Opinie o Nova Chodzieska od GEFION.HOUSE, Mazowieckie

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera GEFION.HOUSE, który miał miejsce w roku 2021. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Dodatkowo, dokonaliśmy inspekcji przynależności, które są integralną częścią lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Po przeprowadzeniu badań termowizyjnych nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgocią. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Oznacza to, że choć pojawiło się ich więcej niż kilka, to ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić stan lokalu jako zadowalający. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było również sprawdzenie dokonanych przeróbek na życzenie inwestora. Wylewki zostały wykonane w sposób generalnie poprawny, aczkolwiek zawierały drobne niedoskonałości wymagające korekty. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu został położony na bardzo wysokim poziomie profesjonalizmu, bez widocznych szorstkości czy nierówności. Stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne mankamenty wymagające uwagi.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Nova Chodzieska, zrealizowanego w roku 2021, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadaliśmy potencjalne obszary występowania korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów, które mogłyby negatywnie wpłynąć na jakość powietrza i stan techniczny lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale przez ekipę budowlaną. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Liczba wykrytych usterek była umiarkowana. Choć zazwyczaj podczas odbiorów mamy do czynienia z kilkoma niedociągnięciami, w tym przypadku ich charakter i skala nie wskazywały na konieczność ponoszenia wysokich kosztów naprawczych. Można zatem uznać, że ogólny stan techniczny lokalu jest satysfakcjonujący. Niestety, ocena jakości stolarki okiennej okazała się być poniżej oczekiwań, co stanowi pewien minus w kontekście całościowej oceny inwestycji. Niemniej jednak, pragniemy podkreślić wyjątkowo wysoki standard wykonania prac tynkarskich. Osoba odpowiedzialna za tę część prac zasługuje na szczególne uznanie za precyzję i solidność. Podobnie, jakość wykonania wylewek podłogowych przez dewelopera zasługuje na pochwałę, co stanowi mocny punkt tej nieruchomości.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Nova Chodzieska, przeprowadzonego w 2021 roku, nasz inżynier dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Niestety, w trakcie inspekcji zidentyfikowano istotną awarię, która doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Dodatkowo, sprawdziliśmy dwie przynależności związane z lokalem, w tym miejsce parkingowe. Należy podkreślić, że liczba wykrytych wad była znacząca i nie należą one do kategorii drobnych usterek, lecz raczej do poważniejszych problemów, wymagających specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich usunięcia. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – nie stwierdzono żadnych defektów. Podobnie, wylewki zostały wykonane bez zarzutu. Niestety, stan stolarki okiennej budzi poważne zastrzeżenia i świadczy negatywnie o jakości całej inwestycji. Warto również zaznaczyć, że wprowadzone przez lokatorów zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres prac, ponieważ konieczne było również sprawdzenie dokonanych przeróbek na życzenie inwestora.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku natrafiliśmy na jedną poważną usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście pozostałe pomieszczenia miały odpowiednią wilgotność. Nasz inżynier dokładnie sprawdził przynależności, takie jak wykończenie tynku, które zostało wykonane perfekcyjnie - nie wykryto żadnych defektów. Co więcej, nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami. Niestety, średni stan stolarki okiennej odbiega od ideału i wpływa negatywnie na ocenę jakości inwestycji. Dodatkowo, wygląd lokalu różnił się od standardowego głównie ze względu na liczne zmiany wprowadzone przez klienta podczas budowy. Choć znaleziono kilka usterek, ich naprawa będzie wymagała nieco pracy oraz konsultacji z ekspertem, który podpowie, jak najlepiej dokonać poprawek, by mieszkanie było w idealnym stanie.

Mieszkanie odebrane od dewelopera GEFION.HOUSE w 2021 roku było w stanie deweloperskim. Jako firma zajmująca się odbiorami mieszkań, zatrudniliśmy naszego doświadczonego inżyniera, który podjął się zadania znalezienia wszelkich usterek w lokalu. Po dokładnym przeglądzie, udało mu się wykryć różnego rodzaju niedoskonałości.

Zapewniamy naszym klientom, że nasza usługa odbioru mieszkań obejmuje nie tylko wnętrze, ale również miejsca parkingowe. Dlatego nasz inżynier dokładnie przebadał 2 przynależne miejsca parkingowe do tego lokalu, aby mieć pewność, że są w dobrym stanie.

Cieszymy się, że nie odnaleźliśmy żadnych poważnych usterek takich jak zacieki czy zawilgocenia w mieszkaniu. W raporcie odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, które zdecydowanie warto naprawić. Po wcześniejszej konsultacji z fachowcem będzie można to zrobić w sposób właściwy i ekonomiczny.

Zwróciliśmy uwagę na średni stan stolarki okiennej, który wpływa na ocenę jakości inwestycji. Należy zwrócić uwagę na to, że okna i drzwi są narażone na czynniki zewnętrzne, które wpływają na ich trwałość i wygląd. Dlatego warto zainwestować w dobrej jakości materiały, które przetrwają wiele lat bez konieczności naprawy.

W tynku mieszkania znaleźliśmy kilka nieistotnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako drobne wady. Są to uszkodzenia, które nie wpływają na funkcjonalność mieszkania, ale w przypadku ich usunięcia bardziej przejrzyście i estetycznie będzie wyglądało wnętrze.

Zakończmy odbiór pozytywną informacją enuncjowaną w raporcie - wylewki zostały wykonane z najwyższą starannością, co jest istotne dla trwałości mieszkania i wpływa na jego wartość rynkową. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszej usłudze, każdy nasz klient może być spokojny o jakość i bezpieczeństwo swojego lokalu.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Nova Chodzieska. Podczas szczegółowych oględzin, w tym badania kamerą termowizyjną, zidentyfikowaliśmy szereg problemów związanych z zawilgoceniem. Co istotne, nie stwierdziliśmy jednego, głównego źródła wilgoci, lecz jej występowanie w różnych, rozproszonych miejscach na terenie mieszkania. Analizując ogólną liczbę ujawnionych usterek, można powiedzieć, że mieści się ona w typowym zakresie dla tego typu odbiorów. Chociaż usterek było więcej niż tylko kilka, ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić sytuację jako zadowalającą. Dodatkowe czynności inspekcyjne były niezbędne ze względu na konieczność weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie nabywcy. W zakresie stolarki okiennej odnotowaliśmy pewne wady, jednak ich ilość mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona znacząco od standardu. Pozytywnie oceniamy stan wylewek, które zostały wykonane z należytą starannością. Podobnie, tynki w mieszkaniu prezentowały się bardzo dobrze, mimo stwierdzenia kilku drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę.

Odbiór mieszkania od dewelopera firmy GEFION.HOUSE odbył się w 2023 roku w ramach inwestycji Nova Chodzieska. Podczas tej kontroli nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest pozytywną informacją. Mimo że podczas przeglądu zauważono pewne usterki, warto zaznaczyć, iż zdarzają się sytuacje, podczas których ich liczba jest znacznie większa. Ważne jest, że niektóre z tych usterek mogą być bardziej skomplikowane w naprawie i będą wymagać konsultacji z fachowcem. W trakcie odbioru stwierdzono istotne wady w stolarki okiennej oraz konieczność poprawy wylewek, które zawierały kilka elementów do naprawy. Dodatkowo, zauważono niewielkie odspojenia tynku, które będą wymagały uwagi. Mimo tych drobnych problemów, odbiór przebiegł pomyślnie i wszelkie kwestie techniczne zostaną skorygowane z należytą starannością. W przypadku jakichkolwiek dalszych pytań lub potrzeby dodatkowego wsparcia naszego inżyniera, prosimy o kontakt. Będziemy zawsze gotowi pomóc w rozwiązaniu wszelkich problemów.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera GEFION.HOUSE w ramach inwestycji Nova Chodzieska, który miał miejsce w roku 2023. Podczas szczegółowych oględzin lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Ogólna liczba usterek w tym konkretnym mieszkaniu nie była przytłaczająca, chociaż zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowej wiedzy i wskazówek specjalisty. Co do tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Wylewki natomiast mogłyby być wykonane na wyższym poziomie, ponieważ stwierdziliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które warto byłoby skorygować.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego szczególną uwagę zwróciliśmy na poddasze nieużytkowe, stanowiące integralną część nieruchomości. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, prezentują się one znakomicie. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca nie najlepsze światło na jakość całej inwestycji i wymaga pilnej interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana pierwszorzędnie, bez widocznych defektów. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wad powinny być umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie w obliczu znalezionych niedociągnięć.

Nie polecam dewelopera.
Budynek odebraliśmy w listopadzie 2023. Po roku stwierdziliśmy że nie da się tu mieszkać. Budowane po taniości, ogrzewaniu podłogowe nie to za co zapłaciliśmy, do reklamacji okien od pół roku jadą...
Akustyka budynku jest tragiczna, słuchać sąsiadów z każdej strony (normalne rozmowy!, nie żadne imprezy) oraz hałas z osiedla.
Kategorycznie nie polecam!!!

Kupiliśmy inwestycje w czerwcu 2021r . Odbiór miał być 30.06.2022r. Przesuwają cały czas zakończenie budowy ,już jest przesunięta o rok . Nie podają przyczyny . Nie odbierają tel . Nie odpisują na emaila . Nie wpuszczają na budowę . Mega żałuje tej inwestycji jak i również wszyscy kupujący . Nie polecam . Tragedia