Opinie o TWINS 3 od FALE Deweloper, Żerniki Wrocławskie

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Fale. W momencie naszej inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Niestety, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek o średniej jakości wykonania. Wiele z nich może generować nieprzewidziane koszty napraw, wymagać konsultacji ze specjalistami, a nawet profesjonalnej interwencji w celu ich usunięcia. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została wykonana bez zarzutu i nie stwierdzono żadnych wad ani usterek. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co sprawiło, że finalny układ i wykończenie lokalu odbiega od pierwotnego, standardowego projektu tej inwestycji. Po dokładnym sprawdzeniu, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek. Ponadto, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Fale, które miało miejsce w roku 2026. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia.

Podczas inspekcji natrafiliśmy na pewne niedociągnięcia. Najpoważniejszą z nich była awaria instalacji, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej ze ścian. Na szczęście, pozostałe pomieszczenia wykazywały prawidłowy poziom wilgotności, co jest pozytywnym aspektem.

Chociaż liczba wykrytych usterek nie była znikoma, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których stwierdzamy znacznie więcej problemów. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane wady, mimo że liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i w większości przypadków będą wymagały konsultacji ze specjalistą.

Wylewki podłogowe zostały wykonane bardzo starannie i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Stolarka okienna, choć posiadała pewne drobne wady, mieściła się w dopuszczalnych normach – ich ilość nie odbiegała od standardowych wyników. Tynki wewnętrzne nie były idealne, ale występujące niedoskonałości miały charakter powierzchowny i nie wpływały znacząco na ogólną jakość wykończenia.