Opinie o Nad Ruczajem od Epol Holding, Kraków

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Nad Ruczajem. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Sprawdziliśmy również wszystkie dodatkowe obiekty przynależne do lokalu, które również nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy bardzo pozytywnie, mimo że zidentyfikowaliśmy kilka drobnych wad, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Wszelkie elementy okienne zostały dokładnie sprawdzone i nie ujawniono żadnych usterek. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które, choć stanowią niewielką liczbę, będą wymagały fachowej interwencji i konsultacji w celu ich skutecznego usunięcia. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania.

Znalezione usterki (9):

• Wychłodzenie ściany pod lewym grzejnikiem w salonie
• Nieszczelność uszczelek skrzydła okiennego
• Brak kąta prostego (niezgodność z PN-B 10110:2005)
• +6

Z przyjemnością informujemy, że w bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Nad Ruczajem". W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej weryfikacji nie tylko samego lokalu, ale również przynależnego do niego miejsca postojowego, które również zostało dokładnie sprawdzone. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie ujawniono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Niestety, stan tynków podczas odbioru był daleki od oczekiwań i wymagał szczególnej uwagi. Podobnie jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia, prezentując stan niezbyt zadowalający. Z drugiej strony, mamy dobre wieści dotyczące wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad. Podsumowując, podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej, to w tym przypadku istotne jest, że stwierdzone problemy nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa specjalisty w celu ich skutecznego usunięcia.

Znalezione usterki (9):

• Niedokręcone śrubunki wodomierzy w szachcie
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Woda w kinkiecie balkonowym
• +6

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji "Nad Ruczajem", realizowanej w roku 2023. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, które zostały przygotowane zgodnie z obowiązującymi standardami. Stan tynków wewnątrz mieszkania, choć nie był absolutnie idealny, wykazywał jedynie drobne, nieznaczące niedoskonałości, które nie wpływają negatywnie na ogólną ocenę. Z kolei stan wylewek oceniamy jako niemalże perfekcyjny, bez żadnych dostrzeżonych wad. Niestety, jakość stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i została oceniona jako średnia, co w pewnym stopniu obniża ogólną pozytywną ocenę jakości tej inwestycji.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera, Epol Holding, w 2023 roku. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie przynależności, takie jak komórka lokatorska, dwa miejsca parkingowe i ogródek. Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń w mieszkaniu. Wylewki nie zawierały żadnych wad. Przeciętny stan stolarki okiennej negatywnie wpływa na ocenę jakości inwestycji. Podczas odbioru znaleziono tylko niewielką liczbę usterek. Jednak istnieją odbiory, podczas których wykrywamy znacznie więcej usterek, które są trudniejsze do naprawy i wymagają wsparcia specjalisty. Jednym z pozytywnych aspektów tego mieszkania jest staranne wykonanie tynku, za co nie można się przyczepić.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Epol Holding w grudniu 2023 roku. Podczas przeglądu nie wykryliśmy żadnych istotnych zawilgocenia. Wylewki były bez wad. Podczas odbioru mieszkania nasz inżynier zlokalizował kilkanaście drobnych usterek przy elementach okiennych. Wady w tynkach były raczej średniego znaczenia. Statystycznie, większa liczba usterek zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, jednak gdy nie generują one wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja nie jest zła. Na koniec dodam, że praca zespołu była dobrze wykonana, a odbiór przebiegł sprawnie i profesjonalnie.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Nad Ruczajem. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do mieszkania elementy, takie jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, które również nie wykazały istotnych nieprawidłowości. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co oznacza brak wad w tej kategorii. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach, koszty związane z ich naprawą będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi korzystną wiadomość dla nabywcy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Ponadto, nasi specjaliści podczas inspekcji natknęli się na drobne nieprawidłowości w tynkach, które nie mają charakteru rażącego, ale wymagają drobnych poprawek.

W styczniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem, upewniając się co do ich stanu technicznego. Analiza stanu wylewek wykazała obecność kilku drobnych elementów wymagających interwencji i poprawek, co jest dość częstym zjawiskiem w nowych budownictwach. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni. Nie wpływa to korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji przez dewelopera. Niemniej jednak, podczas odbioru mieszkania wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które, choć wpływają na ocenę pracy dewelopera, na szczęście należą do kategorii usterek, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Co do tynków, to ich stan był bliski ideału, zaledwie z kilkoma niewielkimi odspojeńkami, które nie powinny stanowić większego problemu przy pracach wykończeniowych.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w styczniu 2024 roku. Podczas tego procesu sprawdziliśmy wszelkie przynależności, takie jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską. Po dogłębnej inspekcji mieszkania nie zauważyliśmy żadnego ogniska korozji biologicznej. Nie mogliśmy się nie podziwiać kunsztu tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - nie odnotowaliśmy ani jednego odspojenia, nierówności czy innej wady. W naszym szczegółowym raporcie odbioru zanotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które warto naprawić po konsultacji z fachowcem. Ten z pewnością podsunie nam pomysły, jak sprawnie pozbyć się tych drobnych niedoskonałości. Na szczeście nie natrafiliśmy na żadne problemy z wylewkami - wszystko było bez zarzutu. Co do stolarki okiennej, jej stan oceniamy jako przeciętny - zauważyliśmy kilka rys na szybach i inne drobne usterki, które również zostaną naprawione.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Epol Holding, które miało miejsce w roku 2024. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie ujawniła żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy stan przynależności związanych z nieruchomością, w tym miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Podczas inspekcji nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na drobne nieprawidłowości dotyczące tynku, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonawcy. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, spełniając wszelkie normy. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą można uznać za przeciętną w tego typu odbiorach. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych przez naszych inżynierów wad będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, z niewielką liczbą usterek, które można stosunkowo łatwo i niedrogo usunąć.

Odbiór mieszkania od dewelopera Epol Holding został przeprowadzony w 2024 roku w prestiżowej inwestycji Nad Ruczajem. Miejsce postojowe zostało solidnie skontrolowane, aby zapewnić kompleksowe sprawdzenie przynależności tego lokalu. Podczas inspekcji skrupulatnie przeanalizowaliśmy potencjalne zagrożenia związane z zawilgoceniem, jednak z zadowoleniem stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych istotnych problemów. Wykryliśmy pewną liczbę usterek, lecz ich poziom okazał się być jedynie średni, co oznacza, że są one łatwe do naprawy i nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.

Szczególnie chcielibyśmy podkreślić znakomitą jakość wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie - brak jakichkolwiek odkształceń, nierówności czy innych defektów. Natomiast, co do jakości stolarki, zauważyliśmy, że pozostawia ona pewne niedoskonałości, które mogą wymagać pewnych poprawek. Jesteśmy zadowoleni z ogólnego stanu mieszkania, jednak istnieje kilka drobnych kwestii, które warto byłoby dopracować. Dzięki naszej profesjonalnej usłudze inżynieryjnej, jesteśmy pewni, że każdy element zostanie doprowadzony do perfekcji, dzięki czemu Klient będzie mógł cieszyć się nowym lokum bez żadnych zastrzeżeń.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Epol Holding, który miał miejsce w roku 2024. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo zweryfikowaliśmy stan techniczny lokalu mieszkalnego, a także wszystkich przynależnych do niego obiektów dodatkowych, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i drenażu budynku. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca i mogą być uznane za bardziej złożone w naprawie. Jednakże, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny nieruchomości, ich niewielka ilość pozwala nam na wyrażenie umiarkowanego zadowolenia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co potwierdza ich prawidłowy montaż i szczelność. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Ponadto, ściany mieszkania pokryte są tynkiem położonym w sposób bardzo staranny, z uwzględnieniem detali, mimo że dostrzeżono kilka drobnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.