Opinie o Ecco Panorama - Różana 28 od PM-Development, Wieliczka

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy wrześniu 2023 r. miejsce parkingowe to przynależnośći tego lokalu, którą również skontrolowaliśmy. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Nieliczne usterki, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Tynk wykonany w sposób bardzo niestaranny oraz wymagający poprawy.

Mieszkanie w inwestycji Różana 28 odebraliśmy w 2023. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Lokal był w stanie deweloperskim. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora.

Mieszkanie odebrane od dewelopera PM-Development w 2023 r. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym przynależności to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera PM-Development także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Różana 28 oraz pojawiły się również w tym mieszkaniu. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek oraz zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Stan wylewek wymaga poprawy.

Mieszkanie w inwestycji Różana 28 zostało przez nas odebrane w 2023 roku. Nasz zespół przeprowadził szczegółową inspekcję przy użyciu kamery termowizyjnej. Sprawdziliśmy wszystkie przynależności - czyli elementy należące do mieszkania, oceniając ich jakość wykonania przez dewelopera PM-Development. W trakcie tego procesu dokładnej kontroli, zauważyliśmy, że deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, jednak podczas odbioru lokalu zauważyliśmy pewne lekkie odspojenia tynku. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, była średnia, ale chcemy podkreślić, że wszystkie z nich można zdefiniować jako drobne, łatwe do naprawy oraz niedrogie w naprawie. Należy zaznaczyć, że istniały istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Dodatkowo, w wylewkach znaleźliśmy kilka elementów wymagających poprawy. W związku z powyższym, zalecamy podjęcie działań naprawczych, aby mieszkanie spełniało oczekiwania jakościowe.

Odbiór mieszkania został przeprowadzony w 2023 roku. Podczas tej procedury nie zauważono ognisk korozji biologicznej, a samo mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Nasz inżynier dokonał szczegółowego pomiaru termowizyjnego, potwierdzając brak uszkodzeń w wylewkach. W trakcie analizy zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które mogą stanowić wyzwanie przy naprawie, co wskazuje na konieczność skorzystania z fachowej wiedzy i odpowiednich środków finansowych. Dodatkowo, zauważyliśmy liczne zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów. Tynk w mieszkaniu został wykonany perfekcyjnie, bez żadnych defektów, a szyby nie posiadają rys ani uszkodzeń. Również stolarka okienna prezentuje się bardzo dobrze, bez widocznych usterek. Podsumowując, mimo pewnych problemów do rozwiązania, ogólna jakość wykończenia jest na wysokim poziomie, co pozwoli przyszłym mieszkańcom cieszyć się komfortem i estetyką tego lokum.

Podczas inspekcji w inwestycji Różana 28 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania. Po gruntownym sprawdzeniu nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani oznak wilgoci, co stanowi ważną informację. Dodatkowo, zdecydowaliśmy się wykonać badanie termowizyjne, aby upewnić się co do stanu technicznego nieruchomości. W naszym protokole odbiorczym zawarliśmy kilka istotnych kwestii, które warto podkreślić. Na przykład, dostrzegliśmy pewne nieprawidłowości i wady tynków, które wymagają uwagi dewelopera. W roli specjalistów zauważamy, że jakość wylewek w tym lokalu jest na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na pozytywną ocenę. Niemniej jednak, nie możemy ignorować istotnych usterek stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej naprawy. Pragniemy podkreślić, że ilość wykrytych usterek podczas odbioru może wskazywać na obecność dodatkowych problemów, dlatego zalecamy dokładne ich przeanalizowanie. W naszym doświadczeniu, gdy liczba usterek przewyższa kilka, lecz ich usunięcie nie generuje znaczących kosztów, sytuację taką uznajemy za akceptowalną. Dlatego ważne jest, aby podczas finalnego odbioru zwrócić szczególną uwagę na wszystkie aspekty, aby mieszkańcy mogli cieszyć się komfortem zamieszkania.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2023 roku. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Podczas odbioru mieszkania odkryliśmy lekkie wady tynków. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze i jego pracy. W tym mieszkaniu inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich, które sprawiły, że musieliśmy dokonywać inspekcji ze wzmożoną starannością oraz uwagą. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej.

Mieszkanie odebrane od dewelopera PM-Development w 2023 r. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Sposób położenia tynku w tym mieszkaniu był daleki od ideału Usterki, jakie zaobserwowaliśmy w trakcie odbioru technicznego są liczne, ale pocieszający jest fakt, że poradzi sobie z nimi prawie każdy, kto zajmuje się zawodowo różnymi naprawami. Deweloper może być dumny z jakości wylewek.

Deweloper ani jego podwykonawcy nie usuwają usterek, mieszkańcy są już mega zirytowani. Uważajcie przy zamawianiu u dewelopera dodatkowych rzeczy np. gniazdek elektrycznych, na tej inwestycji ludzie dopłacili po kilka tysięcy za gniazdka, których nie zamawiali. Przy próbie odmowy p. Mleko straszył odstąpieniem od umowy i utratą zadatku itp, większość dopłaciła.