Opinie o Osiedle Zielone od GH Investment, Bochnia

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera GH Investment. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, która odbyła się w momencie, gdy nieruchomość znajdowała się w stanie surowym, przystąpiliśmy do kompleksowego badania. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które ujawniło obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym, deweloper GH Investment podjął działania mające na celu dokładne wysuszenie lokalu po odbiorze. Stan tynków wymagał szczególnej uwagi, ponieważ w kilku miejscach stwierdzono konieczność przeprowadzenia prac naprawczych. Nasz inżynier podczas odbioru tej nieruchomości zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości, które nie należały do kategorii drobnych usterek, lecz miały charakter bardziej istotnych wad. Ponadto, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich w mieszkaniu. Stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że niezbędna jest jej wymiana. Wylewki zostały wykonane na poziomie porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji, co można uznać za standardowy wynik.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Zielone, które zostało oddane do użytku w bieżącym, 2024 roku, w standardzie deweloperskim. W ramach kompleksowego sprawdzenia, dokładnie oceniliśmy również przynależne do lokalu dodatkowe elementy, takie jak miejsce postojowe, ogródek oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru technicznego, przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę obszarów z podwyższoną wilgotnością, co wymaga dalszej analizy i potencjalnych działań naprawczych. Samo badanie termowizyjne zostało przeprowadzone z należytą starannością. Z przyjemnością informujemy, że wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu stało na niezwykle wysokim poziomie – nie stwierdziliśmy żadnych defektów, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała sporo do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań. Wylewki podłogowe zostały wykonane w większości poprawnie, jednakże zawierały drobne niedoskonałości, które wymagały wskazania do poprawki. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów spotykamy się z przeciętną liczbą usterek, co oznacza, że nie jest ich garstka, ale jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać taki stan za satysfakcjonujący. Dodatkowo, w tym konkretnym przypadku, wprowadzono zmiany lokatorskie, co nieznacznie zwiększyło zakres naszej pracy, ponieważ musieliśmy również zweryfikować dokonane przeróbki na życzenie inwestora, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera GH Investment, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Pragniemy zaznaczyć, że problem zawilgoceń stanowi ogólne wyzwanie dla całej inwestycji Osiedle Zielone, co znalazło odzwierciedlenie również w przedmiotowym mieszkaniu. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokonaliśmy szczegółowego przeglądu wszystkich przynależności lokalu, które znajdowały się na oficjalnej liście przynależności. Należy podkreślić, że w momencie odbioru mieszkanie było jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie zostało jeszcze w pełni wykończone. W celu dokładnej analizy stanu technicznego przeprowadziliśmy pomiary przy użyciu kamery termowizyjnej. Stwierdziliśmy, że liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za pozytywny wynik. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało starannego podejścia, zaangażowania odpowiednich specjalistów oraz konsultacji w celu ustalenia optymalnych metod naprawczych. Stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne mankamenty. Stan tynków w lokalu jest zadowalający, bez widocznych uszkodzeń. Wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.