Opinie o Zalasewo Jana Heweliusza 18b od Fludra Development, Zalasewo

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w danej inwestycji w sierpniu 2025 roku. Nasz inżynier dokonał kompleksowej oceny stanu technicznego lokalu, mając na uwadze zarówno standardy deweloperskie, jak i indywidualne oczekiwania klienta. Przeprowadzona inspekcja kamerą termowizyjną nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji termicznej i szczelności przegród zewnętrznych. Podczas szczegółowej weryfikacji zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki, których usunięcie będzie wymagało umiarkowanych nakładów finansowych. Taki stan rzeczy jest często postrzegany jako korzystny scenariusz dla nabywców mieszkań deweloperskich, biorąc pod uwagę standardy rynkowe i złożoność procesów budowlanych. Należy zaznaczyć, że w lokalu wprowadzono zmiany lokatorskie na zlecenie nabywcy, co skutkowało pewnymi odstępstwami od standardowego projektu deweloperskiego dla tej inwestycji. Te modyfikacje zostały uwzględnione podczas oceny, a wszelkie niezgodności z projektem wykonawczym zostały odnotowane. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej oceniono jako niezadowalającą. Stwierdzono niedociągnięcia, takie jak rysy na ramach, nieprawidłowe osadzenie czy problemy z regulacją, które mogą wpływać na estetykę oraz funkcjonalność i wymagają interwencji. Wylewki podłogowe wykazywały pewne niedoskonałości, które odbiegały od przyjętych norm jakościowych. Zidentyfikowano drobne nierówności, lokalne spękania powierzchniowe oraz niedostateczną gładkość, które wymagają korekty przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej, aby zapewnić odpowiednie podłoże. Ponadto, podczas inspekcji tynków ściennych i sufitowych, ujawniono wady o średnim stopniu istotności. Obejmowały one między innymi lokalne odspojenia, pęcherze powietrza, widoczne zacieki oraz nierówności powierzchni, które będą wymagały poprawek w celu zapewnienia gładkiej, estetycznej i trwałej powierzchni, zgodnej z oczekiwaniami.