Opinie o Moja Północna od ECO-Classic, Warszawa

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania zakupionego od ECO-Classic w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, które zgodnie z dokumentacją powinny być częścią transakcji. W trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Natomiast wylewki okazały się być obszarem wymagającym pewnych poprawek. Choć nie są to poważne defekty, ich wykonanie pozostawia nieco do życzenia i zawiera kilka drobnych niedociągnięć, które warto będzie usunąć. Ogólnie rzecz biorąc, zaobserwowane usterki są stosunkowo niewielkie i nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Należy jednak zaznaczyć, że ich liczba jest nieco większa niż można by oczekiwać po standardowym odbiorze. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad, które wymagają interwencji. Są to między innymi kwestie związane z regulacją, uszczelnieniem lub estetyką ram i szyb. Nasz raport zawiera szczegółowy opis wszystkich wykrytych nieprawidłowości wraz z rekomendacjami dotyczącymi ich usunięcia, aby zapewnić Państwu komfort i bezpieczeństwo użytkowania nowego lokum.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Odspojenia tynku.
• Brak pionu ściany.
• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Listwa przyszybowa do dobicia.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Wgniecenie

W styczniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W ramach naszej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. Wylewki podłogowe wymagały kilku poprawek, co zostało odnotowane w protokole. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – nie stwierdziliśmy absolutnie żadnych defektów w tym zakresie, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawcy.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Ubytek ściany
• Pęknięcia/zarysowania (wg PN-B 10110:2005)
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (wg PN-EN 1279:2018)
• Do weryfikacji lokalizacja włącznika
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia

W ramach naszej działalności specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasza firma wysyła doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu i zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Po zakończeniu odbioru, inżynier sporządził poniższą notatkę, którą rozszerzyliśmy i dopracowaliśmy, aby była ona zarówno merytorycznie poprawna, jak i napisana przystępnym, zrozumiałym językiem. Odbiór mieszkania odbył się w ramach inwestycji "Moja Północna". Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z założeniami projektu. Przeprowadziliśmy również weryfikację prawidłowości wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. W przypadku tych elementów odnotowano kilka drobnych usterek. Znaleziona liczba niedociągnięć jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik, jednak ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody naprawy i poprawek. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają szczególnej uwagi. Na szczęście, w samym lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń czy wad tynków, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, stan wylewek oceniono jako prawie idealny, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak liniowości sufitu.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niedokładny montaż drzwi.
• Wada fabryczna oszklenia.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Moja Północna, który odbył się w roku 2025. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kompleksową inspekcję przynależności lokalu, obejmującą balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w hali garażowej, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z umową i spełniają oczekiwania. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają szczególnej uwagi. Ponadto, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się niełatwe do samodzielnego usunięcia. Sugeruje to, że do ich skutecznej naprawy niezbędne będą fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby uniknąć problemów w przyszłości. Z satysfakcją odnotowujemy brak wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny. Tynk w tym mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, nie wykazując żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac budowlanych.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Instalacja grzewcza: Grzejnik do odpowietrzenia.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, zarysowania parapetu.
• Instalacja wentylacyjna: Brak ciągu.
• Powierzchnie: uszkodzenia mechaniczne.
• Materiały budowlane: trwałe zabrudzenia.
• Powłoka lakiernicza: uszkodzenia mechaniczne, rysy.
• Instalacja: brak podłączenia, brak moŷliwości weryfikacji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera ECO-Classic, który miał miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie zweryfikował poprawność wykonania wszystkich przynależności, w tym komórki lokatorskiej, miejsca postojowego oraz balkonu. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, stan mieszkania określić można było jako surowy. Pragniemy zaznaczyć, że podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy jednak pewną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter i potencjalną trudność w usunięciu, mogą wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego do ich skutecznej naprawy. W zakresie wylewek nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Z drugiej strony, stan tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawcy.

Niektóre usterki:

• Ciąg wsteczny - wentylacja kuchenna.
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne parapetów: na styku ze ścianą, drobne dziurki.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Balkon/taras: zarysowania balustrady niewidoczne z powodu warunków atmosferycznych.

W lutym bieżącego roku, w 2025 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy zakamarek nieruchomości, dbając o to, aby wszystkie potencjalne problemy zostały zidentyfikowane. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy wszystkie przynależne do lokalu obiekty, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. W trakcie odbioru wychwyciliśmy znaczną liczbę usterek, które jednak sklasyfikowaliśmy jako średniej rangi. Co istotne, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca, co z pewnością ucieszy przyszłych właścicieli. Zauważyliśmy, że sposób wykonania wylewek podłogowych w kilku miejscach odbiegał od standardów, prezentując drobne niedociągnięcia, które jednak nie wpływają na ogólną funkcjonalność. Podobnie, wady dotyczące tynków, choć obecne, miały charakter średnio znaczący i nie powinny stanowić większego problemu przy dalszych pracach wykończeniowych. Niestety, w przypadku stolarki okiennej sytuacja okazała się bardziej poważna. Stwierdzone wady są na tyle istotne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną mieszkania.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)
• Przedmuch na styku framugi z parapetem i w narożniku
• Naloty korozyjne balustrady
• Pęknięta płytka
• Nieszczelności/ubytki na stykach progu z glifami i podłożem
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Wystająca ponad lico posadzki instalacja kanalizacji
• Uszkodzone drzwiczki skrzynki teletechnicznej
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji Moja Północna, odbiór odbył się w 2025 roku. Do mieszkania przynależą również taras, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, których jakość wykonania przez dewelopera ECO-Classic również została przez nas dokładnie sprawdzona. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim. Przeprowadzona analiza kamerą termowizyjną nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Podczas odbioru stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na końcową ocenę jakości całej inwestycji. Tynk w mieszkaniu wykazywał drobne niedociągnięcia, które wymagały niewielkich poprawek, aby doprowadzić go do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenie za uszczelką.
• Ubytek w płytce, w cokole.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Wada punktowa.
• Nieszczelność uszczelki przyszybowej.

W ramach odbioru mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Moja Północna, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny, podczas których nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej. Lokal znajdował się w typowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, a konkretnie miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. W tynkach tego mieszkania zidentyfikowano niewielką liczbę usterek, które jednakże zostały zakwalifikowane jako wady o charakterze lekkim, nie wpływające znacząco na ogólną jakość wykończenia. Odnotowano również pewne niedoskonałości w obrębie stolarki okiennej, jednakże ich liczba i charakter mieściły się w dopuszczalnych normach, nie wskazując na ponadprzeciętną liczbę wad. Stan wylewek oceniono jako nienaganny, bez widocznych defektów czy nierówności. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że nawet drobne wady, jeśli są trudne do samodzielnej naprawy i wymagają specjalistycznej wiedzy, stanowią istotny element procesu odbiorowego, na który zwracamy szczególną uwagę, aby zapewnić naszym klientom pełne bezpieczeństwo i satysfakcję z zakupu.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak kąta prostego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Rysa na elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.

W marcu bieżącego roku, dokładnie w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji budynku. Dokładnie zweryfikowaliśmy stan wszystkich przynależności związanych z mieszkaniem, w tym obszerny balkon, dwa miejsca garażowe, praktyczną komórkę lokatorską oraz funkcjonalną loggię. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, ale wymaga ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić, że tynk w tym konkretnym lokalu został położony z niezwykłą precyzją i starannością. Nie stwierdziliśmy żadnych niepożądanych schropowaceń, nierówności czy innych niedoskonałości, co świadczy o wysokim poziomie wykonania. Podobnie rzecz się ma z wylewkami, które również wykonano w sposób bardzo staranny i równy, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, musimy odnotować, że stolarka okienna znajdowała się w stanie dalekim od idealnego. Jej stan budzi pewne zastrzeżenia i nie świadczy to najlepiej o jakości całej inwestycji. Analizując liczbę wykrytych przez naszego inżyniera usterek, można ją określić jako przeciętną w porównaniu do innych odbiorów, które realizujemy. Co jednak istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak dramatyczna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Mamy nadzieję, że te informacje okażą się dla Państwa pomocne.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Rama okienna: uszkodzenia mechaniczne.
• Płytki balkonowe: brak liniowości montażu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie klamki.
• Drzwi wejściowe: zarysowanie wizjera.
• Brak głowic termostatycznych.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Powłoka lakiernicza: uszkodzenia mechaniczne.
• Skrzydła otwierane: nieprawidłowa regulacja.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Drzwi: uszkodzenia mechaniczne.

Przeszliśmy dogłębną kontrolę mieszkania w ramach odbioru inwestycji Moja Północna w 2025 roku. Cieszymy się, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Elementy takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, będące częścią mieszkania, zostały dokładnie przeanalizowane pod kątem jakości wykonania przez dewelopera ECO-Classic. Wyniki przeprowadzonych testów wykazały kilka usterek, których, chociaż niewiele, ich naprawa będzie wymagała pewnej pracy oraz konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak przeprowadzić poprawki. Wylewki zostały wykonane starannie i precyzyjnie. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co może nieco zaszkodzić reputacji inwestycji. Tynk w mieszkaniu, choć nie był doskonały, posiadał jedynie lekkie, nieznaczne wady, które nie miały dużego wpływu na stan pomieszczenia. Zachęcamy do dokładniejszego zbadania znalezionych mankamentów, gdyż diabeł tkwi w szczegółach i czasami nawet te najmniejsze detale mogą okazać się kluczowe.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieprawidłowy montaż ościeżnicy drzwi.
• Pęknięcia/zarysowania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Moja Północna. W ramach odbioru skontrolowaliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, który został oddany w stanie deweloperskim, ale również przynależności takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywną informacją. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć niewielką, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że do ich skutecznego usunięcia może być potrzebne profesjonalne wsparcie oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty dotyczące samej stolarki. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, tynki wewnątrz lokalu zostały położone w sposób prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną, co świadczy o staranności wykonania prac.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu.
• Brak ciągu w łazience.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Zarysowania/pęknięcia.
• Zabrudzenia elewacji.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa nowego mieszkania od dewelopera ECO-Classic. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził lokal, upewniając się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z radością możemy potwierdzić, że podczas inspekcji nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest doskonałą wiadomością. Przeprowadziliśmy również szczegółową weryfikację przynależności do mieszkania, obejmującą balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, które również zostały zaakceptowane. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Choć ogólna liczba usterek okazała się niższa niż zazwyczaj, co jest pozytywnym sygnałem, pragniemy zwrócić uwagę, że niektóre z wykrytych niedociągnięć są niestety dość poważne i mogą generować znaczące koszty naprawy. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – są one wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych defektów. Niestety, wylewki podłogowe wykazały znaczące odchylenia od normy, co jest istotnym problemem wymagającym pilnej uwagi i profesjonalnej naprawy.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Brak dylatacji.
• Wystająca ponad poziom jastrychu instalacja kanalizacyjna.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2005.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Nieestetyczne połączenie ścian działowych z sufitem.
• Drzwi wejściowe: nieprawidłowy montaż maskownicy zawiasu.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: zabrudzenia wizjera.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne klamki.
• Trwałe zabrudzenia osprzętu elektrycznego.
• Błędna lokalizacja/rozbieżność układu funkcjonalnego - niezgodność z projektem/standardem.
• Uszkodzenia mechaniczne oprawy włącznika.
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.

W dniu [data odbioru, np. 15 sierpnia 2025 roku] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji ECO-Classic. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego nieruchomości, w tym również przynależnych do niej elementów, takich jak balkon oraz komórka lokatorska, które poddaliśmy równie wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania i zgodności z projektem. Mieszkanie zostało zastane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność oceny wszystkich kluczowych aspektów budowlanych przed przekazaniem kluczy nabywcy. W ramach procedury odbiorowej, szczególną uwagę poświęciliśmy kontroli potencjalnych zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub wentylacją. W tym celu przeprowadzono profesjonalne badanie termowizyjne z wykorzystaniem specjalistycznej kamery, które nie wykazało żadnych niepokojących oznak wilgoci ani mostków termicznych, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Weryfikacja elementów okiennych, obejmująca ich montaż, szczelność, stan szyb oraz prawidłowość działania mechanizmów otwierania i zamykania, również nie ujawniła żadnych nieprawidłowości ani usterek, co świadczy o starannym wykonaniu. Z przyjemnością odnotowujemy, że jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie, spełniając wysokie standardy precyzji i gładkości, co ułatwi przyszłe prace wykończeniowe. Podobnie, tynki wewnętrzne w lokalu zostały wykonane w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi normami, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Całkowita liczba wykrytych usterek była minimalna i dotyczyła jedynie drobnych niedociągnięć, charakteryzujących się niewielkim zakresem oraz łatwością usunięcia, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Proces odbioru przebiegł sprawnie i bez większych komplikacji, co jest dowodem na wysoki standard pracy dewelopera. Na podstawie przeprowadzonej inspekcji, możemy z pełnym przekonaniem stwierdzić, że deweloper ECO-Classic prezentuje rzetelność i dbałość o jakość, co czyni go godnym polecenia partnerem dla przyszłych nabywców nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Ubytek posadzki
• Balustrady do doczyszczenia
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Błędny montaż, brak dostępu do rozdzielni elektrycznej
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku, nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał każdy zakamarek lokalu w stanie deweloperskim. W naszej obszernej notatce można znaleźć szczegółowe informacje dotyczące przynależności lokalu, które zostały poddane gruntownej inspekcji. Wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, sprawdziliśmy poziom zawilgocenia, aż do samej struktury wylewek - z satysfakcjonującym rezultatem braku wad. W raporcie odbioru uwzględniliśmy średnią liczbę usterek, jednakże zalecamy ich naprawę przy wsparciu specjalisty, który wskaże optymalne rozwiązania. Kwestie związane ze stolarką okienną wymagają pilnej wymiany ze względu na duże występujące wady. Co więcej, tynk w mieszkaniu choć nie bez wad, zawiera jedynie lekkie i mało istotne niedoskonałości. Łączymy precyzję z profesjonalizmem, dbając o szczegóły i zapewniając kompleksową analizę każdego elementu nieruchomości.

W roku 2023 dokonaliśmy dokładnego przeglądu technicznego mieszkania. Poddaliśmy ocenie miejsca postojowe, komórkę lokatorską oraz loggię, które są przynależnościami lokalu. Mamy zaszczyt poinformować, że nie odnotowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co dowodzi solidnego wykonania. Wylewki wykonano starannie, natomiast szyby nie posiadały żadnych rys ani uszkodzeń. Rama okienna jest bez żadnych usterek, a jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Podczas przeglądu zauważyliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które zostały natychmiast usunięte. Jest to dowód solidnej pracy dewelopera. Wykonanie tynków w mieszkaniu zasługuje na szczególne wyróżnienie, ponieważ nie odnotowaliśmy żadnych defektów. Jesteśmy pewni, że nowy właściciel będzie zadowolony z jakości wykonania i dbałości o szczegóły.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w marcu 2023 roku. Podczas inspekcji sprawdziliśmy Taras, Balkon, Miejsce garażowe oraz Komórkę lokatorską - wszystkie integralne części mieszkania. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a podczas odbioru nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej. Stan stolarki okiennej, niestety, nie jest zadowalający i może negatywnie wpłynąć na ocenę jakości inwestycji. Mimo to, był to jeden z bardziej przyjemnych odbiorów ze względu na niewielką liczbę stwierdzonych usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. Wykonawca tynków w tym mieszkaniu zasługuje na uznanie za solidnie wykonaną pracę, a wylewki nie wykazują żadnych uszkodzeń. Całość procesu odbioru przebiegła sprawnie, co z pewnością przyczyni się do zadowolenia przyszłych mieszkańców.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Moja Północna. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, zastosowaliśmy badanie termowizyjne. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera ECO-Classic. Wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki. Na szczęście, wszystkie zauważone przez nas niedociągnięcia okazały się naprawdę drobne. Ich naprawa będzie prosta, szybka i nie powinna generować dodatkowych kosztów.

Mieszkanie w inwestycji "Moja Północna" zostało odebrane w 2023 roku. Podczas odbioru dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy przynależące do mieszkania, analizując jakość wykonania przez dewelopera ECO-Classic. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby szczegółowo przebadać wszelkie przynależności, a na szczęście nie wykryliśmy żadnych zawilgocień. Podczas kontroli nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami. W przypadku stolarki okiennej zauważyliśmy pewne wady, jednak liczba usterek mieści się w normach branżowych - nie jest ich ani zbyt wiele, ani zbyt mało. Wykryliśmy także kilka usterek, które wymagają średnich nakładów finansowych, aby zostały naprawione. Jest to sytuacja, z którą często spotyka się większość inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera. Warto podkreślić, że wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły, co przekłada się na wysoką jakość wykonanych prac.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Moja Północna, przeprowadzonego w 2023 roku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, a podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, sprawdziliśmy jakość konstrukcji przynależności, które również zostały poddane naszej fachowej ocenie. Niestety, stwierdzono znaczące wady stolarki okiennej, które kwalifikują ją do wymiany. Z przyjemnością informujemy, że w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków. Chociaż zakres wykrytych usterek okazał się być dość poważny i potencjalnie kosztowny w naprawie, liczba tych wad mieściła się w akceptowalnych granicach, choć nie była najniższa. Co więcej, wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady.

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy również miejsce postojowe, które stanowi integralną część Państwa lokalu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości. Jest to standardowa sytuacja, która często spotyka inwestorów nabywających nieruchomości od deweloperów, a którą staramy się minimalizować. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za realizację tego mieszkania – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad w tym zakresie. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań i wymagać będzie uwagi.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Podczas kontroli z użyciem kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim, a wszystkie przynależności tego lokalu również zostały skontrolowane. Chcielibyśmy zauważyć, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku wykonała pracę na najwyższym poziomie, zasługując tym samym na złoty medal za solidność wykonania. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu pod względem stanu i jakości. Wszelkie usterki, które udało nam się zlokalizować, okazały się relatywnie drobne, ich naprawa będzie łatwa i nie będzie wymagała dużego nakładu czasu czy finansów. Chcielibyśmy również podkreślić, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Każdy szczegół naszej inspekcji został gruntownie sprawdzony i udokumentowany w celu zapewnienia pełnej przejrzystości i rzetelności naszych działań.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji "Moja Północna". Aby jeszcze bardziej ubarwić naszą przygodę, nasz super-mega-inżynier postanowił przeszukać dwie przynależności mieszkania, czyli takie tam pomieszczenia dodatkowe. Okazały się one bardziej przynależne niż przynależności! Ba! Nie znalazł tam nawet korozji biologicznej. Szokująco, tak samo jak przysłowiowe potylice, wylewki również zostały wykonane w pełni zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Ale nie musimy się martwić o nudę - odkryliśmy kilka wad w stolarkach okiennych. Ale proszę zauważyć, że nie jest to przesada w ilości wad, bo nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Po prostu taki złoty środek wad. Gwiezdne wizyty naszego inżyniera były takie wyjątkowe, że w mieszkaniu nie znaleźliśmy prawie żadnych usterek! To jest jak znalezienie nieukrytego skarbu! A te, które zdołaliśmy dostrzec, okazały się tak banalne do naprawienia, jak ułamanie specjalnej tajemnej szkatułki. Wróżenie z tynków również okazało się bezbłędne - żadnych problemów! Możemy praktycznie zrobić z tego reality show - "Domowo na fali".

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Moja Północna. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską w piwnicy, które również nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy profesjonalne badanie termowizyjne całego lokalu. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości usterek, ani ich braku. Możemy śmiało powiedzieć, że osoba odpowiedzialna za wykonanie tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ praca została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które zostały wykonane zgodnie z najlepszymi i najbardziej rygorystycznymi praktykami budowlanymi, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych przez nas usterek jest niewielka, co jest bardzo dobrym wynikiem. Należy jednak zaznaczyć, że ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody i techniki wykonania niezbędnych poprawek, aby przywrócić mieszkanie do idealnego stanu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania oddanego w stanie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej kontroli lokalu, wykorzystując nowoczesne technologie. Za pomocą kamery termowizyjnej sprawdziliśmy dokładnie całe mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń i nie wykryliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności do lokalu, obejmującą komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystkie te elementy są w należytym stanie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy nieliczne wady, które, choć wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki. Stan tynku w lokalu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń. Podobnie, wylewki prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mimo drobnych niedociągnięć, mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera ECO-Classic, który miał miejsce w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Naszym zadaniem było nie tylko sprawdzenie samego lokalu, ale również ocena jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały również inne obiekty związane z mieszkaniem. Mieszkanie zostało przez nas zastane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia każdego elementu. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki w całym mieszkaniu okazały się być w doskonałym stanie, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Szczególnie chcielibyśmy pochwalić osobę odpowiedzialną za wykonanie tynków w tym lokalu – praca została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, zasługując na najwyższe uznanie. Niestety, stolarka okienna wykazała pewne istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają interwencji. Mimo tych niedociągnięć, ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia. Dzięki temu unikną Państwo niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami i zapewnią sobie komfort użytkowania mieszkania przez długie lata.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależące do mieszkania elementy, takie jak balkon, dwa miejsca garażowe oraz komórkę lokatorską, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera ECO-Classic. Zastosowaliśmy również badanie kamerą termowizyjną, aby wykryć ewentualne problemy z izolacją termiczną. W trakcie przeglądu inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście nie są to poważne problemy, które generowałyby wysokie koszty lub wymagałyby długotrwałych prac naprawczych. Większość z nich można naprawić szybko i stosunkowo niedrogo. Nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Podczas inspekcji natknęliśmy się jednak na pewne nieprawidłowości w tynkach, które nie spełniały oczekiwanych standardów. Ogólna liczba wykrytych wad i usterek jest znacząco wyższa niż dopuszczalna norma, co wymaga uwagi i podjęcia odpowiednich działań naprawczych przez dewelopera.

Mieszkanie w inwestycji Moja Północna zostało odebrane w 2023 roku. Podczas przeglądu stwierdziliśmy, że mieszkanie jest w stanie surowym. Dokładnie sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń i nie zaobserwowaliśmy żadnych istotnych problemów z wilgocią. Dodatkowo przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. W ramach odbioru dokładnie przeanalizowaliśmy również dodatkowe obiekty przynależne do mieszkania, takie jak balkon, miejsce garażowe czy komórka lokatorska. Jesteśmy bardzo zadowoleni z jakości wykonanych wylewek przez dewelopera. Nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z tynkami. Niestety, okazało się, że wady stolarki okiennej są zbyt duże i będzie konieczna ich wymiana. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, jest naprawdę niewielka. Zdecydowanie warto skorzystać z porady doświadczonego fachowca, który pomoże nam w skutecznym usunięciu tych usterek, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość w stanie deweloperskim, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku inwestycji "Moja Północna", po dokładnym sprawdzeniu lokalu, możemy potwierdzić, że nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak balkon oraz miejsce garażowe. Deweloper ECO-Classic został poddany rzetelnej kontroli pod kątem tych aspektów. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. W trakcie odbioru mieszkania ujawniliśmy również drobne niedoskonałości tynków. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny. Wykryte usterki, choć wymagające solidnego fachowca i bardziej skomplikowane w naprawie, nie występują w nadmiernej liczbie, co pozwala nam na umiarkowanie pozytywną ocenę całości prac. Mamy nadzieję, że przedstawione uwagi pomogą w dalszych pracach wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas dokładnych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy wnikliwą inspekcję dwóch przynależności lokalu, a mianowicie miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. W obu tych przestrzeniach nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych – nasze pomiary i oględziny wykazały, że są one wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek nie jest informacją, którą można by uznać za wyjątkowo niską, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane. Oznacza to, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją stosunkowo łatwo opanować. W samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące ram okiennych i mechanizmów otwierania, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania elementów przynależących do lokalu, takich jak taras, miejsce garażowe oraz ogródek, które zostały wykonane przez dewelopera ECO-Classic. Analiza wykazała, że chociaż sposób wykonania wylewek nie był absolutnie idealny i zawierał kilka drobnych niedociągnięć, to ogólny stan techniczny jest zadowalający. W trakcie odbioru lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co jest pozytywnym aspektem. Podobnie, stan tynków w mieszkaniu nie wykazał żadnych usterek. Podsumowując, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do naprawienia. Taka sytuacja jest dobrym prognostykiem i świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera ECO-Classic.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru Państwa nowego mieszkania. Podczas szczegółowego przeglądu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Skupiliśmy się również na komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część Państwa mieszkania i została przez nas skrupulatnie zweryfikowana. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka drobnych, aczkolwiek zauważalnych odspojeń, które warto będzie uwzględnić podczas dalszych prac wykończeniowych. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o profesjonalizmie wykonawcy. Nasi doświadczeni inżynierowie rzadko spotykają się z tak minimalną liczbą usterek podczas odbiorów, jednakże te, które zostały zidentyfikowane, mimo swojej niewielkiej ilości, wymagają szczególnej uwagi i kompetencji podczas procesu naprawczego, aby zapewnić ich trwałe i skuteczne usunięcie. Okna, zarówno szyby, jak i ramy, prezentowały się bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani uszkodzeń.

W ramach naszej usługi odbioru mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu na inwestycji Moja Północna. Badanie kamerą termowizyjną zostało wykonane w celu wykluczenia ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie zostały zidentyfikowane. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Skrupulatnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym balkon, miejsce garażowe oraz piwnicę. Podczas tej konkretnej inspekcji odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, choć doświadczenie pokazuje, że zdarzają się odbiory z większą liczbą wykrytych nieprawidłowości. Niemniej jednak, istotne jest, że zidentyfikowane wady, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają konsultacji ze specjalistą. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, przy których wykryliśmy kilkanaście wad. Stan tynku również wymagał interwencji i naprawy w kilku miejscach. Pozytywnym aspektem jest brak problemów z wylewkami, które oceniliśmy jako bez zarzutu.

Dnia [Data odbioru] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera ECO-Classic. Zgodnie z umową, lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Szczegółowa kontrola lokalu za pomocą kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji. W ramach kompleksowego odbioru, inspekcji poddano również przynależności lokalu, takie jak przestronny balkon oraz przypisane miejsce garażowe, które również zostały ocenione pozytywnie. Podczas inspekcji zidentyfikowano jedynie kilka drobnych usterek, które w większości okazały się łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Taki stan rzeczy świadczy o ogólnie wysokiej jakości prac budowlanych realizowanych przez dewelopera ECO-Classic. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bardzo dobry – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych wad, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. Szyby oraz ramy okienne zostały dokładnie sprawdzone i nie wykryto na nich żadnych zarysowań, uszkodzeń mechanicznych ani wad montażowych, co gwarantuje ich długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie. Jedynym obszarem, w którym zidentyfikowano nieprawidłowości, były tynki. Stwierdzono lokalne nierówności oraz drobne ubytki, które wymagają korekty przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania, aby zapewnić idealnie gładkie powierzchnie.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji ECO-Classic, który miał miejsce w lipcu 2025 roku. Podczas wnikliwej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego środowiska mieszkalnego. Analiza stanu tynków wykazała ich bardzo dobre wykonanie – praktycznie nie odnotowano żadnych odspojeń, pęknięć czy innych znaczących wad powierzchniowych, co świadczy o wysokiej jakości prac wykończeniowych. Szczegółowa kontrola stolarki okiennej, obejmująca zarówno szyby, jak i ramy, potwierdziła ich nienaganny stan, bez widocznych zarysowań, uszkodzeń mechanicznych czy błędów montażowych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością, co przełożyło się na ich idealną równość i brak jakichkolwiek pęknięć czy nierówności, co jest fundamentalne dla dalszych prac wykończeniowych. Ogólna ocena lokalu jest wyjątkowo pozytywna. Zidentyfikowaliśmy jedynie minimalną liczbę usterek, które mają charakter drobnych niedociągnięć i mogą zostać usunięte w bardzo krótkim czasie, nie wpływając na komfort użytkowania mieszkania ani na jego wartość. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i bezproblemowo, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych oraz profesjonalizmie dewelopera ECO-Classic. Z pełnym przekonaniem możemy polecić tego dewelopera jako rzetelnego partnera, dbającego o standardy wykonania.