Opinie o Osiedle Wilga 2 od ED Invest, Warszawa

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego. Nasza inspekcja wykazała, że kamera termowizyjna nie zidentyfikowała żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach dodatkowych prac sprawdziliśmy również przynależne do lokalu elementy, takie jak przestronny taras, dwa wygodne miejsca postojowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Ponownie wykorzystaliśmy technikę termowizyjną do dokładnego pomiaru, aby upewnić się co do jakości wykonania. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie i nie pozostawiało pola do jakichkolwiek zastrzeżeń. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od idealnego, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Dodatkowym elementem, który wpłynął na zakres naszych prac, były zmiany lokatorskie. Musieliśmy poświęcić dodatkowy czas na weryfikację przeróbek dokonanych zgodnie z życzeniem inwestora. Usterki, które zidentyfikowali nasi specjaliści podczas odbioru, można określić jako problematyczne, a ich ilość niestety jest porównywalna z innymi realizacjami, które charakteryzowały się większą liczbą niedociągnięć. Jakość wykonania wylewek również pozostawia wiele do życzenia i wymaga dalszej uwagi.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem na przyszłość. W momencie przeprowadzania naszej inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. To standardowa sytuacja, która pozwala na dokładne sprawdzenie wszystkich instalacji i konstrukcji przed finalnymi pracami. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również zostało poddane naszej ocenie. W ramach kompleksowej usługi, przeprowadziliśmy również pomiar termowizyjne, aby wykluczyć ewentualne problemy z izolacją termiczną. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania. Co prawda, znaleźliśmy kilka drobnych usterek, ale jest to wynik zdecydowanie poniżej przeciętnej i można go uznać za bardzo dobry. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnej staranności i być może konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepszy sposób wykonania niezbędnych poprawek. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady w wylewkach, które powinny zostać niezwłocznie usunięte, aby zapewnić idealnie równą i trwałą powierzchnię. Ponadto, dokonaliśmy oceny stolarki okiennej. Choć zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie jest ich ani za dużo, ani za mało, co potwierdza, że okna zostały zamontowane zgodnie ze standardami.

W czerwcu bieżącego roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji ED Invest. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że podczas kontroli nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy tarasowi, który stanowi integralną część nieruchomości i również został poddany wnikliwej analizie. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu odbiorów, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z ich usunięciem będą prawdopodobnie umiarkowane. Nie jest to więc sytuacja alarmująca, a raczej standardowa, wymagająca drobnych interwencji. Niestety, odnotowaliśmy znaczące problemy ze stolarką okienną, która znajdowała się w bardzo złym stanie technicznym. Taki stan rzeczy nie rzuca dobrego światła na ogólną jakość wykonania całej inwestycji i wymaga pilnej uwagi. W kwestii tynków, stwierdziliśmy drobne niedociągnięcia, które można łatwo naprawić poprzez niewielkie poprawki. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku wylewek, gdzie zidentyfikowaliśmy kilka elementów wymagających korekty. Podsumowując, mimo pewnych niedoskonałości, zwłaszcza w obszarze stolarki okiennej, większość usterek ma charakter kosmetyczny i nie powinna stanowić dużego obciążenia finansowego dla przyszłego właściciela.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Wilga 2 w 2024 roku, dokonaliśmy szczegółowej kontroli przy użyciu termowizji w celu sprawdzenia ewentualnych zawilgocen. Z przyjemnością stwierdzam, że nie wykryliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Nasz zespół inżynierów skupił się również na ocenie jakości wykonania przynależności, takich jak taras, ogródek i miejsce parkingowe, które w tym mieszkaniu prezentowały się bez zarzutu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a przeprowadzone przez nas badania wykazały, że wylewki nie noszą śladów uszkodzeń. Zarówno stan, jak i jakość stolarki okiennej spełniały nasze oczekiwania. Odkryliśmy tylko kilka drobnych usterek, które można szybko naprawić. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór mieszkania przebiegł bardzo sprawnie i zdecydowanie mogę polecić tego dewelopera. Co więcej, z radością informuję, że tynk w lokalu jest w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił stan techniczny lokalu, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne niedociągnięcia. W ramach naszych obowiązków sprawdziliśmy również jakość konstrukcji miejsca postojowego, które stanowi integralną część nieruchomości. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy pewne uwagi dotyczące wylewek, które wymagają profesjonalnej interwencji i usunięcia. Co do tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości podczas odbioru. Ogólna liczba znalezionych usterek była niewielka, co można uznać za pozytywny wynik, jednakże ich naprawa będzie wymagała starannego podejścia i konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania poprawek. Z satysfakcją informujemy, że elementy okienne zostały sprawdzone i nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z ich montażem czy funkcjonowaniem. Mamy nadzieję, że nasze uwagi przyczynią się do szybkiego i skutecznego doprowadzenia mieszkania do idealnego stanu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Wilga 2 przeprowadzono szczegółowe badania. Nasz inżynier skorzystał z termowizji, aby dokładnie zmierzyć wszelkie usterki. Nawet miejsce parkingowe zostało dokładnie zbadane pod kątem ewentualnych problemów. Nie odnotowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny wynik. Natomiast podczas inspekcji okien ujawniono kilkanaście wad, które wymagają uwagi. Co ciekawe, w wylewkach nie zauważono żadnych defektów. Chociaż lista usterek była krótka, zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby dokładnie je naprawić bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Warto podkreślić, że tynk w omawianym mieszkaniu został nałożony bardzo starannie i nie ma żadnych zastrzeżeń. Zatem, mimo niewielu niedoskonałości, z pewnością jest to miejsce wart uwagi!

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa nowego mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Wilga 2, które miało miejsce w bieżącym roku 2024. W momencie naszej wizyty, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. W ramach przeprowadzonej inspekcji, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która jest nieocenionym narzędziem w wykrywaniu potencjalnych problemów. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. Nasza szczegółowa analiza objęła również dwie przynależności lokalu, a mianowicie balkon oraz miejsce postojowe, które zostały poddane wnikliwej ocenie. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych defektów czy nierówności. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten projekt. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, znaczących nierówności ani innych wad, które mogłyby budzić niepokój. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Był to dla nas niezwykle przyjemny przegląd, przeprowadzony w bardzo dobrych warunkach, co potwierdza wysoki standard pracy dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co jest kolejnym pozytywnym aspektem tej inwestycji.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Wilga 2. Nasze szczegółowe oględziny, wzbogacone o badanie kamerą termowizyjną, nie ujawniły obecności żadnych zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt oceny stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji miejsca parkingowego typu platforma, upewniając się, że spełnia ono wszelkie wymogi techniczne i budowlane. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni, co w pewnym stopniu obniża ogólną notę jakościową całej inwestycji. Mimo tego drobnego mankamentu, liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter pozwalał na szybkie i sprawne usunięcie. Całościowo, był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, realizowany we współpracy z deweloperem, którego profesjonalizm i rzetelność zdecydowanie zasługują na polecenie. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi. Co więcej, podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości czy defektów związanych z wykonaniem tynków w mieszkaniu.

Stolarka tragedia do wyrwania okna i ponownego poprawnego osadzenia.

Wg. mnie powyższe opinie pisała ta sama osoba na zlecenie EDinwest do tego bez pojęcia bo szukanie zacieków jak instalacje jeszcze nie były napełnione oraz badanie termowizja w czerwcu świadczy o braku elementarnej nawet wiedzy. Ja oglądałem swoje mieszkanie w tym budynku i stwierdzam, że to dramat budowlany co z podejściem do klienta powoduje że odradzam każdemu tego inwestora i firmę. Jak ktoś potrzebuję więcej informacji chetnie podziele się moimi doświadczeniami Krzyso1@wp.pl