłowe osadzenie, co może negatywnie wpływać na izolacyjność termiczną i akustyczną mieszkania. Taki stan stolarki okiennej wymaga szczegółowej uwagi i zgłoszenia deweloperowi w celu jej naprawy lub wymiany. Nasi inżynierowie odnotowali również drobne, nierażące nieprawidłowości w wykonaniu tynków, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność, ale mogą wymagać kosmetycznych poprawek. Z satysfakcją możemy jednak potwierdzić, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i prawidłowego ułożenia podłóg. Podsumowując, choć liczba usterek wymagających natychmiastowej interwencji okazała się być stosunkowo niewielka, to jednak ich charakter, zwłaszcza w przypadku stolarki okiennej, podkreśla znaczenie profesjonalnego odbioru. Zawsze zalecamy skorzystanie z porady doświadczonego fachowca, aby skutecznie i efektywnie usunąć wszelkie wykryte nieprawidłowości, minimalizując ryzyko przyszłych kosztów i zapewniając pełne zadowolenie z zakupionej nieruchomości.

Niektóre usterki:
  • Podłogi: odchylenie, dylatacja
  • Drzwi: regulacja, zarysowanie
  • Parapety: osadzenie, zarysowanie
  • Elektryka: rozmieszczenie
  • Ogrzewanie: rozmieszczenie, głowice
  • Pozostałe: montaż, rozmieszczenie
  • Okna: pęknięcia pod wieszakami
  • Balkony: uszkodzenia kafli
  • Balkony: balustrada - korozja
  • Przynależności: uszkodzenia mechaniczne

Forum opinii o inwestycji Osiedle Park Weltzla

Nie ma jeszcze żadnych wpisów na forum.

Dodaj nową opinię o inwestycji Osiedle Park Weltzla

ikona plusa
Odbiór deweloperski

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Zamów odbiór Dowiedz się więcej
Analiza prawna

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej
Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Zamów operat Dowiedz się więcej

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Domy Śląskie Deweloper

Wiarygodne opinie inżynierów Pewny Lokal z odbiorów mieszkań


Zobacz też opinie o innych deweloperach: