Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera SM IDOL?

Najczęstsze usterki to: Problem z drzwiami, Problem z instalacją, Odpryski i uszkodzenia. Dane pochodzą z 25 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera SM IDOL?

Na podstawie 10 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.8/5, powaga usterek to 3.5/5, a obsługa klienta to 4.0/5.

SM IDOL | Odbiór techniczny mieszkania analiza umowy

Z 10 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera SM IDOL

Odbiór

Liczba usterek3,8

Powaga usterek3,5

Obsługa klienta4,0

Elementy wykonania

Tynki4,0

Wylewki3,7

Okna3,3

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych10 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 25 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera SM IDOL

01

Problem z drzwiami

3 zgłoszenia

Przykłady: brak wkładek docelowych w drzwiach wejściowych, wystająca pianka spod portalu drzwi wejściowych, brak wycieraczki systemowej przed drzwiami wejściowymi
02

Problem z instalacją

2 zgłoszenia

Przykłady: brak moŷliwości weryfikacji instalacji sanitarnych, niedziałający domofon i dzwonek
03

Odpryski i uszkodzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenie mechaniczne odpowietrznika, uszkodzenia mechaniczne osprzętu elektrycznego
04

Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.

2 zgłoszenia

Przykłady: nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych
05

Niewłączone Ÿródło ciepła.

1 zgłoszenie

Przykłady: niewłączone ÿródło ciepła

Zdjęcia usterek z protokołów

Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
Brick House, Małopolskie
31zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera SM IDOL

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

kwiecień 2025 · Brick House, Małopolskie

Znalezione usterki (20):

Niewłączone Ÿródło ciepła.
Brak moŷliwości weryfikacji instalacji sanitarnych.
Zawilgocenia tynku (>3%).
Globalne zawilgocenie wylewki.
Brak przestrzeni na wykończenie ścian przy anemostacie.
Brak głowic termostatycznych.
Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
Brak śrubki w zatrzasku okna.
Zabrudzenia materiałami budowlanymi.
Brak pianki dylatacyjnej.
Uszkodzenie mechaniczne odpowietrznika.
LuŹny montaż osprzętu elektrycznego.
LuŹny montaż obejmy mocującej.
Brak gum na obejmie mocującej.
Uszkodzenia mechaniczne osprzętu elektrycznego.
Niedziałający domofon i dzwonek.
Brak wkładek docelowych w drzwiach wejściowych.
Wystająca pianka spod portalu drzwi wejściowych.
Brak uszczelki w progu drzwi wejściowych.
Brak wycieraczki systemowej przed drzwiami wejściowymi.

Opinia i zdjęcia: Brick House

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

kwiecień 2025 · Brick House, Małopolskie

Znalezione usterki (5):

Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
Pęknięcia/zarysowania.

Opinia i zdjęcia: Brick House

2 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera SM IDOL

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 12 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera SM IDOL. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 1 województwa: Małopolskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper SM IDOL ma inwestycje

Brick House

Małopolskie

Inwestycja Brick House zbudowana przez dewelopera SM IDOL jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Najczęstsza usterka: Niewłączone Ÿródło ciepła.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Coco Springs

Kraków · 10 odbiorów

Inwestycja Coco Springs zbudowana przez dewelopera SM IDOL jest położona w mieście Kraków. Obsługa klienta jest poprawna. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Coco Springs jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.

3,7

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze SM IDOL

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera SM IDOL

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze SM IDOL

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 08.07.2022

SM IDOL Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą SM IDOL Deweloper.

Więcej o deweloperze SM IDOL

Spółka mieszkaniowa IDOL

Spółka Mieszkaniowa IDOL Sp. z o.o. to spółka deweloperska funkcjonująca na rynku od ponad 14 lat. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej zapewnia klientom kompleksową obsługę i pomoc na każdym etapie prac. Firma do dziś zrealizowała dwie inwestycje: Apartamenty Oriolus oraz Lemon House, oferując w sumie ponad 130 mieszkań, apartamentów oraz lokali usługowych. Obecnie prowadzi prace związane z budową nowego osiedla Coco Springs w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa.

Umowa deweloperska Spółka mieszkaniowa IDOL

Wybierając wymarzone mieszkanie, nie zawsze musisz wiedzieć, jakie zapisy są korzystne w umowie deweloperskiej. Jeśli potrzebujesz pomocy i chcesz, by ktoś kompetentny przeanalizował umowę deweloperską, rezerwacyjną lub przeniesienia własności – skontaktuj się z nami.

Sprawdzenie stanu technicznego Spółki mieszkaniowej IDOL

Przed zawarciem umowy z deweloperem należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2022-07-08, aktualizacja 2022-07-08.