Opinie o Apartamenty Modlińska od FRONT Development, Warszawa

W sierpniu 2021 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów, które mogą negatywnie wpływać na zdrowie mieszkańców oraz stan techniczny budynku. W ramach odbioru szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, w tym przypadku sprawdziliśmy stan techniczny miejsca parkingowego. Niestety, podczas inspekcji mieszkania ujawniliśmy problem z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają dalszej diagnostyki i usunięcia. Na szczęście, stan wylewek w mieszkaniu okazał się zadowalający – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń. Podobnie pozytywnie oceniamy stan tynków w lokalu, które również nie wykazały żadnych defektów. Zauważyliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Na powierzchni okien widoczna jest duża ilość rys, a także inne, poważne usterki, które mogą wpływać na izolacyjność termiczną i akustyczną pomieszczeń. Ogólna liczba usterek, jakie zostały dostrzeżone przez naszego doświadczonego fachowca, jest znacząco wyższa w porównaniu do standardowych odbiorów, co więcej, każda z wykrytych wad ma charakter poważny i wymaga pilnej interwencji ze strony dewelopera.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera FRONT Development, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Nasz specjalista, podczas szczegółowych oględzin, nie stwierdził żadnych nieprawidłowości ani wad dotyczących tynków wewnętrznych, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, w przypadku stolarki okiennej, zaobserwowano szereg wad, które przekraczają dopuszczalne normy i tym samym kwalifikują się do pilnej wymiany. Ponadto, stwierdzone usterki w zakresie wylewek podłogowych wymagają natychmiastowej interwencji i profesjonalnego usunięcia. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach akceptowalności, jednakże ich charakter oraz stopień zaawansowania budzą pewne zaniepokojenie, ponieważ zidentyfikowane nieprawidłowości wymagają zaangażowania wykwalifikowanego fachowca o odpowiednim doświadczeniu. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy stanu technicznego lokalu, z satysfakcją informujemy, że nie odnotowano żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku przed wilgocią.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Apartamenty Modlińska, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce parkingowe, upewniając się co do jego stanu i funkcjonalności. Niestety, stwierdziliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Ogólna liczba dostrzeżonych przez naszego eksperta usterek jest znacząca, jednakże ich charakter pozwala przypuszczać, że przeciętnej klasy fachowiec będzie w stanie skutecznie je usunąć. Pozytywnym aspektem jest stan tynków w lokalu, które nie wykazują żadnych uszkodzeń. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.