Opinie o Osiedle Skarbimierzyce od Grupa Akropol Inwestycje, Skarbimierzyce

W 2023 roku uroczy odbiór techniczny mieszkania był pełen radości. Miejsce postojowe to dodatkowy obiekt, na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy profesjonalne spojrzenie z uśmiechem na twarzy. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocień, co sprawiło nam wiele radości. Mieszkanie okazało się być w stanie deweloperskim, co wprawiło nas w dobry nastrój. Podczas sprawdzania zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej byliśmy pełni energii. Tynk w tym uroczym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka uroczych odprysków, które postanowiliśmy poprawić z uśmiechem na twarzy. Podczas uroczego odbioru mieliśmy okazję dostrzec przeciętną liczbę nieprawidłowości, co dodawało nam optymizmu, jednak ich zakres niestety wymagał drobnych poprawek, które wykonamy z uśmiechem na twarzy. Wylewki wykonano na poziomie, który rozpromienia nasze serce podobnie jak większość inwestycji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej analizie przynależności do mieszkania, w tym dwa obiekty, których jakość konstrukcji również została przez nas oceniona fachowym okiem. Podczas badania kamerą termowizyjną nie stwierdziliśmy żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Niestety, w trakcie inspekcji wykryliśmy szereg nieprawidłowości i wad dotyczących przede wszystkim tynków. Stan wylewek również pozostawiał wiele do życzenia – zawierały one kilka wad średniej wagi, które mogłyby zostać wykonane znacznie staranniej. Ogólnie rzecz biorąc, dostrzeżone przez naszego eksperta usterki były liczne, jednak ich powaga nie budziła większych obaw. Jesteśmy przekonani, że przeciętnej klasy fachowiec poradzi sobie z ich usunięciem bez większych problemów. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co w oczywisty sposób negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Podczas szczegółowych oględzin lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Co więcej, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy okienne i z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w ich funkcjonowaniu czy montażu. Również stan wylewek okazał się nienaganny – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, pęknięć czy nierówności, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dostrzeżone przez nas usterki miały charakter marginalny, a ich naprawa będzie przebiegać sprawnie i nie powinna generować dodatkowych kosztów ani znacząco wydłużać czasu potrzebnego na doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykończenie tego mieszkania. Prace tynkarskie zostały wykonane perfekcyjnie, bez żadnych odspojeń, widocznych nierówności czy innych wad, co zasługuje na uznanie i świadczy o profesjonalizmie wykonawców.

W dniu [data odbioru, np. 15.11.2023] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Skarbimierzyce. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych wad i usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy przynależności do lokalu, w tym dwa dodatkowe obiekty, których jakość konstrukcji została przez nas zweryfikowana pod kątem zgodności z normami budowlanymi. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które wymagają interwencji. Zgodnie z naszą praktyką, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia zostały szczegółowo opisane, a rekomendacje dotyczące ich usunięcia zostały przedstawione w sposób zrozumiały, aby ułatwić Państwu dalsze kroki. Warto podkreślić, że sposób położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i odbiegał od standardów profesjonalnego wykonania. Podobnie, stwierdziliśmy znaczące wady i usterki dotyczące wylewek, które wypadły istotnie gorzej w porównaniu do średniej rynkowej dla tego typu inwestycji. Na szczęście, stolarka okienna została wykonana na wysokim poziomie i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

W roku 2023 mieliśmy okazję przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania. Okazało się, że w całym lokalu pojawiły się ogniska korozji biologicznej - sytuacja godna lepszego skryptu do horroru niż standardowej weryfikacji nieruchomości! Grupa Akropol Inwestycje była zmuszona do dokładnego odwodnienia mieszkania po zakończeniu odbioru. W trakcie inspekcji natknęliśmy się na dwie przynależności... przynależności? No cóż, czasem dwie to lepsze niż żadne! Liczba usterek w mieszkaniu okazała się być na poziomie przeciętnym, ale nie martw się - da się je naprawić względnie sprawnie, z niewielkim wsparciem fachowca lub nieznacznym wydatkiem. Tylko efekt końcowy często wymaga odrobiny akceptacji! Wylewki wykonano zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, a co do tynku w mieszkaniu - no cóż, nie był on idealny, ale zawierał jedynie lekkie, mało istotne wady. Co do jakości stolarki... cóż, mogłaby być lepsza, ale zawsze można popatrzeć na pozytywy - przynajmniej nic nie spadło na nasze głowy podczas odbioru!

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Skarbimierzyce mieliśmy okazję przyjrzeć się Tarasowi, który jest nieodłączną częścią tego lokalu. Jakość wykonania przez dewelopera, czyli firmę Grupa Akropol Inwestycje, została poddana dokładnej kontroli ze strony naszego inżyniera. W trakcie sprawdzania okazało się, że w mieszkaniu występuje awaria, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście w pozostałych pomieszczeniach wilgotność mieściła się w normach. Tynk w jednym z pomieszczeń wymagał niewielkich poprawek, a także zgłoszenia kilku niedociągnięć. Co do wylewek, zauważono, że były one w gorszym stanie niż zazwyczaj w przypadku innych deweloperów, z którymi mieliśmy już do czynienia. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim - zauważono kilka rys oraz inne usterki. Usterki znalezione podczas odbioru inwestycji przez naszych fachowców zostały określone jako bardziej problematyczne, a ich liczba niestety dorównuje tym najbardziej usterkowym przypadkom, z którymi mieliśmy do czynienia. Na tej podstawie będziemy musieli podjąć działania naprawcze, by zapewnić klientowi najwyższą jakość mieszkania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupa Akropol Inwestycje, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Skarbimierzyce. Mieszkanie, które zostało zakupione przez klienta w stanie deweloperskim, wymagało naszej szczegółowej analizy pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy lokalne zawilgocenia, które bezwzględnie wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, w tym przypadku tarasu o powierzchni 11 metrów kwadratowych. Niestety, lista stwierdzonych usterek podczas odbioru okazała się znacząco rozbudowana. Co więcej, powaga wykrytych nieprawidłowości budzi poważne zaniepokojenie, ponieważ ich usunięcie będzie wymagało poniesienia znaczących nakładów finansowych. Stwierdziliśmy również drobne usterki w tynkach, które kwalifikują się do niewielkich poprawek. Szczególnie problematyczne okazały się wady stolarki okiennej, które zostały wykryte w znacznej liczbie. Na szczęście, w zakresie wylewek nie odnotowaliśmy żadnych błędów, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.

Inwestycja Skarbimierzyce Jako nabywca zostałem zaproszony na odbiór techniczny do zalanego mieszkania. Na drugi odbiór techniczny 1.5miesiąca później również do zalanego mieszkania. Od ponad 6 miesięcy nieskutecznie upraszam dewelopera o usunięcie usterki dachu - po każdym deszczu ściana zgłaszana od samego początku jest mokra. Deweloper jedynie informuje, że naprawia jednak jeśli tak się dzieje to wszystkie naprawy są nieskuteczne. Poniosłem kilkanaście tysięcy złotych straty na szukaniu nowej ekipy wykończeniowej i nadal nie mogę dokończyć remontu z uwagi na zalania. Stan ogólny mieszkania przy odbiorach: zalane, niestarannie wykonane, zapaćkane. Kontakt z deweloperem tragiczny - sprawa skończy się w sądzie.

Inwestycja Skarbimierzyce Jako nabywca zostałem zaproszony na odbiór techniczny do zalanego mieszkania. Na drugi odbiór techniczny 1.5miesiąca później również do zalanego mieszkania. Od ponad 6 miesięcy nieskutecznie upraszam dewelopera o usunięcie usterki dachu - po każdym deszczu ściana zgłaszana od samego początku jest mokra. Deweloper jedynie informuje, że naprawia jednak jeśli tak się dzieje to wszystkie naprawy są nieskuteczne. Poniosłem kilkanaście tysięcy złotych straty na szukaniu nowej ekipy wykończeniowej i nadal nie mogę dokończyć remontu z uwagi na zalania. Stan ogólny mieszkania przy odbiorach: zalane, niestarannie wykonane, zapaćkane. Kontakt z deweloperem tragiczny - sprawa skończy się w sądzie.