Opinie o Wólczańska 248 od Ezbud, Łódź

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji przy ulicy Wólczańskiej 248 zwróciliśmy uwagę na dwa dodatkowe obiekty, na których również dokładnie przeanalizowaliśmy jakość konstrukcji. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Co więcej, nie zaobserwowano żadnych usterek w wykonaniu wylewek. Tynk w badanym lokum prezentował się praktycznie idealnie, jednak zauważono kilka drobnych odspojów. Chociaż średnia liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj wskazuje na większą ilość problemów, to w tym przypadku, jeśli są one na niskim poziomie i nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać, że kondycja mieszkania jest zadowalająca. Zidentyfikowano pewne wady w stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieści się w normie - nie jest ich ani zbyt dużo, ani zbyt mało.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzone uszczelki.
• Skrzydło okna nie otwiera się do pełnego kąta prostego.
• Zarysowania szyby okiennej.
• Wycięcie i uzupełnienie jastrychu podłogowego po nieszczelności instalacji wodnej.
• Wykwit rdzy na tynku.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy inwestycji Wólczańska 248. Nasze szczegółowe oględziny, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy kompleksową kontrolę całego mieszkania, upewniając się co do prawidłowości wykonania wszelkich przynależności, takich jak miejsce postojowe. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim. Stwierdziliśmy nieliczne wady, które, choć wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne usterki. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co może mieć pewien wpływ na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Ezbud była wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które będą wymagały niewielkich poprawek, jednakże nie wpływają one znacząco na ogólny stan lokalu.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Ugięcie pionowego elementu drzwi balkonowych > 6mm.
• Odspojenia tynku.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Zabrudzenia ramy drzwi wejściowych.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy inwestycji Wólczańska 248, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas oględzin nie stwierdzono obecności żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę drobnych usterek, które, choć nie są krytyczne, zdecydowanie warto skonsultować z wykwalifikowanym fachowcem. Taka współpraca pozwoli na profesjonalne i efektywne usunięcie wszelkich niedociągnięć, zapewniając docelowo najwyższy standard wykończenia. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że ich naprawa nie wchodzi w grę i konieczna jest ich całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację i estetykę. Pozostałe elementy, takie jak tynk w całym lokalu oraz wykonane wylewki, nie wykazały żadnych uszkodzeń ani wad, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.