Opinie o Leśne Tarasy od Fludra Development, Zalesewo

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Leśne Tarasy. Nasz inżynier dokładnie przeanalizował dwa dodatkowe obiekty pod kątem jakości konstrukcji, oferując swoje specjalistyczne spojrzenie. Sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia i z zadowoleniem stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych istotnych problemów. Lokal został przekazany w stanie surowym, a badanie zawilgocenia przeprowadzono z wykorzystaniem termowizji. Usterki zauważone podczas odbioru technicznego są liczne, ale warto zauważyć, że będą mogły być rozwiązane przez praktycznie każdą osobę zajmującą się profesjonalnie naprawami. Ogólna liczba usterek znacząco przekracza normę. Dodatkowo mieliśmy za zadanie zweryfikować ewentualne modyfikacje przeprowadzone przez lokatorów. Poziom tynku nie był idealny, jednak występowały jedynie lekkie, nieznaczne wady. Również wylewki nie wykazywały żadnych problemów.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania w inwestycji 'Leśne Tarasy'. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, zgodnie z umową. Szczególną uwagę poświęciliśmy również balkonowi, dokładnie weryfikując jakość jego konstrukcji oraz wykończenia, co jest istotne dla bezpieczeństwa i estetyki. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej przegród zewnętrznych. Dodatkowym, ale istotnym elementem odbioru była wnikliwa weryfikacja zgodności wykonanych zmian lokatorskich z projektem, zrealizowanych na indywidualne życzenie nabywcy, co wymagało dokładnego sprawdzenia instalacji i układu pomieszczeń. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieściła się w przeciętnej normie dla mieszkań deweloperskich. Większość z nich kwalifikuje się do szybkiej i stosunkowo łatwej naprawy, nie wymagając znaczących nakładów finansowych ani skomplikowanych prac, co jest często akceptowalnym wynikiem odbioru, biorąc pod uwagę specyfikę rynku. W stolarkach okiennych odnotowano pewne wady, jednak ich zakres i charakter nie przekraczają standardowych tolerancji deweloperskich, co oznacza, że mieszczą się w przyjętych normach jakościowych i nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Stan wylewek podłogowych oceniono jako nienaganny, bez widocznych pęknięć czy nierówności, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu podłóg. Podczas szczegółowej inspekcji tynków zidentyfikowano wady o średnim stopniu istotności, takie jak lokalne odspojenia czy drobne nierówności, które wymagają korekty przed finalnym wykończeniem ścian i malowaniem.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak kąta prostego.
• Odspojenia tynku.
• Brak płaszczyzny ściiany.