Opinie o Clou Lindego od Grupa Deweloperska Megapolis, Kraków

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Clou Lindego realizowanej przez Grupę Deweloperską Megapolis 23 września 2026 r. oceniliśmy stan lokalu wydanego w stanie surowym wraz z przynależnościami, takimi jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Kontrola z użyciem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych zawilgoceń, a wylewki oraz tynki zostały wykonane bardzo starannie. Niestety, w stolarce okiennej zidentyfikowaliśmy liczne rysy i inne poważne wady. Wskazane przez nas nieprawidłowości obniżają ocenę pracy dewelopera, jednak są to usterki możliwe do szybkiego i bezkosztowego usunięcia. Współpraca z przedstawicielami dewelopera podczas całego procesu była sprawna i przebiegła bez problemów.

Niektóre usterki:

• Balkon: ubytki żywicy
• Salon: zabrudzenia dolnej ramy okiennej
• Balkon: zarysowania i ubytki lakieru balustrady
• Klimatyzator: zabrudzenie żywicą dolnej płyty kosza
• Balkon: zabrudzenia, zarysowania i ubytki okleiny ram okiennych
• Balkon: zarysowania i odbarwienia parapetu
• Balkon: ubytek elewacji nad parapetem
• Salon: regulacja skrzydła okiennego
• Aneks: naprawa dylatacji tynkarskich, regulacja drzwi
• Pokój środkowy: zabrudzenia i osad na ramie okiennej

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Clou Linde. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, wymagało naszej szczegółowej analizy. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy obecność lokalnych zawilgoceń, które niestety wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Co więcej, przy odbiorze mieszkania ujawniono liczne i znaczące wady dotyczące wylewek, co stanowi poważny problem. Stan stolarki okiennej również pozostawiał wiele do życzenia, określając go jako bardzo zły. Niestety, ogólny stan techniczny tej nieruchomości nie świadczy najlepiej o jakości realizowanej inwestycji. Skala wykrytych wad, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, jest naprawdę duża i zdecydowanie nie jest to sytuacja, której życzylibyśmy komukolwiek. Co więcej, wady te nie należą do kategorii drobnych usterek, które można łatwo naprawić, lecz są to problemy poważne, wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Tynki w tym lokalu również nie spełniały oczekiwań i wymagały przeprowadzenia szeregu niezbędnych poprawek, aby doprowadzić je do odpowiedniego stanu.

Niektóre usterki:

• Pokój 1: uszkodzona maskownica zawiasu okna lewego (dolny róg)
• Pokój 1: brak uszczelnienia parapetu balkonowego
• Brak możliwości weryfikacji: płyt balkonowych
• Górka na wylence przy wejściu do pokoju nr 2
• Pokój 2: brak płaszczyzny na płycie gipsowo-kartonowej na lewo od wejścia
• Pokój 2: przedmuch pod ramą okna lewego i okna na wprost (wymaga regulacji)
• Pokój 2: brak zaczepu okna na wprost (dolny lewy róg)
• Pokój 2: uszkodzona prawa dolna zaślepka greinplasty
• Pokój 3: brak płaszczyzny na płycie gipsowo-kartonowej na lewo od wejścia
• Pokój 3: rysa na szybie okna czynnego (przy górnej listwie przyszybowej)
• Pokój 3: uszkodzenie dolnej ramy okna i lewej dolnej maskownicy zaczepu
• Pokój 4: rysa na szybie okna czynnego (przy górnej listwie przyszybowej)
• Pokój 4: uszkodzona rama okna (skrzydło bierne, widoczne po otwarciu)
• Pokój 4: rysa i spękanie tynku nad grzejnikiem oraz wzdłuż sufitu

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Clou Lindego, które miało miejsce w roku 2026. W ramach naszych usług szczegółowo zweryfikowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera, Grupę Deweloperską Megapolis, została poddana naszej rzetelnej i wnikliwej kontroli. Z przyjemnością możemy potwierdzić, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co pozwoliło nam na przeprowadzenie szczegółowych badań, w tym profesjonalnego badania termowizyjnego. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ponadto, zaobserwowaliśmy umiarkowane problemy z wylewkami, które również zostały odnotowane. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, a zdarzają się odbiory z większą ich ilością, to jednak ich charakter jest istotny. Wiele z nich nie należy do prostych w naprawie i z pewnością będzie wymagać fachowego doradztwa i precyzyjnego podejścia. Dodatkowo, odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady w zakresie tynków, które również zostały szczegółowo opisane w protokole odbiorowym.