Opinie o Nieborowska 28 od Gedbud, Gdańsk

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nieborowska, którego realizacja miała miejsce w roku 2021. Nasze szczegółowe oględziny, wsparte badaniem kamerą termowizyjną, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardem w tego typu transakcjach. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Na szczęście, żadna z nich nie stanowiła bezpośredniego zagrożenia ani nie generowała strat finansowych, ponieważ wszystkie można było szybko i sprawnie usunąć. Finalnie, możemy ocenić efekt odbioru jako satysfakcjonujący. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające uwagi. W kwestii wylewek, można było oczekiwać nieco wyższej jakości wykonania, ponieważ stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania, odnotowaliśmy również niewielkie wady dotyczące tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę stanu technicznego lokalu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Nieborowska 28, przeprowadzonego 29 maja 2023 roku, oceniliśmy stan techniczny lokalu od dewelopera Gedbud. Sprawdziliśmy wszystkie przynależności, w tym balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. W trakcie prac nie stwierdziliśmy istotnych zawilgoceń, a stan tynków nie budził żadnych zastrzeżeń. Niestety, weryfikacja wykazała znaczne wady stolarki okiennej oraz niezadowalający stan wykonania wylewek. Zastosowana termowizja pozwoliła na dokładną analizę powierzchni mieszkania w stanie deweloperskim. Lista usterek okazała się dość długa, a powaga niektórych nieprawidłowości wiąże się z koniecznością poniesienia znacznych nakładów finansowych na ich usunięcie. Mimo tych trudności technicznych, obsługa ze strony biura deweloperskiego wykazała się profesjonalizmem, elastycznością oraz życzliwym podejściem do klienta.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Nieborowskiej, który znajdował się w standardzie deweloperskim. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego mieszkania. Dodatkowo, poddaliśmy dokładnej analizie jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zostały wykonane przez dewelopera Gedbud. Nasze inspekcje nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co potwierdziły wyniki badania termowizyjnego. Niemniej jednak, stwierdziliśmy konieczność usunięcia wad dotyczących wylewek. Chociaż ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach akceptowalności, ich skala i powaga budzą pewne zastrzeżenia, ponieważ zidentyfikowane nieprawidłowości wymagają interwencji wykwalifikowanego specjalisty. Stan stolarki okiennej, określany jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Ponadto, tynk w mieszkaniu wymaga znaczących prac naprawczych ze względu na dużą liczbę zidentyfikowanych defektów.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy w październiku 2024 roku. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Miejsce parkingowe również poddaliśmy dokładnej inspekcji. Sprawdzone przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim. Warto zauważyć, że średnia liczba wykrytych przez nas wad była dość wysoka, co sugeruje istnienie poważnych usterek wymagających szybkiej naprawy i wiążących się z dodatkowymi kosztami. Szyby i ramy okienne były w nienagannej kondycji. Podczas odbioru lokalu zauważono jedynie lekkie odspojenia tynku. Należy pochwalić dewelopera za wysoką jakość wykonania wylewek. Wnioski po przeprowadzeniu inspekcji mogą dostarczyć cennych informacji dla klienta, dlatego ważne jest, aby dokładnie udokumentować wszystkie znalezione usterki i wady. Dzięki temu właściciel mieszkania będzie mógł podjąć odpowiednie kroki w celu naprawy i utrzymania nieruchomości w doskonałym stanie technicznym.