Opinie o Osiedle Sunset od Gomiko Development, Tomaszkowo

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Sunset realizowanym przez Gomiko Development, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację techniczną. Stan tynków oraz wylewek odbiega od przyjętych norm, a jakość stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia. Zidentyfikowaliśmy szereg usterek, których naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy oraz dodatkowego nakładu czasu. Na miejscu nie zaobserwowaliśmy ognisk korozji biologicznej, a cały proces przebiegł przy wsparciu wzorowej obsługi w biurze dewelopera.

Znalezione usterki (20):

• Nieprawidłowa regulacja drzwi wejściowych
• Brak opisu obwodów w rozdzielnicy elektrycznej
• Poluzowany włącznik ścienny
• +17

Podczas odbioru technicznego mieszkania na Osiedlu Sunset przeprowadzonego 26 października 2026 roku dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu od dewelopera Gomiko Development. W trakcie prac wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które wykazało problematyczne zawilgocenia wymagające szybkiej reakcji. Nasza kontrola wykazała, że tynki w mieszkaniu nie spełniają norm i konieczne jest wprowadzenie w nich szeregu poprawek. Znaczne zastrzeżenia wzbudziła również stolarka okienna, w której odnotowaliśmy liczne rysy oraz inne poważne wady techniczne. Pozytywnym punktem są natomiast wylewki, które podczas inspekcji zaprezentowały się w sposób nienaganny. Łączna liczba usterek wykrytych w tym lokalu jest duża na tle innych realizowanych przez nas odbiorów, a każda z nich ma istotny charakter. Mimo wykrytych nieprawidłowości, współpraca z biurem dewelopera przebiegła w profesjonalnej i kulturalnej atmosferze. Wszystkie wskazane przez nas defekty zostały udokumentowane, aby umożliwić ich sprawne usunięcie przed przekazaniem kluczy.

Znalezione usterki (17):

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Oszklenia: wada fabryczna
• Zawilgocenie tynku powyżej 3%
• +14

• 

• 

• 

• 

• +9

Podczas odbioru technicznego mieszkania na terenie inwestycji Osiedle Sunset sprawdziliśmy stan lokalu, aby upewnić się, że został on przygotowany zgodnie z wymaganiami. Nasze prace wykonaliśmy 26 października 2026 r. przy współpracy z deweloperem Gomiko Development. W trakcie weryfikacji przeprowadziliśmy pomiar za pomocą termowizji, co pozwoliło nam potwierdzić brak zacieków oraz zawilgoceń. Niestety, jakość tynków w mieszkaniu oceniliśmy jako niezadowalającą, a stan wylewek wykazał odchylenia znacznie poniżej obowiązujących norm. Stolarka okienna również pozostawiała wiele do życzenia, gdyż odnotowaliśmy na szybach oraz ramach liczne zarysowania i inne uszkodzenia. Łącznie zidentyfikowaliśmy dużą liczbę usterek, które wymagają zaangażowania fachowców, czasu oraz dodatkowych nakładów finansowych. Pomimo tych niedociągnięć technicznych, musimy przyznać, że obsługa klienta w biurze Gomiko Development była wzorowa. Wszystkie wykryte nieprawidłowości przekazaliśmy do poprawy, aby lokal w pełni spełniał standardy techniczne.

Znalezione usterki (17):

• Zarysowania krawężników
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenie wiaty
• +14

W dniu 21 października 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu na inwestycji Osiedle Sunset realizowanej przez Gomiko Development. Podczas kontroli z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie stwierdziliśmy zawilgoceń ani zacieków, jednak stan wykończenia mieszkania pozostawia wiele do życzenia. Zwróciliśmy uwagę na niską jakość wykonania tynków oraz wylewek, które prezentowały się znacznie gorzej niż w lokalach innych deweloperów. Wykryta liczba usterek jest na tyle duża i poważna, że ich naprawa będzie wymagała znacznych nakładów finansowych. Dodatkowo oceniliśmy stan stolarki okiennej jako średni, co negatywnie wpłynęło na nasz końcowy odbiór jakości prac budowlanych. Pozytywnym akcentem była jedynie wzorowa obsługa klienta w biurze dewelopera.

Znalezione usterki (11):

• Zabrudzenie kostki tarasu i miejsca postojowego
• Brak rampy wejściowej
• Zapotnienie słupków ogrodzenia
• +8

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Gomiko Development. W momencie przeprowadzania przez naszą firmę szczegółowej kontroli, mieszkanie było już w stanie całkowicie zakończonych prac wykończeniowych. Z uwagi na powyższe, badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane. Stwierdzono istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają uwagi. Ponadto, wykryto szereg nieprawidłowości i wad w zakresie wykonania tynków. Pozytywnym aspektem jest brak zidentyfikowanych problemów z wylewkami – ich stan oceniono jako bez zarzutu. W trakcie odbioru zidentyfikowano znaczną liczbę usterek o średnim stopniu pilności. Co istotne, większość z nich można skutecznie usunąć przy niewielkim nakładzie finansowym, przy współpracy z wykwalifikowanym fachowcem.

Podczas odbioru lokalu na Osiedlu Sunset wykonanego przez Gomiko Development 20 października 2026 r. musieliśmy wskazać na konieczność wymiany stolarki okiennej z powodu poważnych wad. Analiza termowizyjna wykazała brak zawilgoceń oraz zacieków, co jest pozytywnym aspektem technicznym. Niestety jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia ze względu na liczne nieprawidłowości średniej wagi. Tynki również posiadały drobne usterki, które wymagają poprawy. Ze względu na zakres znalezionych błędów, lista usterek stała się dość długa i wiąże się z koniecznością poniesienia znacznych nakładów finansowych na ich usunięcie. Mimo problemów technicznych, współpraca z biurem dewelopera przebiegła w profesjonalnej i elastycznej atmosferze.