W trakcie odbioru mieszkania w 2021 roku, przeprowadzonego w ramach inwestycji Łęczycka, nasz wykwalifikowany inżynier dokładnie zbadał wszelkie istotne elementy. Ważnym aspektem jest brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, skupiliśmy się na sprawdzeniu dodatkowych elementów przynależnych do mieszkania. W kwestii wylewek, zauważyliśmy wady, które wymagają naprawy. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co nie wpływa korzystnie na jakość inwestycji. W tynku tego konkretnego mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych problemów, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. W raporcie odbiorczym odnotowaliśmy różną liczbę usterek, które zdecydowanie warto usunąć po konsultacji z odpowiednim specjalistą, który będzie w stanie doradzić optymalne i sprawdzone metody naprawy. Pamiętajmy, że naszym priorytetem jest ciągłe doskonalenie jakości mieszkań i budynków, dlatego istotne jest skonsultowanie się z ekspertem w celu uzyskania odpowiednich i skutecznych rozwiązań.
Inwestycja · Elbląg
Opinie o Łęczycka od Ekobud, Elbląg
Na podstawie 10 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 10 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Łęczycka
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych10 odbiorów technicznych w inwestycji Łęczycka, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
8 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Łęczycka
W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy w 2021 roku inspekcję lokalu w inwestycji Łęczycka. Naszym zadaniem było szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, w tym przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Ekobud została przez nas poddana wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Jakość wykonania wylewek była na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie dewelopera. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości w obrębie tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Stwierdzono również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Wykryte przez nas nieliczne błędy należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednakże nie można ich uznać za poważne usterki uniemożliwiające prawidłowe użytkowanie lokalu. Podsumowując, odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie, a stwierdzone uwagi mają charakter drobnych niedociągnięć.
Odbieraliśmy mieszkanie w marcu 2022 roku w inwestycji Ekobud. Po dokładnej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń. Przebadaliśmy również komórkę lokatorską, która jest integralną częścią mieszkania i poddaliśmy ją rzetelnej kontroli, aby sprawdzić jakość wykonania przez dewelopera Ekobud. Odkryliśmy kilka wad w stolarki okiennej, ale ich liczba mieści się w normie - nie są to ani nadmierna, ani zbyt mała ilość. Stan wylewki nie jest całkowicie zadowalający. Niemniej jednak, nieliczne błędy, które wykryliśmy, należą do kategorii, które wymagają fachowej wiedzy w celu ich prawidłowej naprawy, ale nie można ich uznać za poważne. Wykonaliśmy również większą ilość pracy związanej z przeróbkami lokatorskimi oraz koniecznością ich sprawdzenia. Doceniamy umiejętności tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - nie stwierdziliśmy żadnych odspojów, nierówności ani innych wad, co świadczy o ich fachowej precyzji i kunszcie.
Po przeprowadzeniu inspekcji mieszkania w inwestycji Łęczycka w 2022 roku za pomocą kamery termowizyjnej, nasz inżynier sporządził notatkę dotyczącą usterek. Jednakże, notatka ta jest bardzo krótka i niezbyt interesująca. Przeanalizujmy zatem sytuację jeszcze raz i wprowadźmy poprawki.
Podczas dokonywania odbioru mieszkania w inwestycji Łęczycka w 2022 roku, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej w celu dokładniejszej oceny stanu mieszkania. Należy zaznaczyć, że przeprowadziliśmy tę inspekcję w momencie, gdy mieszkanie było jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, czyli nie było w pełni wykończone. Niemniej jednak, skupiliśmy się również na sprawdzeniu przynależności tego lokalu, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami klienta. Warto dodać, że w trakcie inspekcji, kamera termowizyjna nie wykazała żadnych oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym wynikiem.
Podczas naszych badań, zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich usterek, które jednak nie są poważne i można je łatwo naprawić, pod warunkiem posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia. Przekonaliśmy się natomiast, że tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością, co stanowi dodatkowy atut. Wylewki również prezentują się bardzo dobrze, co jest istotnym punktem do odnotowania.
Niemniej jednak, musimy wspomnieć o pewnym negatywnym aspekcie, którym jest zły stan stolarki okiennej w tym mieszkaniu. Trzeba być świadomym tego, że problem ten może wpływać na ostateczną ocenę inwestycji. Jednocześnie, chcielibyśmy zapewnić, że jesteśmy w stanie podjąć się naprawy tych usterek, aby mieszkanie mogło spełniać oczekiwania klienta i zapewniać komfortowe warunki zamieszkania.
Podsumowując, po bliższym przyjrzeniu się mieszkania w inwestycji Łęczycka, stwierdziliśmy, że większość usterek jest drobna i nie ma wpływu na komfort mieszkania jako całości. Jak to zwykle bywa w tego rodzaju przypadkach, zawsze może pojawić się kilka napraw do wykonania. Niemniej jednak, mamy w swojej ofercie nie tylko diagnozowanie usterek, ale również profesjonalne naprawy oraz kompleksowe wsparcie przy odbiorze mieszkania od dewelopera. Jeśli szukasz rzetelnej firmy, która zapewni Ci pełne usługi związane z odbiorem mieszkania, zachęcamy do skorzystania z naszych usług.
Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Ekobud przebiegł pomyślnie. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości, wykorzystując nowoczesne narzędzia diagnostyczne. Za pomocą kamery termowizynej dokładnie sprawdzono całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci i zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych niepokojących anomalii. Szczególną uwagę poświęcono również komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część nieruchomości i została poddana równie wnikliwej inspekcji. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Mimo tego drobnego mankamentu, w mieszkaniu odnotowano znikomą liczbę usterek. Te, które udało się zidentyfikować, okazały się nieznaczne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę, co jest dla nas powodem do zadowolenia. Takie odbiorowe sytuacje, gdzie większość elementów jest wykonana poprawnie, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące. W trakcie inspekcji nie stwierdzono praktycznie żadnych odspojeń tynków ani innych wad powierzchni ścian. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez wykrywalnych błędów, co potwierdza staranność prac w tym zakresie. Mamy nadzieję na kontynuację tak wysokiego poziomu wykonania w kolejnych realizacjach.
Po przeprowadzeniu odbioru mieszkania w 2022 roku w inwestycji Łęczycka, jestem bardzo zadowolony z faktu, że to my, jako firma zajmująca się odbiorem mieszkań, mieliśmy okazję sprawdzić stan i dokładnie inspirować mieszkanie. W momencie przybycia zastaliśmy je w fazie deweloperskiej, ale byliśmy gotowi podjąć wyzwanie i przejrzeć je dokładnie w poszukiwaniu ewentualnych usterek. W naszej notatce po odbiorze, chciałbym zwrócić uwagę na kilka ważnych aspektów.
Po pierwsze, z przyjemnością mogę poinformować, że nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej w tym mieszkaniu. To jest naprawdę świetna wiadomość, ponieważ świadczy o wysokiej jakości wykonania.
Niestety, średni stan stolarki okiennej nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Wydaje mi się istotne podkreślić, że jako profesjonalna firma zajmująca się odbiorami mieszkań, zawsze staramy się dostarczać naszym klientom jak najlepsze raporty.
Chciałbym również zauważyć, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na uznanie. Wykonała ona solidną pracę, która z pewnością poprawia jakość mieszkania.
Podsumowując, choć zidentyfikowaliśmy kilka usterek, jestem przekonany, że to nie stanowi większego problemu. Wymaga to jednak trochę pracy oraz konsultacji z fachowcem, aby odpowiednio naprawić wszelkie niedoskonałości. Jesteśmy zawsze gotowi podjąć się tych wyzwań i zapewnić naszym klientom najwyższą jakość usług.
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego dokonaliśmy wszechstronnej analizy stanu technicznego nieruchomości. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, w tym przypadku komórkę lokatorską, upewniając się, że spełnia ona wszystkie wymogi. Stan stolarki okiennej, choć nie idealny, można określić jako średni. Niemniej jednak, zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które, mimo że nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości inwestycji, wymagają uwagi i profesjonalnej naprawy. Znalezione niedociągnięcia w tynkach, choć niewielkie, również zostały odnotowane i wymagają drobnych poprawek. Z satysfakcją stwierdzamy, że wylewki w mieszkaniu znajdowały się w nienagannym stanie, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wszystkie zidentyfikowane usterki, mimo że ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy i potencjalnie konsultacji ze specjalistą w celu ustalenia najlepszych metod wykonania poprawek, zostały skrupulatnie udokumentowane.
Jesteśmy firmą zajmującą się odbiorami mieszkań. Nasza rola polega na wysłaniu naszego inżyniera po to, żeby sprawdził wszelkie usterki w mieszkaniu, które zostało kupione od dewelopera. Inżynier sporządził krótką notatkę po odbiorze. Poniżej przedstawiam poprawioną i bardziej szczegółową wersję tej notatki:
Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Łęczycka. Mieszkanie było w stanie deweloperskim i nie miało żadnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie przeglądu tego mieszkania sprawdziliśmy również przynależności, takie jak komórka. W czasie odbioru znaleziono niewiele usterek, chociaż zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Jednak ważne jest, że niektóre z usterek są bardziej skomplikowane i wymagają pomocy fachowca przy ich naprawie.
Ten sprawdzany przez nas lokal był dość nietypowy, ponieważ inwestor wprowadził w nim wiele zmian lokatorskich, co stanowiło duże wyzwanie podczas odbioru. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi. Wykonanie wylewek nie było idealne i zawierało kilka małych niedociągnięć. Szczególnie zwrócono uwagę na słabą jakość wykonania tynków.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Łęczycka
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Łęczycka
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
9 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Ekobud
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 70 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Ekobud na terenie 2 województw: Warmińsko-Mazurskie i Pomorskie.
Osiedle Quatro
Olsztyn · 16 odbiorów
Inwestycja Osiedle Quatro zbudowana przez dewelopera Ekobud jest położona w mieście Olsztyn. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Nove Osiedle
Ostróda · 7 odbiorów
Inwestycja Nove Osiedle zbudowana przez dewelopera Ekobud jest położona w mieście Ostróda. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Aleja Grunwaldzka
Elbląg · 5 odbiorów
Inwestycja Aleja Grunwaldzka zbudowana przez dewelopera Ekobud jest położona w mieście Elbląg. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Osiedle Jaśminowe
Olsztynek · 4 odbiory
Inwestycja Osiedle Jaśminowe zbudowana przez dewelopera Ekobud jest położona w mieście Olsztynek. Obsługa klienta jest poprawna. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Jaśminowe jest zgodna z rynkowym standardem.
Central Park Kajkowo
Ostróda-Kajowo · 3 odbiory
Inwestycja Central Park Kajkowo zbudowana przez dewelopera Ekobud jest położona w mieście Ostróda-Kajowo. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Kasprzaka
Warmińsko-Mazurskie · 2 odbiory
Inwestycja Kasprzaka zbudowana przez dewelopera Ekobud jest położona w województwie Warmińsko-Mazurskie. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Osiedle Sady
Warmińsko-Mazurskie · 2 odbiory
Inwestycja Osiedle Sady zbudowana przez dewelopera Ekobud jest położona w województwie Warmińsko-Mazurskie. Biuro Ekobud pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek jest czasochłonna. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Osiedle Olsztynek Wilcza
Olsztynek · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Olsztynek Wilcza zbudowana przez dewelopera Ekobud jest położona w mieście Olsztynek. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Biuro Ekobud pracuje doskonale. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.





