Opinie o Ostoja Park od GESIN Deweloper, Wieliczka

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Ostoja Park. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocen. Wykonane wylewki cechują się bardzo starannym wykonaniem, co świadczy o solidności wykonawców. Tynk w tym lokalu został nałożony w profesjonalny sposób, bez żadnych schropowaceń czy nierówności, co dowodzi wysokiej jakości prac wykończeniowych. Podczas odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które można naprawić sprawnie, przy niewielkiej pomocy fachowca lub wydatkując niewielki budżet - co jest akceptowalnym efektem w porównaniu z innymi odbiorami. Natomiast stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia i nie najlepiej świadczy o jakości inwestycji, co może wpłynąć na ogólny odbiór mieszkania przez klientów. Możemy z przyjemnością poinformować, że większość usterek jest dość łatwa do naprawy, co powinno przyspieszyć proces przekazania mieszkania nowym właścicielom i poprawić ich zadowolenie z zakupu.

Niektóre usterki:

• Brak dostępu do balkonów i parapetów (zalegający śnieg)
• Brak możliwości weryfikacji instalacji: elektrycznej, wod-kan, c.o.
• Łuszczący się lakier i zabrudzenia balustrady balkonu (piętro 1)
• Trwałe zabrudzenia ramy okiennej w sypialni 1 (piętro 2)
• Pęknięta obudowa klamki okna w sypialni 1 (piętro 2)
• Wymagana regulacja okna w sypialni 1 (piętro 2)
• Wymagana regulacja okna w salonie
• Trwałe zabrudzenia ramy okiennej w łazience (piętro 1)
• Uszkodzony prawy słupek skrzydła okna balkonowego w salonie
• Zabrudzenia stolarki okiennej
• Zabrudzenia i obicia elewacji przy wejściu
• Brak możliwości sprawdzenia bramy garażowej
• Korozja nakrętek mocujących ogrodzenie
• Zaciek na elewacji od strony ogrodu
• Niewykończona elewacja cokołu od strony ogrodu
• Uszkodzona okleina okienna

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Ostoja Park, inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję z użyciem kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgocień. Podczas sprawdzania dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, zwrócono szczególną uwagę na wszystkie detale. Mieszkanie wyróżniało się starannym wykonaniem tynków, choć zauważono kilka drobnych wad. W szczególności, stolarka okienna wymaga natychmiastowej wymiany ze względu na swoje duże wady. Odnalezienie tak wielu usterek podczas odbioru stanowi poważne wyzwanie, którego nikt nie chciałby doświadczyć, zwłaszcza z uwagi na ich powagę i konieczność posiadania doświadczenia potrzebnego do ich usunięcia. Wylewki w mieszkaniu zostały ocenione jako wolne od uszkodzeń, co stanowi dodatkowy pozytywny element podczas tego procesu. Z przyjemnością informujemy, że cała procedura odbioru została zakończona pomyślnie, a teraz przystępujemy do planowanych prac naprawczych, aby mieszkanie mogło nabrać nowego blasku i spełniać oczekiwania nowego właściciela. Dziękujemy za zaufanie i możliwość pracy nad tym projektem.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa nowego mieszkania od dewelopera. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę techniczną nieruchomości, wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam zidentyfikować potencjalne problemy z izolacją termiczną oraz wilgocią. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, w tym miejsca postojowego, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i standardami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Podczas kompleksowego przeglądu inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych, co oznacza, że ich naprawa powinna przebiec sprawnie i relatywnie niedużym nakładem finansowym. Szczegółowo sprawdziliśmy stan wylewek, które okazały się być w niemal idealnym stanie, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, stwierdziliśmy istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają pilnej interwencji. Stan tynków również pozostawiał wiele do życzenia, wymagając napraw w kilku miejscach, aby zapewnić estetyczne i trwałe wykończenie ścian.