Opinie o Falista 168 od Ezbud, Łódzkie

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w 2021 roku szczegółową kontrolę lokalu w inwestycji Falista 168. Nasz inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, które zostało oddane w stanie deweloperskim, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na poziom zawilgocenia, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Jest to szczególnie istotne, ponieważ inwestycja Falista 168 znana jest z problemów z wilgocią, która może pojawiać się w lokalach. Poza tym aspektem, pozostałe elementy budowlane prezentowały się bardzo dobrze. Wylewki zostały wykonane nienagannie, a tynk w mieszkaniu nie wykazywał żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty stolarki. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawienia. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny mieszkania, były to niedociągnięcia, które większość naszych klientów z pewnością zaakceptowałaby z zadowoleniem, ciesząc się z nowego lokum.

W miesiącu wrześniu 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Podczas naszej wizyty nie zaobserwowaliśmy żadnych oznak rozwoju pleśni ani korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, aby ocenić izolację cieplną i potencjalne mostki termiczne. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Oceniliśmy również jakość konstrukcji komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, które stanowią integralną część nieruchomości. Tynki w lokalu zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami, co świadczy o staranności wykonawcy. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła oczekiwania i ustalone normy. Średnia liczba usterek, które zazwyczaj identyfikujemy podczas tego typu odbiorów, została tym razem znacznie przewyższona. Nasza analiza wykazała obecność błędów, które wymagają interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu, co jest kolejnym pozytywnym elementem odbioru.

Po odebraniu mieszkania w 2021 roku w inwestycji Falista 168, przeprowadziliśmy profesjonalną inspekcję z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać ewentualne zawilgocenia. Podczas inspekcji mieliśmy do czynienia ze stanem deweloperskim mieszkania, a dodatkowo przyjrzeliśmy się także dwóm obiektom, które również poddaliśmy naszej specjalistycznej ocenie. Na szczęście, nie wykryliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, jednakże niestety w trakcie inspekcji odnaleźliśmy kilka usterek, które wymagają pomocy fachowca oraz drobnego wkładu finansowego. Warto również zwrócić uwagę na fakt, że jakość stolarki nie była zadowalająca. Niemniej jednak, musimy podkreślić, że tynk został nałożony zgodnie z najwyższymi standardami i dbałością o każdy szczegół. Z drugiej strony, wylewki wykonano na poziomie porównywalnym z innymi inwestycjami. Jest to zatem pozytywny wynik naszej inspekcji, a mamy nadzieję, że nasza praca przyczyni się do poprawy jakości mieszkania i przysporzy zadowolenia jego właścicielowi.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Falista 168, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję wraz z dwoma przynależnościami. Nasz inżynier z wielką starannością dokonał przeglądu, aby zapewnić najwyższą jakość wykonania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Niestety, w zakresie tynków wykryliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady, które wymagają uwagi. Podobnie, wylewki mogły zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ zawierały kilka wad średniej wagi, które mogą wpływać na komfort użytkowania. Chociaż podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z jeszcze większą liczbą problemów. Kluczowe jest jednak to, że wykryte wady, choć liczne, nie są trywialne i ich naprawa będzie wymagała fachowego podejścia oraz konsultacji ze specjalistą. Szczególnie istotne okazały się znaczące wady stolarki okiennej, które zostały odnotowane podczas odbioru lokalu i wymagają pilnej interwencji.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Ezbud w 2021 roku, nasz inżynier zwrócił uwagę na kilka istotnych kwestii. Po pierwsze, udało nam się wykluczyć wszelkie zacieki oraz zawilgocenia, co stanowi istotny atut. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie jest zadowalający i może negatywnie wpłynąć na ogólną ocenę jakości inwestycji. Co więcej, stan wylewków pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Natomiast należy docenić wysoką jakość wykonania prac tynkarskich przez ekipę budowlaną - brak widocznych odspojów, nierówności czy innych wad. W trakcie inspekcji ujawniliśmy kilka usterek, które zostały opisane w jednej z notatek odbiorczych. Ponadto, zauważyliśmy błędy wymagające interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego. Ich naprawa przyczyni się do podniesienia standardu mieszkania i zwiększenia satysfakcji przyszłego właściciela.