Opinie o Nieborowska 28 od Gedbud, Gdańsk

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Nieborowska zrobiliśmy w 2021 roku. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Znaleźliśmy średnią liczbę usterek, które nie generują żadnych strat, ponieważ można je naprawić szybko i sprawnie, to finalnie satysfakcjonujący efekt odbioru mieszkania. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. Podczas odbioru mieszkania odkryliśmy lekkie wady tynków.

W dniu [data odbioru, np. 15 października 2023 roku] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Nieborowska". Nasz zespół specjalistów dokonał szczegółowej kontroli stanu technicznego nieruchomości, która została przekazana klientowi w popularnym stanie deweloperskim. W ramach kompleksowej usługi, przeprowadziliśmy również dokładną inspekcję przynależności do lokalu, obejmującą balkon, przypisane miejsce postojowe oraz przynależną komórkę lokatorską. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do precyzyjnego zbadania ścian i stropów pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że jej dalsze użytkowanie jest niezalecane i konieczna jest jej pilna wymiana. Ogólny stan techniczny lokalu, biorąc pod uwagę wykryte usterki, można określić jako problematyczny. Liczba zidentyfikowanych wad jest niestety porównywalna do tej, którą spotykamy w inwestycjach o podwyższonym wskaźniku usterek. Z pozytywnych aspektów, podczas odbioru technicznego praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń tynków ani wad samych tynków. Jednakże, stan wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia i wymagałby poprawy, aby zapewnić idealnie równe podłoże.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Nieborowskiej, który znajdował się w standardzie deweloperskim. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego mieszkania. Dodatkowo, poddaliśmy dokładnej analizie jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zostały wykonane przez dewelopera Gedbud. Nasze inspekcje nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co potwierdziły wyniki badania termowizyjnego. Niemniej jednak, stwierdziliśmy konieczność usunięcia wad dotyczących wylewek. Chociaż ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach akceptowalności, ich skala i powaga budzą pewne zastrzeżenia, ponieważ zidentyfikowane nieprawidłowości wymagają interwencji wykwalifikowanego specjalisty. Stan stolarki okiennej, określany jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Ponadto, tynk w mieszkaniu wymaga znaczących prac naprawczych ze względu na dużą liczbę zidentyfikowanych defektów.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy w październiku 2024 roku. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Miejsce parkingowe również poddaliśmy dokładnej inspekcji. Sprawdzone przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim. Warto zauważyć, że średnia liczba wykrytych przez nas wad była dość wysoka, co sugeruje istnienie poważnych usterek wymagających szybkiej naprawy i wiążących się z dodatkowymi kosztami. Szyby i ramy okienne były w nienagannej kondycji. Podczas odbioru lokalu zauważono jedynie lekkie odspojenia tynku. Należy pochwalić dewelopera za wysoką jakość wykonania wylewek. Wnioski po przeprowadzeniu inspekcji mogą dostarczyć cennych informacji dla klienta, dlatego ważne jest, aby dokładnie udokumentować wszystkie znalezione usterki i wady. Dzięki temu właściciel mieszkania będzie mógł podjąć odpowiednie kroki w celu naprawy i utrzymania nieruchomości w doskonałym stanie technicznym.