Opinie o Osiedle Słowik od ECO SCALA, Dolnośląskie

W roku 2020 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Dokładnie sprawdziliśmy również stan techniczny wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Szczególnie chcielibyśmy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, znaczących nierówności czy innych wad powierzchni tynkowych, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Podsumowując, liczba usterek podczas tego odbioru była niewielka, co generalnie należy uznać za bardzo pozytywny sygnał. Niemniej jednak, należy zwrócić uwagę, że niektóre z wykrytych wad, mimo ich niewielkiej ilości, mogą wymagać poniesienia znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie, co warto mieć na uwadze przy planowaniu dalszych działań.

W lipcu 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. W ramach tej usługi dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, które są jego integralną częścią. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, z których wiele wymagało średnio zaawansowanych prac naprawczych. W większości przypadków, aby zapewnić prawidłowe i ekonomiczne wykonanie tych napraw, konieczne było skonsultowanie się z wykwalifikowanym fachowcem, który doradził najlepsze rozwiązania. Stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia i nie spełniał naszych oczekiwań co do jakości. Podobnie, tynk w mieszkaniu nie był w idealnym stanie, choć wykryte wady były niewielkie i nie miały znaczącego wpływu na ogólny wygląd. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że konieczna jest jej całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

W lipcu 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny tego mieszkania. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie jego zakamarki, upewniając się, że nie ma żadnych śladów zacieków ani niepokojących zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z wilgociącią. Aby mieć pewność co do stanu technicznego ścian i podłóg, użyliśmy profesjonalnej kamery termowizyjnej, która pozwala wykryć nawet najmniejsze anomalie. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość. W trakcie odbioru udało nam się zidentyfikować jedynie niewielką liczbę usterek, co jest bardzo dobrym wynikiem. Co istotne, wszystkie znalezione niedociągnięcia są drobne i łatwe do naprawienia, nie wymagają angażowania drogich fachowców ani generowania dodatkowych kosztów. Okna prezentują się znakomicie – szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą żadnych śladów uszkodzeń, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanej stolarki. Tynk w całym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, jest gładki i jednolity, bez żadnych niepożądanych szorstkości czy nierówności, co potwierdza dbałość wykonawców o detale.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej "Osiedle Słowik", której realizacja miała miejsce w roku 2020. W ramach naszych czynności dokonaliśmy szczegółowego pomiaru termowizyjnego, mającego na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości termicznych oraz zawilgoceń. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Analiza obrazu termowizyjnego nie ujawniła żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję jakościową zewnętrznego miejsca postojowego, oceniając stan jego konstrukcji. Niestety, stan techniczny wylewek został oceniony jako przeciętny, co nie napawa optymizmem. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, która okazała się być w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja rzuca negatywne światło na całą inwestycję. Liczba usterek zidentyfikowanych przez naszego specjalistę jest znacząco wyższa w porównaniu do standardowych odbiorów, co więcej, każda z wykrytych wad ma charakter poważny i wymaga pilnej interwencji. W trakcie odbioru stwierdzono również liczne nieprawidłowości i wady dotyczące wykonania tynków.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Słowik, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, sprawdziliśmy komórkę, dwa miejsca oraz balkon, będące elementami przynależnymi do nieruchomości. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Eco Scala została dokładnie poddana naszej rzetelnej kontroli. Cieszymy się, że nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Podczas inspekcji lokalu ujawniły się jedynie lekkie odspojenia tynku, jednak ilość usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka. Zdecydowanie zaleca się skorzystanie z porady specjalisty w celu fachowego usunięcia tych mankamentów, unikając w ten sposób dodatkowych kosztów związanych z ewentualnymi naprawami. Warto podkreślić, że wylewki zostały wykonane starannie i precyzyjnie, co zasługuje na pozytywną ocenę. Niestety, przeciętny stan stolarki okiennej nie sprzyja pozytywnej ocenie inwestycji. Rekomendujemy podjęcie działań naprawczych w tym obszarze, aby podnieść ogólny standard i jakość mieszkania. Prosimy o ponowne rozważenie naszych uwag i podjęcie odpowiednich kroków w celu ulepszenia nieruchomości.