Opinie o Gagarina 17 od DR Developer, Wrocław

W lutym 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, a my zadbaliśmy o to, by wszelkie przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, zostały wykonane w sposób należyty i zgodny z projektem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych wad, które nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu i nie wymagają znaczących nakładów finansowych. Jest to bardzo dobra wiadomość, ponieważ pozwala to na szybkie doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego, co jest marzeniem wielu osób inwestujących w nieruchomości od dewelopera. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości, które można łatwo usunąć. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami, które zazwyczaj spotykamy na większości nowych inwestycji, co jest pozytywnym aspektem. Natomiast jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą i wymagającą poprawy, aby zapewnić estetyczne wykończenie ścian.

W marcu 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji DR Developer. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie jakość konstrukcji miejsca postojowego, upewniając się, że spełnia ono wszelkie standardy. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy obecność zawilgoceń, które deweloper zobowiązał się niezwłocznie usunąć. Co do tynków, nie stwierdziliśmy żadnych problemów, co jest pozytywnym aspektem. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że były one na akceptowalnym poziomie. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnych spostrzeżeń podczas odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich naprawę. Wylewki zostały wykonane w większości poprawnie, jednakże zawierały drobne niedoskonałości, które wymagały drobnych poprawek. Stolarka okienna była w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne zbadanie wszelkich potencjalnych niedociągnięć, aby zapewnić Państwu spokój i bezpieczeństwo w nowym lokum. W ramach naszych działań, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy szczegółową analizę poziomu zawilgocenia w całym mieszkaniu. Z radością informujemy, że dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest niezwykle istotne dla zdrowego mikroklimatu i trwałości konstrukcji. Równie skrupulatnie oceniliśmy jakość wykonania przynależności, czyli elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych, które stanowią integralną część mieszkania. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy pewne niedoskonałości w obrębie tynków, które zakwalifikowaliśmy jako wady średnio istotne. Dotyczyły one między innymi odspojenia materiału, co wymagać będzie uwagi fachowców. Ponadto, zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w protokole. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, wykryte usterki, choć obecne, należą do kategorii tych, które można stosunkowo niewielkim nakładem pracy i środków doprowadzić do idealnego stanu. Jest to z pewnością satysfakcjonująca wiadomość dla większości inwestorów, którzy marzą o zakupie mieszkania od dewelopera wolnego od poważnych wad konstrukcyjnych.

W sierpniu 2023 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera DR Developer. Nasza szczegółowa kontrola obejmowała nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego miejsca garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, oceniając jakość wykonania wszystkich tych elementów. W ramach naszych działań wykonaliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło na wykrycie ewentualnych problemów z izolacją termiczną. Mieszkanie w momencie naszej wizyty było już w stanie w pełni wykończonym, co umożliwiło nam dokładne sprawdzenie wszystkich detali. Skupiliśmy się również na weryfikacji zmian lokatorskich wprowadzonych w lokalu. Podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, w trakcie odbioru dostrzeżono znaczną liczbę wad, które nie należą do kategorii drobnych usterek. Wiele z nich wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczonego fachowca do ich usunięcia, co może generować dodatkowe koszty i czas. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu i nie zawierały żadnych wad. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu odkryliśmy pewne niedociągnięcia w zakresie tynków, które kwalifikują się jako drobne wady wykonawcze.