Opinie o Zbąszyńska 4 od FedeZu, Warszawa

W dniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Zbąszyńska 4. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził lokal, który został zakupiony przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nasz zespół ocenił również jakość wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały starannie wykonany balkon oraz przestronne miejsce garażowe. W trakcie inspekcji stolarki okiennej wykryliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Choć ogólny poziom liczby usterek okazał się zadowalający, to same zidentyfikowane niedociągnięcia, niestety, okazały się dość rażące i potencjalnie kosztowne w procesie naprawczym. Szczególnie pochwalić należy jakość wyłożenia tynku w mieszkaniu – praca wykonana została na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów. Natomiast wylewki, choć nie najgorsze, mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim stopniu wagi, które wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Niezgodność z projektem: brak komina w łazience
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych

Wylewki w mieszkaniu na inwestycji Zbąszyńska 4 prezentują się nienagannie, co stanowi duży atut tego lokalu. Podczas kontroli przeprowadzonej 13 października 2026 r. sprawdziliśmy również stan balkonu oraz miejsca garażowego. Wykorzystana przez nas kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń wewnątrz pomieszczeń. Nie stwierdziliśmy również żadnych nieprawidłowości dotyczących stanu tynków. Stolarka okienna jest w pełni sprawna i nie posiada żadnych wad czy usterek. W naszym raporcie końcowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które warto usunąć po konsultacji z fachowcem w celu ich sprawnego wyeliminowania. Niestety musimy zwrócić uwagę na duże problemy z komunikacją, jakie napotkaliśmy ze strony biura dewelopera FedeZu. Pracownicy dewelopera podczas całego procesu okazali się niepomocni, co znacznie utrudniło sprawne przeprowadzenie prac.