Opinie o Osiedle Jaśmin od ECO SCALA, Dolnośląskie

W roku 2024 z przyjemnością przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasza uwaga objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji tych elementów, aby zapewnić kompleksową ocenę. Z wielką ulgą informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością – śmiało można powiedzieć, że osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na najwyższe uznanie za swoją fachowość i dokładność. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga zdecydowanej poprawy. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto skonsultować z doświadczonym fachowcem. Taka konsultacja pozwoli na ustalenie najlepszych metod ich usunięcia, zapewniając sprawną i skuteczną naprawę. Co do wylewek, możemy z całą pewnością stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych problemów – są one wykonane bez zarzutu i spełniają wszelkie standardy jakości.

Niektóre usterki:

• Kolizja włącznika światła i lokalizacji lodówki
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Wystający kabel do gniazda elektrycznego
• Brak gniazda elektrycznego do okapu
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018)
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Zabrudzenia skrzydła, ościeżnicy i portalu
• Doszlifować szpachlowanie
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Jaśmin Ogródek, które zostało zakupione w 2024 roku. Do mieszkania przynależą również miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, których jakość wykonania przez dewelopera Eco Scala również została poddana naszej wnikliwej analizie. Po przeprowadzeniu kompleksowej kontroli stanu technicznego lokalu, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało odebrane w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które co prawda wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne czy techniczne. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera. Z wielkim zadowoleniem odnotowaliśmy również wysoki poziom prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za przedmiotowe mieszkanie – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki związane z samą stolarką, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia tynku na ściance między sypialniami.
• Regulacja skrzydeł okiennych i drzwiowych.
• Ubytki w jastrychu w prawym pokoju.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej (listwa przyszybowa) w prawym pokoju.
• Przedmuchy i nieszczelność uszczelek okiennych.
• Nieszczelność grzejnika łazienkowego.
• Uszkodzenia mechaniczne parapetu zewnętrznego w kuchni.
• Uszkodzenia mechaniczne ościeŷy drzwi wejściowych.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia w prawym pokoju.
• Zabrudzenia stolarki okiennej w prawym pokoju.
• Odspojenia tynku w prawym pokoju.
• Nier?wność tynku przy drzwiach wejściowych.
• Brak płaszczyzny ściiany.
• Zabrudzenia jastrychu w komórce lokatorskiej.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Eco Scala w bieżącym, 2024 roku. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy aspekt nieruchomości, dbając o to, by wszystkie elementy zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, takie jak miejsce postojowe, upewniając się co do ich prawidłowego wykonania i zgodności z wszelkimi wytycznymi. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o odpowiednich warunkach panujących w lokalu. Niestety, podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Niemniej jednak, z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady. Z ogromnym uznaniem podchodzimy do kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego projektu – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedociągnięć w tej materii. Chociaż nasze odbiory często wskazują na akceptowalną liczbę usterek, kluczowe znaczenie ma ich charakter i potencjalne konsekwencje. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone wady wymagają szczególnej uwagi i profesjonalnego podejścia do ich usunięcia, aby zapewnić pełne zadowolenie przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2005.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Zabrudzenia.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Obróbka instalacji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich przyszłego lokum. W ramach świadczonych usług, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Jaśmin, której odbiór miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnemu do mieszkania miejscu parkingowemu zewnętrznemu, którego standard wykonania przez dewelopera Eco Scala został poddany naszej wnikliwej ocenie. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Po przeprowadzeniu skrupulatnej analizy technicznej, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o solidności wykonania. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne wady budowlane. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie, który można określić jako niezadowalający, co stanowi obszar wymagający uwagi. Ponadto, nasi doświadczeni inżynierowie podczas szczegółowej inspekcji natknęli się na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają na bezpieczeństwo konstrukcji, ale wymagają estetycznych poprawek.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Drzwi wejřciowe: brak progu
• Podłożenie pod taras: układanie płyt bez kleju, na regulowanych podstawach
• Narożniki i ościeżnice: uszczelnienie poliuretanem
• Mieszkanie do ubezpieczenia (informacje na etykiecie)
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji

Mieszkanie zostało oficjalnie odebrane w 2024 roku. Podczas dokładnej kontroli przeprowadzonej przez naszego doświadczonego inżyniera, który został wynajęty przez nowego właściciela, sprawdziliśmy każdy detal. Element umeblowania, należący do mieszkania i wyprodukowany przez renomowaną firmę Eco Scala, został dokładnie przeanalizowany pod kątem jakości wykonania. Badanie kamerą termowizyjną wykluczyło obecność wilgoci, co stanowi istotny czynnik przy ocenie stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, nie wykryliśmy żadnych usterek w wykonaniu wylewek. Tynk na ścianach lokalu prezentował się bez żadnych uszkodzeń, co jest znaczące dla estetyki i funkcjonalności mieszkania. Szyby i ramy okienne również spełniały oczekiwania pod względem jakości. Ogólnie rzecz biorąc, inspekcja przebiegła bardzo pomyślnie, gdyż zauważyliśmy jedynie niewielkie mankamenty, które można szybko i łatwo naprawić. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł cieszyć się swoim nowym nabytkiem bez konieczności długotrwałych napraw czy dodatkowych nakładów finansowych. Powierzone nam zadanie zostało wykonane perfekcyjnie, co pozwala mieć pewność, że mieszkanie spełnia najwyższe standardy jakości.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Brak jednolitości struktury tynku (PN-B 10110:2005)
• Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018)
• Ubytek w elewacji
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, oferując klientom kompleksowe wsparcie w procesie weryfikacji stanu technicznego ich nowo zakupionych nieruchomości. W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Eco Scala w ramach inwestycji Osiedle Jaśmin. Nasz doświadczony inżynier dokładnie ocenił jakość wykonania wszystkich przynależności związanych z lokalem, takich jak balkon, miejsce garażowe, ogródek oraz miejsce postojowe, zwracając szczególną uwagę na detale. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardach pracy dewelopera Eco Scala. Analiza stanu wylewek w mieszkaniu wykazała, że nie posiadają one żadnych widocznych uszkodzeń, co jest zgodne z oczekiwaniami. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej oczekiwanego poziomu i wymagała pewnych interwencji. Podobnie, tynk w mieszkaniu, choć nie wykazywał poważnych wad, posiadał drobne niedoskonałości, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykończenia.

Niektóre usterki:

• Niejednolita struktura tynku (PN-B 10110:2005)
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację (PN-EN 1279:2018)

W dniu dzisiejszym mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Osiedle Jaśmin. W ramach naszych działań, oprócz standardowej inspekcji, wykonaliśmy również szczegółowy pomiar termowizyjny, który pozwolił na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną. Sprawdziliśmy również wszystkie przynależne do lokalu elementy, takie jak przestronny balkon oraz wygodne miejsce garażowe. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazywały żadnych pęknięć ani nierówności. Podczas odbioru technicznego, nasz doświadczony inżynier zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości, jednakże ich charakter i skala wskazują, że usunięcie ich nie powinno stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Eco Scala stała na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie. Jakość wykonania tynków w mieszkaniu była absolutnie perfekcyjna, bez najmniejszych niedociągnięć czy defektów. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek jest nieco wyższa niż zazwyczaj spotykana w tego typu odbiorach, co wymaga zwrócenia uwagi na szczegóły podczas prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Brak elementu (niezgodność z projektem/standardem).
• Działanie ogrzewania, wentylacji i szczelność okien.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Jaśmin. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do nieruchomości, które również poddaliśmy wnikliwej analizie, znalazły się balkon oraz miejsce postojowe. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co stanowi punkt wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. Ten konkretny odbiór należał do jednych z bardziej satysfakcjonujących, głównie z uwagi na niewielką liczbę zidentyfikowanych usterek. Co istotne, odnalezione niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Podczas odbioru ujawniliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża. Konieczne jest również usunięcie stwierdzonych wad w zakresie wykonania wylewek podłogowych, aby zapewnić odpowiednią jakość i równość powierzchni.

Niektóre usterki:

• Brak gniazda do okapu.
• Drzwi wejřciowe: brak progu.
• Brak płaszczyzny.
• Uszczelka okna do poprawy (wyciągnięta z toru).
• Uszczelka okna ucięta z dziurą.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Ubytek w elewacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uzupełnić dylatacje przy posadzce materiałem elastycznym (np. Sikaflex, Weber PU).
• Brak jednolitości struktury tynku.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Tym razem mieliśmy przyjemność gościć na inwestycji Osiedle Jaśmin, gdzie dokonaliśmy odbioru mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na komórkę lokatorską o oznaczeniu 2xmp, która stanowi integralną część mieszkania. Jakość wykonania tej przestrzeni przez dewelopera Eco Scala została przez nas dokładnie zweryfikowana. Muszę przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie znaleźliśmy w nich żadnych wad. Podobnie rzecz ma się z tynkami – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych niedociągnięć ani usterek, co potwierdza wysoki standard prac wykończeniowych w tym konkretnym lokalu.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Narożniki do uzupełnienia.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niezgodność ze standardem wykonania.
• Brak kąta prostego.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Jaśmin, które miało miejsce w bieżącym, 2024 roku. Do lokalu przynależą również balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, których jakość wykonania przez dewelopera Eco Scala została przez naszą firmę szczegółowo i rzetelnie skontrolowana. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia kompleksowego przeglądu wszystkich jego elementów. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które nie wykazało nieprawidłowości termicznych. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo dobrze, z należytą starannością, choć odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które nie miały istotnego wpływu na ogólną ocenę. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i dbałością o szczegóły. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, bez żadnych widocznych wad czy usterek. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę, co z pewnością ułatwi przyszłe prace wykończeniowe.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Jaśmin w 2024 roku dokonaliśmy szczegółowej inspekcji. Na pierwszy rzut oka zauważyliśmy, że mieszkanie jest w stanie surowym. Niemniej jednak nie udało nam się zlokalizować żadnych zacieków ani wilgoci, co stanowi pozytywny sygnał dotyczący jakości wykonania. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację wszelkich przynależności, takich jak ogródek, aby upewnić się, że zostały one wykonane z należytą starannością i zgodnie z wymaganymi standardami. Co do wylewek, stwierdziliśmy, że ich stan jest prawie idealny bez żadnych widocznych wad. Stolarka okienna również prezentowała się bez zarzutu, co świadczyło o wysokiej jakości wykonania. Podczas gruntownej kontroli nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami. W rezultacie odbiór przebiegł bardzo sprawnie i przyjemnie, ponieważ zauważyliśmy niewiele usterek, które można szybko i łatwo naprawić. Mamy nadzieję, że nasza usługa przyczyni się do zadowolenia klienta z nowego mieszkania.

W listopadzie 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Eco Scala. Lokal, znajdujący się w stanie deweloperskim, został poddany szczegółowej analizie przez naszego doświadczonego inżyniera. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonania. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, w tym zewnętrznego miejsca postojowego, które spełnia wszelkie wymagane standardy. Jakość wykończenia tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – nie stwierdzono żadnych defektów, co jest rzadkością i świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, prezentując się bez zarzutu. Deweloper ma pełne prawo być dumny z jakości wykonanych wylewek, które charakteryzują się równością i brakiem wad. Mimo że dostrzeżone przez nas błędy należą do rzadkości, pragniemy zaznaczyć, że ich naprawa wymagać będzie profesjonalnej interwencji specjalistów i potencjalnie wiązać się będzie ze znacznymi nakładami finansowymi, co jest istotnym aspektem do uwzględnienia.

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny mieszkania, które stanowiło przedmiot zakupu od dewelopera. Nasza szczegółowa analiza obejmowała nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również ocenę jakości wykonania przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. W tym konkretnym przypadku, pod szczególną lupę wzięliśmy balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że każdy z tych elementów spełnia najwyższe standardy. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim, co jest standardową procedurą. Co niezwykle istotne, w całym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkimi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą motywacją i potwierdzeniem naszej misji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki podłogowe, które zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Tynk w lokalu również został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, zapewniając idealnie gładkie ściany. Na koniec, dokładnie sprawdziliśmy szyby oraz ramy okienne, które okazały się być w stanie idealnym, bez żadnych wad czy uszkodzeń, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, których zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez nabywcę. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Jaśmin. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła standardowe normy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która okazała się być na niskim poziomie. Chociaż podczas tego odbioru znaleźliśmy sporo niedociągnięć, warto zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z jeszcze większą liczbą usterek. Kluczowe jest jednak to, że wiele z tych wad jest skomplikowanych w naprawie i wymaga fachowej wiedzy oraz precyzyjnych wskazówek. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

W 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu. W trakcie badania dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, takich jak miejsce postojowe czy komórka, skoncentrowaliśmy się na dokładnej analizie. Lokal prezentował się w stanie deweloperskim. Zastosowaliśmy termowizję, aby zidentyfikować potencjalne źródła zawilgocenia, ale nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Wylewki były wolne od jakichkolwiek wad. Cały proces odbioru przebiegł bardzo sprawnie i przyjemnie, ponieważ napotkaliśmy tylko kilka niewielkich usterek, które można szybko i łatwo naprawić. Obsługa klienta w biurze dewelopera Eco Scala zasługuje na uznanie za wysoki poziom profesjonalizmu. Nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas sprawdzania mieszkania. Osoba odpowiedzialna za aplikację tynku zasługuje na specjalne wyróżnienie za solidną i staranną pracę, którą wykonano w tym lokalu. Wnioski ze szczegółowej analizy pozwolą nam jeszcze lepiej zadbać o jakość odbioru mieszkań w przyszłości.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe, które również zostały przez nas szczegółowo sprawdzone pod kątem technicznym. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich jego elementów. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa będzie wymagała nakładów średniej wielkości. Jest to sytuacja często spotykana i pożądana przez inwestorów, którzy decydują się na zakup nieruchomości od dewelopera z myślą o jej dalszym wykończeniu i potencjalnym zysku. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. Natomiast tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawiało nam pola do uwag. Podobnie wylewki zostały wykonane w sposób bardzo precyzyjny i staranny, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Firma Eco Scala przekazała nam mieszkanie do odbioru, które zostało dokładnie sprawdzone przez naszego specjalistę. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy stwierdzamy, że nie zidentyfikowano żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że podczas naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przynależności, czyli miejscu postojowemu, które również zostało poddane naszej dokładnej ocenie. Ten konkretny odbiór można zaliczyć do jednych z bardziej satysfakcjonujących, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących stanu tynków w mieszkaniu. Niestety, średni stan stolarki okiennej stanowi pewien minus i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad.