797 014 014
Rezerwuj usługę
Mieszkanie w inwestycji "Dobrego Pasterza 30a" zostało oficjalnie odebrane w 2022 roku. Nasza firma przeprowadziła kompleksową ocenę jakości wykonania przynależności, skupiając się na elementach takich jak taras, balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Niestety, musimy z przykrością stwierdzić, że deweloper był zmuszony do usunięcia licznych zawilgocen, co świadczy o niedociągnięciach podczas budowy.
W trakcie naszego audytu zauważyliśmy, że wylewki wymagają znaczących poprawek, gdyż jakość ich wykonania pozostawiała wiele do życzenia. Ponadto, w mieszkaniu dokonano licznych zmian lokatorskich, co zwiększyło liczbę nieprawidłowości wykrytych przez naszego inżyniera podczas odbioru. Te poważne problemy wymagają natychmiastowej reakcji i znacznego nakładu pracy, aby zapewnić odpowiednią jakość mieszkania.
Nieszczęśliwie musimy także zgłosić, że stolarka okienna znajduje się w bardzo złym stanie, co negatywnie wpływa na ogólny wizerunek inwestycji. Konieczne będą pilne działania naprawcze, aby przywrócić mieszkanie do dobrego stanu i spełnić oczekiwania przyszłych mieszkańców. Mam nadzieję, że deweloper podejmie niezbędne kroki w celu rozwiązania tych problemów i poprawy jakości swoich nieruchomości.
Inwestycja · Kraków
Opinie o Dobrego Pasterza 30a od Emmerson Lumico, Kraków
Na podstawie 2 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 2 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Dobrego Pasterza 30a
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji Dobrego Pasterza 30a, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
2 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Dobrego Pasterza 30a
W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Emmerson Lumico, który miał miejsce w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję stanu technicznego lokalu. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał obecność ewentualnych zawilgoceń oraz zacieków. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Po przeprowadzonej analizie możemy stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zacieków, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, podobnie jak tynki, które również spełniają najwyższe standardy. Mimo że znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co jest dobrym wynikiem, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i konsultacji z doświadczonym fachowcem, który pomoże dobrać odpowiednie metody i materiały do wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Dobrego Pasterza 30a
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Dobrego Pasterza 30a
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Dobrego Pasterza 30a
Dobrego Pasterza 30a - forum
Inwestycja Dobrego Pasterza 30a to projekt dewelopera Emmerson Lumico realizowany w Krakowie w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum miasta z dogodnym dostępem do najistotniejszych usług, szkolnictwa oraz rekreacji. Projekt zakłada budowę kameralnego budynku wielorodzinnego, w którym mieścić się będzie 18 mieszkań o różnorodnej powierzchni. Lokale mają przypisane ogródki bądź tarasy, a także miejsca postojowe. Inwestycja Dobrego Pasterza gwarantuje funkcjonalny rozkład mieszkań, ciekawą architekturę oraz wysoki standard wykończenia.
23 inwestycje dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Emmerson Lumico
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 6 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Emmerson Lumico na terenie 1 województwa: Małopolskie.
Podgórze Duchackie
Małopolskie · 2 odbiory
Inwestycja Podgórze Duchackie zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Prądnik Biały
Małopolskie · 1 odbiór
Inwestycja Prądnik Biały zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Bieżanów
Małopolskie
Inwestycja Bieżanów zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Bolesława Chrobrego
Wieliczka
Inwestycja Bolesława Chrobrego zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w mieście Wieliczka. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Borek Fałęcki
Małopolskie
Inwestycja Borek Fałęcki zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Bronowice
Małopolskie
Inwestycja Bronowice zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Czyżyny
Małopolskie
Inwestycja Czyżyny zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Dębniki
Małopolskie
Inwestycja Dębniki zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Grzegórzki
Małopolskie
Inwestycja Grzegórzki zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Kliny
Małopolskie
Inwestycja Kliny zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Kraków Śródmieście
Małopolskie
Inwestycja Kraków Śródmieście zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Krowodrza
Małopolskie
Inwestycja Krowodrza zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Krzeszowice
Małopolskie
Inwestycja Krzeszowice zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Mistrzejowice
Małopolskie
Inwestycja Mistrzejowice zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Olsza Residence
Małopolskie
Inwestycja Olsza Residence zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Podgórze
Małopolskie
Inwestycja Podgórze zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Płaszów
Małopolskie
Inwestycja Płaszów zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Ruczaj
Małopolskie
Inwestycja Ruczaj zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Salwator
Małopolskie
Inwestycja Salwator zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Tuchowska Apartamenty
Kraków
Inwestycja Tuchowska Apartamenty zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wola Justowska
Małopolskie
Inwestycja Wola Justowska zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Zwierzyniec
Małopolskie
Inwestycja Zwierzyniec zbudowana przez dewelopera Emmerson Lumico jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
