Opinie o Osiedle Skarbimierzyce od Grupa Akropol Inwestycje, Skarbimierzyce

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupa Akropol Inwestycje, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Skarbimierzyce. Mieszkanie, które zostało zakupione przez klienta w stanie deweloperskim, wymagało naszej szczegółowej analizy pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy lokalne zawilgocenia, które bezwzględnie wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, w tym przypadku tarasu o powierzchni 11 metrów kwadratowych. Niestety, lista stwierdzonych usterek podczas odbioru okazała się znacząco rozbudowana. Co więcej, powaga wykrytych nieprawidłowości budzi poważne zaniepokojenie, ponieważ ich usunięcie będzie wymagało poniesienia znaczących nakładów finansowych. Stwierdziliśmy również drobne usterki w tynkach, które kwalifikują się do niewielkich poprawek. Szczególnie problematyczne okazały się wady stolarki okiennej, które zostały wykryte w znacznej liczbie. Na szczęście, w zakresie wylewek nie odnotowaliśmy żadnych błędów, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.

Znalezione usterki (13):

• Zarysowania uszczelnień
• Zarysowania zamków dziennych
• Zabrudzenia uszczelnień
• +10

W 2023 roku uroczy odbiór techniczny mieszkania był pełen radości. Miejsce postojowe to dodatkowy obiekt, na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy profesjonalne spojrzenie z uśmiechem na twarzy. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocień, co sprawiło nam wiele radości. Mieszkanie okazało się być w stanie deweloperskim, co wprawiło nas w dobry nastrój. Podczas sprawdzania zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej byliśmy pełni energii. Tynk w tym uroczym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka uroczych odprysków, które postanowiliśmy poprawić z uśmiechem na twarzy. Podczas uroczego odbioru mieliśmy okazję dostrzec przeciętną liczbę nieprawidłowości, co dodawało nam optymizmu, jednak ich zakres niestety wymagał drobnych poprawek, które wykonamy z uśmiechem na twarzy. Wylewki wykonano na poziomie, który rozpromienia nasze serce podobnie jak większość inwestycji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej analizie przynależności do mieszkania, w tym dwa obiekty, których jakość konstrukcji również została przez nas oceniona fachowym okiem. Podczas badania kamerą termowizyjną nie stwierdziliśmy żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Niestety, w trakcie inspekcji wykryliśmy szereg nieprawidłowości i wad dotyczących przede wszystkim tynków. Stan wylewek również pozostawiał wiele do życzenia – zawierały one kilka wad średniej wagi, które mogłyby zostać wykonane znacznie staranniej. Ogólnie rzecz biorąc, dostrzeżone przez naszego eksperta usterki były liczne, jednak ich powaga nie budziła większych obaw. Jesteśmy przekonani, że przeciętnej klasy fachowiec poradzi sobie z ich usunięciem bez większych problemów. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co w oczywisty sposób negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Podczas szczegółowych oględzin lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Co więcej, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy okienne i z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w ich funkcjonowaniu czy montażu. Również stan wylewek okazał się nienaganny – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, pęknięć czy nierówności, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dostrzeżone przez nas usterki miały charakter marginalny, a ich naprawa będzie przebiegać sprawnie i nie powinna generować dodatkowych kosztów ani znacząco wydłużać czasu potrzebnego na doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykończenie tego mieszkania. Prace tynkarskie zostały wykonane perfekcyjnie, bez żadnych odspojeń, widocznych nierówności czy innych wad, co zasługuje na uznanie i świadczy o profesjonalizmie wykonawców.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Skarbimierzyce 27 grudnia 2023 r. sprawdziliśmy stan techniczny lokalu w stanie deweloperskim wraz z przynależnym ogródkiem oraz miejscem postojowym. Kamera termowizyjna nie wykazała zawilgoceń, a stolarka okienna nie budziła zastrzeżeń, jednak naszą uwagę zwróciły nieprawidłowości w wykonaniu wylewek oraz niska jakość tynków. W sporządzonym raporcie odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które wymagają usunięcia przy wsparciu fachowca. Cały proces przebiegł sprawnie, a współpraca z Grupą Akropol Inwestycje przebiegła bez problemów.

W roku 2023 mieliśmy okazję przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania. Okazało się, że w całym lokalu pojawiły się ogniska korozji biologicznej - sytuacja godna lepszego skryptu do horroru niż standardowej weryfikacji nieruchomości! Grupa Akropol Inwestycje była zmuszona do dokładnego odwodnienia mieszkania po zakończeniu odbioru. W trakcie inspekcji natknęliśmy się na dwie przynależności... przynależności? No cóż, czasem dwie to lepsze niż żadne! Liczba usterek w mieszkaniu okazała się być na poziomie przeciętnym, ale nie martw się - da się je naprawić względnie sprawnie, z niewielkim wsparciem fachowca lub nieznacznym wydatkiem. Tylko efekt końcowy często wymaga odrobiny akceptacji! Wylewki wykonano zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, a co do tynku w mieszkaniu - no cóż, nie był on idealny, ale zawierał jedynie lekkie, mało istotne wady. Co do jakości stolarki... cóż, mogłaby być lepsza, ale zawsze można popatrzeć na pozytywy - przynajmniej nic nie spadło na nasze głowy podczas odbioru!

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Skarbimierzyce mieliśmy okazję przyjrzeć się Tarasowi, który jest nieodłączną częścią tego lokalu. Jakość wykonania przez dewelopera, czyli firmę Grupa Akropol Inwestycje, została poddana dokładnej kontroli ze strony naszego inżyniera. W trakcie sprawdzania okazało się, że w mieszkaniu występuje awaria, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście w pozostałych pomieszczeniach wilgotność mieściła się w normach. Tynk w jednym z pomieszczeń wymagał niewielkich poprawek, a także zgłoszenia kilku niedociągnięć. Co do wylewek, zauważono, że były one w gorszym stanie niż zazwyczaj w przypadku innych deweloperów, z którymi mieliśmy już do czynienia. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim - zauważono kilka rys oraz inne usterki. Usterki znalezione podczas odbioru inwestycji przez naszych fachowców zostały określone jako bardziej problematyczne, a ich liczba niestety dorównuje tym najbardziej usterkowym przypadkom, z którymi mieliśmy do czynienia. Na tej podstawie będziemy musieli podjąć działania naprawcze, by zapewnić klientowi najwyższą jakość mieszkania.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Skarbimierzyce, które zostało oddane do użytku w roku 2026. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy aspekt lokalu, dbając o najwyższe standardy jakości. W ramach szczegółowej kontroli wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych problemów, takich jak zawilgocenia czy mostki termiczne. Z przyjemnością możemy potwierdzić, że kamera termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Sprawdziliśmy również starannie wykonanie przynależności, w tym między innymi miejsca postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim, zgodnie z założeniami projektu. Niestety, musimy odnotować, że liczba oraz charakter usterek w tym konkretnym lokalu były nieco bardziej problematyczne, niż byśmy sobie tego życzyli, plasując tę realizację wśród tych wymagających większej uwagi. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które w kilku miejscach wymagały interwencji i naprawy, aby zapewnić ich idealne wykończenie. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad czy niedociągnięć. Podobnie, stolarka okienna została wykonana wzorowo – zarówno jej stan, jak i jakość materiałów nie budzą żadnych zastrzeżeń. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Grupa Akropol Inwestycje zasługuje na najwyższe uznanie i była prowadzona w sposób wzorowy, co jest godne pochwały.

Podczas odbioru technicznego mieszkania na Osiedlu Skarbimierzyce 22 czerwca 2026 roku sprawdziliśmy stan lokalu, ogródka oraz miejsca postojowego. Użyliśmy kamery termowizyjnej, która wykazała ogniska korozji biologicznej, co wymusiło na Grupie Akropol Inwestycje konieczność osuszenia pomieszczeń. Mimo zidentyfikowania wad stolarki okiennej, stan tynków oraz jakość wylewek oceniamy pozytywnie, a zakres koniecznych napraw określamy jako umiarkowany. Współpraca z przedstawicielami dewelopera przebiegła profesjonalnie.

Podczas prac na Osiedlu Skarbimierzyce 10 lipca 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu w stanie deweloperskim. Nasze oględziny objęły także przynależności, w tym taras oraz miejsce postojowe. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do pomiaru wilgotności, co nie wykazało żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Zastrzeżenia wzbudziła natomiast jakość wykonania tynków, którą oceniliśmy jako niezadowalającą. Wskazaliśmy również na konieczność naprawy wadliwych wylewek. Zwróciliśmy uwagę na przeciętny stan stolarki okiennej, który obniża ogólną ocenę jakości prac Grupy Akropol Inwestycje. Wszystkie zidentyfikowane przez nas usterki są na tyle nieskomplikowane, że ich usunięcie nie powinno stanowić wyzwania dla średnio doświadczonego fachowca. Całość procesu odbioru przebiegła w dobrej atmosferze dzięki profesjonalnej i elastycznej obsłudze biura dewelopera.

Inwestycja Skarbimierzyce
Jako nabywca zostałem zaproszony na odbiór techniczny do zalanego mieszkania. Na drugi odbiór techniczny 1.5miesiąca później również do zalanego mieszkania. Od ponad 6 miesięcy nieskutecznie upraszam dewelopera o usunięcie usterki dachu - po każdym deszczu ściana zgłaszana od samego początku jest mokra. Deweloper jedynie informuje, że naprawia jednak jeśli tak się dzieje to wszystkie naprawy są nieskuteczne. Poniosłem kilkanaście tysięcy złotych straty na szukaniu nowej ekipy wykończeniowej i nadal nie mogę dokończyć remontu z uwagi na zalania. Stan ogólny mieszkania przy odbiorach: zalane, niestarannie wykonane, zapaćkane. Kontakt z deweloperem tragiczny - sprawa skończy się w sądzie.