Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Grodzki Development?

Na podstawie 6 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 4.0/5, powaga usterek to 3.8/5, a obsługa klienta to 4.3/5.

Grodzki Development | Odbiór techniczny mieszkania i analiza umowy deweloperskiej

Q: Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Grodzki Development?

Najczęstsze usterki to: Problem na balkonie, Zabrudzenia, Problem z tynkiem. Dane pochodzą z 17 usterek z 1 inwestycji.

Z 6 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Grodzki Development

Odbiór

Liczba usterek4,0

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta4,3

Elementy wykonania

Tynki3,3

Wylewki4,7

Okna3,7

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych6 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 17 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Grodzki Development

01

Problem na balkonie

2 zgłoszenia

Przykłady: nieprawidłowy montaż płyt balkonowych, zarysowane oszklenie balustrady balkonowej
02

Zabrudzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji, zabrudzone oszklenie
03

Problem z tynkiem

2 zgłoszenia

Przykłady: ubytek tynku, brak jednolitości struktury tynku
04

Rysy i pęknięcia

2 zgłoszenia

Przykłady: pęknięcia/zarysowania, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
05

Brak elementu (niezgodność z projektem/standardem)

2 zgłoszenia

Przykłady: brak elementu

Zdjęcia usterek z protokołów

Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
Koncept House, Warmińsko-Mazurskie
89zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Grodzki Development

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

sierpień 2025 · Koncept House, Warmińsko-Mazurskie

Znalezione usterki (17):

Nieprawidłowy montaż płyt balkonowych (brak liniowości, klawiszowanie, zapadliska, nieestetyczne spasowanie względem elewacji i rury spustowej)
Nieprawidłowy montaż rury spustowej (przeciek deszczówki na balkon)
Trwałe zabrudzenia elewacji
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Zarysowane oszklenie balustrady balkonowej
Zabrudzona klamka okienna pozostałościami budowlanymi
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
Zabrudzone oszklenie (brak możliwości weryfikacji)
Luźny montaż rury spustowej względem elewacji
Ubytek tynku
Pęknięcia/zarysowania
Brak kąta prostego
Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
Brak jednolitości struktury tynku
Pęknięcia/zarysowania tynków (pomieszczenie 17.3)
Brak elementu (niezgodność z projektem/standardem)
Zabrudzona obróbka blacharska balkonu (parapet)

Opinia i zdjęcia: Koncept House

5 inwestycji

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Grodzki Development

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 6 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Grodzki Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 5 inwestycjach na terenie 3 województw: Mazowieckie, Warmińsko-Mazurskie i Ełk.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Grodzki Development ma inwestycje

Kazańska 19

Łomża · 2 odbiory

Inwestycja Kazańska 19 zbudowana przez dewelopera Grodzki Development jest położona w mieście Łomża. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.

4,3

Koncept House

Pisz

Inwestycja Koncept House zbudowana przez dewelopera Grodzki Development jest położona w mieście Pisz. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Koncept House

Warmińsko-Mazurskie · 1 odbiór

Inwestycja Koncept House zbudowana przez dewelopera Grodzki Development jest położona w województwie Warmińsko-Mazurskie. Inwestor powinien poprawić obsługę klienta. Usterki znajdowane w lokalach są zazwyczaj istotne. Usterkowość lokali jest w normie.

Najczęstsza usterka: Nieprawidłowy montaż płyt balkonowych (brak liniowości, klawiszowanie, zapadliska, nieestetyczne spasowanie względem elewacji i rury spustowej)

2,1

Rycerska Residence

Łomża · 2 odbiory

Inwestycja Rycerska Residence zbudowana przez dewelopera Grodzki Development jest położona w mieście Łomża. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Rycerska Residence jest zgodna z rynkowym standardem.

4,2

Symfonia Park

Ełk · 1 odbiór

Inwestycja Symfonia Park zbudowana przez dewelopera Grodzki Development jest położona w województwie Ełk. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.

3,8

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Grodzki Development

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Grodzki Development

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Grodzki Development

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.03.2022

Grodzki Development - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Grodzki Development.

Więcej o deweloperze Grodzki Development

Deweloper Grodzki Development

Grodzki Development to rodzinna firma, która działa na rynku budowlanym od 2008 roku. Początki jej działalności związane były z zarządzeniem i wynajmem nieruchomości. Aktualnie deweloper skupia się na budownictwie mieszkalnym w Ełku, Łomży i Piszu. Projekty Grodzki Development charakteryzują się kameralną zabudową, dużą funkcjonalnością i panoramicznymi przeszkleniami. Przykładowe inwestycje dewelopera to Rycerska Residence i Veranda Park w Łomży oraz Symfonia Park i Nadjeziorna Residence w Ełku.

Umowa deweloperska Grodzki Development

Umowa deweloperska to poważne zobowiązanie prawno-finansowe. Dlatego też powinno się szczegółowo przeanalizować jej zapisy. Warto również skorzystać z pomocy doświadczonego prawnika np. z naszej firmy Pewny Lokal. Nasz doradca poza weryfikacją treści umowy deweloperskiej Grodzki Development może również sprawdzić inne istotne dla transakcji dokumenty i rejestry.

Odbiór techniczny mieszkania Grodzki Development

Dodatkowo chcąc zabezpieczyć się przed kosztami napraw i problemami technicznymi można także zatrudnić naszego inżyniera do oceny stanu nieruchomości od Grodzki Development. Nasz fachowiec podczas asysty w trakcie odbioru technicznego mieszkania wynotuje odnalezione wady, które deweloper będzie musiał usunąć.

Opublikowano 2021-06-15, aktualizacja 2022-03-14.