Deweloper · 3 inwestycje
Opinie z 25 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 25 odbiorów technicznych
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych25 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 83 usterek w 2 inwestycjach
8 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek, uszkodzenia powłoki lakierniczej, uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej i 2 inne
7 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej, uszkodzenie mechaniczne skrzydła okna
5 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji, niewłączone źródło ciepła, nie włączone źródło ciepła i 1 inna
5 zgłoszeń
Przykłady: spękania tynków przy ościeżach, ubytek tynku, wystający tynk i 1 inna
4 zgłoszenia
Przykłady: korozja zamków drzwi, korozja zamka dolnego drzwi, brak maskownicy ościeżnicy drzwi i 1 inna
Najnowsze odbiory
Znalezione usterki (12):
Znalezione usterki (12):
Znalezione usterki (13):
Znalezione usterki (5):
Znalezione usterki (8):
Znalezione usterki (4):
Znalezione usterki (12):
Znalezione usterki (17):
3 inwestycje
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 27 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera PM-Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Małopolskie.
Wieliczka · 14 odbiorów
Inwestycja Ecco Panorama - Różana 28 zbudowana przez dewelopera PM-Development jest położona w mieście Wieliczka. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Najczęstsza usterka: brak mostkownicy
Małopolskie · 4 odbiory
Inwestycja Mała Góra 10 zbudowana przez dewelopera PM-Development jest położona w województwie Małopolskie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.
Wieliczka · 7 odbiorów
Inwestycja Osiedle Ecco Panorama zbudowana przez dewelopera PM-Development jest położona w mieście Wieliczka. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest poprawna.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Pewny Lokal
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
2 wpisy
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Kontakt z PM Development od pierwszego dnia po zakupie był bardzo utrudniony. W praktycznie każdym mailu pojawiały się sformułowania w stylu: „Proszę nie dzwonić, proszę nie pytać”. Brakowało tylko dosadniejszego słowa na końcu, żeby zamknąć sprawę.
W pewnym momencie deweloper umożliwiał wprowadzanie poprawek do mieszkań — niestety finalnie większość z tych poprawek nie została wykonana. Podczas odbioru technicznego osoba reprezentująca dewelopera tłumaczyła, że „to nie oni robili, tylko firmy podwykonawcze” i że to one odpowiadają za usterki oraz ich ewentualne naprawy. Innymi słowy, nikt nie czuł się odpowiedzialny.
Deweloper nie przesyła projektów, dokumentacji ani zdjęć mieszkania. Nie wiadomo nawet, w jaki sposób zostały poprowadzone instalacje elektryczne. Do tego skrzynka elektryczna została zamontowana natynkowo — wygląda to tak, jakby zrobiono to wyłącznie po to, by można ją było „schować” w szafce kuchennej, co jest dość absurdalnym rozwiązaniem.
Deweloper ani jego podwykonawcy nie usuwają usterek, mieszkańcy są już mega zirytowani. Uważajcie przy zamawianiu u dewelopera dodatkowych rzeczy np. gniazdek elektrycznych, na tej inwestycji ludzie dopłacili po kilka tysięcy za gniazdka, których nie zamawiali. Przy próbie odmowy p. Mleko straszył odstąpieniem od umowy i utratą zadatku itp, większość dopłaciła.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą PM-Development.
PM-Development jest firmą, która z powodzeniem radzi sobie na polskim rynku. Jej podstawowymi założeniami są: solidność, realizacja projektów w terminie, wychodzenie naprzeciw oczekiwaniom klientów. Nowym filarem działalności firmy jest działalność deweloperska w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Zajmuje się realizacją projektów od A do Z, czyli od znalezienia odpowiedniego miejsca do przekazania kluczy. Jest jednym z niewielu inwestorów w Małopolsce, który może pochwalić się realizacją projektu w oparciu o własne środki.
Firma, którą tworzymy pomoże naszemu klientowi w zrozumieniu umowy deweloperskiej. Specjaliści, którzy pracują z nami wiedzą, co jest istotne podczas analizowania umowy, zwracają uwagę na kluczowe zapisy, dając wskazówki dotyczące ewentualnych zmian.
Po wykonaniu stanu deweloperskiego niezbędny jest odbiór techniczny, który możemy wykonać na zlecenie przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem PM-Development.
Opublikowano 2021-10-29, aktualizacja 2022-03-14.
797 014 014
Rezerwuj usługę
