Deweloper · 3 inwestycje
Opinie z 3 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 3 odbiorów technicznych
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych3 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
3 inwestycje
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 5 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Flash Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.
Warszawa · 2 odbiory
Inwestycja Nova Kuligowska zbudowana przez dewelopera Flash Development jest położona w mieście Warszawa. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Warszawa
Inwestycja Osiedle Karolin zbudowana przez dewelopera Flash Development jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Mazowieckie · 1 odbiór
Inwestycja Pułtuska 9 zbudowana przez dewelopera Flash Development jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach.
Pewny Lokal
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
1 wpis
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Wydanie lokali na Pułtuskiej opóźniło się o 8 miesięcy.
Jakość budynku pozostawia wiele do życzenia. Deweloper użył materiałów i podzespołów najniższej jakości.
Usterki, które ustaliliśmy zanim jeszcze ktokolwiek zdążył się wprowadzić obejmują:
- braki w malowaniu wnętrza pomieszczenia na odpady;
- drzwi do pomieszczenia na odpady wymagają regulacji;
- drzwi do szachtów wymagają regulacji;
- regulacja automatycznego oświetlenia klatki schodowej. Aktualnie czujniki nie wyłączają się przy braku ruchu i świecą się cały czas;
- regulacja automatycznego oświetlenia przestrzeni garażowej. Aktualnie czujniki nie wyłączają się przy braku ruchu i potrafią świecić całą noc bez ruchu;
- na dachu budynku prawdopodobnie brakuje tzw. grzybka na pionie wentylacyjnym, co powoduje zalewanie pomieszczenia garażowego w dni deszczowe;
- na klatce schodowej pojawiły się pęknięcia tynku;
- okno na klatce schodowej (tzw. luksfera) nie zostało wykończone. Brakuje zabezpieczeń i wykończenia przy uszczelkach / ramach;
- na klatce schodowej w niektórych miejscach występują braki w uzupełnieniu fug;
- drzwi wejściowe do ogrodu wymagają regulacji, w tym regulacji zamka; posiadamy klucz tylko do jednego zamka (są dwa oddzielne zamki);
- drzwi wejściowe do pomieszczenia garażowego nie posiadają ogranicznika;
- lampa garażowa ostrzegawcza na elewacji zewnętrznej nie została zamocowana, aktualnie wisi na jednym kablu elektrycznym;
- nie został wstawiony mocowany do podłogi stojak na rowery;
- w przestrzeni ogrodowej przy elewacji przy wpustach rynnowych brakuje tzw. podsypki kamiennej co obnażyło braki w izolacji fundamentów.
Usterki zostały zgłoszone dwa miesiące temu i nie zostały jeszcze usunięte przez dewelopera.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Flash Development.
Flash Development stara się tworzyć architekturę, która wpisuje się w otaczającą ją przestrzeń, tworząc spójną całość. Deweloper posiada rachunki powiernicze, dzięki czemu jego inwestycje powstają w transparentny dla inwestora sposób. Taki system finansowania zapewnia też bezpieczeństwo. Siedzibą firmy jest Warszawa, w której znajdują się też realizacje dewelopera.
W naszym zespole pracują osoby, które potrafią przeanalizować umowę przedwstępną. Jeśli jesteś inwestorem i szukasz pomocy prawnika w zrozumieniu sporządzonej przez dewelopera Flash Development umowy, chętnie pomożemy w zrozumieniu wszelkich niejasności.
Zajmujemy się wykonywaniem odbiorów domów i mieszkań na zlecenie. Staramy się wskazać wszystkie wady i usterki, których dopuścił się deweloper, by przed zawarciem umowy przyrzeczonej nasz klient znał dobrze stan techniczny mieszkania lub domu.
Opublikowano 2021-07-26, aktualizacja 2022-03-14.
797 014 014
Rezerwuj usługę
