Opinie o Osiedle Młodych od GEFION.HOUSE, Warszawa

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór mieszkania od dewelopera GEFION.HOUSE. W ramach naszych działań dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które znajdowały się na liście przekazanej przez inwestora. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone i znajdowało się w popularnym tak zwanym stanie deweloperskim. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Z wielką satysfakcją stwierdzamy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy w nich ani jednej wady. Sprawdzany przez nas lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru technicznego. Niemniej jednak, udało nam się zidentyfikować pewne wady tynków, które uznaliśmy za średnio istotne, takie jak na przykład odspojenia. Nieliczne pozostałe wady, które udało nam się wykryć, należą do tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich poprawnego usunięcia, jednakże nie można ich określić jako poważne czy dyskwalifikujące.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Młodych realizowanej przez GEFION.HOUSE 9 lipca 2026 roku oceniliśmy stan techniczny lokalu jako wymagający istotnych poprawek. Choć tynki nie budziły zastrzeżeń, wykryliśmy poważne wady wylewek wykraczające poza dopuszczalne normy oraz uszkodzenia stolarki okiennej, w tym rysy na szybach. Mimo że ogólna wilgotność była w normie, poza miejscami dotkniętymi awarią, liczba usterek wymagała od dewelopera podjęcia rzetelnych napraw. Cały proces wspierała bardzo profesjonalna obsługa w biurze sprzedaży.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Osiedle Młodych od dewelopera GEFION.HOUSE, który odbył się 16 lipca 2026 r. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładną weryfikację jakości wykonanych prac budowlanych. Podczas inspekcji użyliśmy kamery termowizyjnej, dzięki której nie odnaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Niestety jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga zdecydowanych napraw. Zastrzeżenia budzi również średni stan stolarki okiennej, który obniża ogólną ocenę standardu wykończenia. Na ścianach zlokalizowaliśmy drobne wady tynku, które trzeba będzie poprawić przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Choć liczba wykrytych nieprawidłowości jest przeciętna, ich zakres oceniamy jako poważny. Doceniamy natomiast wysoki poziom obsługi klienta ze strony dewelopera, co ułatwiło nam proces weryfikacji mieszkania.