Opinie o LINK Bunscha od Grupa Deweloperska Megapolis, Kraków

W 2025 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego. Mimo że mieszkanie było w trakcie wykańczania i znajdowało się w stanie deweloperskim, inżynier nie zauważył ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo dokonano oceny jakości wykonania przynależności, takich jak m.post czy balkon, przy użyciu kamery termowizyjnej. Okazało się, że tynk w mieszkaniu był wykonany perfekcyjnie, bez żadnych usterek. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano kilkanaście wad przy elementach okiennych, a wylewki mogły być lepiej wykonane. Mimo że liczba usterek była niewielka, zalecono skorzystanie z porady fachowca w celu skutecznego usunięcia ich, unikając zbędnych wydatków na poprawki.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (zgodnie z PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia powierzchni.
• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003 i wytycznymi ITB).

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od firmy Grupa Deweloperska Megapolis. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal, upewniając się, że jest ono wolne od wszelkich zacieków czy niepokojących śladów zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze indywidualnych prac wykończeniowych. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło ocenić izolacyjność cieplną przegród budowlanych. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek przez dewelopera Grupa Deweloperska Megapolis zasługuje na pochwałę. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, w tym zauważalne odspojenia. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego etapu budowy, a szacowane koszty naprawy zidentyfikowanych wad są umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją z powodzeniem rozwiązać.

Niektóre usterki:

• Brak moŷliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zagięta klamka wewnętrzna.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny zgrzewu ramy skrzydła drzwi balkonowych.
• Brak głowic termostatycznych.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzone maskownice zawiasów drzwi wejściowych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Brak wycieraczki systemowej.

W maju 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego pod adresem [tutaj należy wpisać dokładny adres, np. ul. Kwiatowa 5, m. 12]. W ramach naszych działań sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską o oznaczeniu [tutaj należy wpisać oznaczenie komórki, np. K-12], która stanowi integralną część nieruchomości. Podczas inspekcji dokładnie zbadaliśmy ściany pod kątem występowania zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z wilgociądx, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że zostały one wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru lokalu nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak ramy, szyby czy mechanizmy otwierania i zamykania. Wszystkie okna funkcjonują prawidłowo i nie noszą śladów uszkodzeń. Co więcej, ewentualne drobne usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się naprawdę nieznaczne. Ich naprawa będzie procesem prostym i szybkim, nie wymagającym angażowania dodatkowych środków finansowych ani poświęcania dużej ilości czasu. Stan tynków w całym lokalu również zasługuje na pochwałę – zostały one wykonane w sposób jak najbardziej prawidłowy, z zachowaniem odpowiedniej grubości i gładkości powierzchni, co ułatwi przyszłe prace malarskie czy tapetowanie.

Niektóre usterki:

• Brak moųliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak moųliwości weryfikacji.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego wykorzystaliśmy również nowoczesne technologie, takie jak kamera termowizyjna, do szczegółowej analizy stanu technicznego. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Zgodnie z naszą wiedzą, budynek przy ulicy Bunscha ma pewne tendencje do problemów z wilgociącią, dlatego zwróciliśmy szczególną uwagę na potencjalne oznaki zawilgoceń. Nasza ekspertyza obejmowała również dokładną ocenę jakości wykonania elementów przynależnych do mieszkania, takich jak taras, balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Z przyjemnością informujemy, że tynki wewnątrz lokalu nie wykazały żadnych widocznych uszkodzeń, a stan wylewek jest nienaganny. Podobnie, szyby oraz ramy okienne prezentują się bez zarzutu, nie stwierdziliśmy żadnych defektów. Ewentualne usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i niegroźne. Co istotne, ich naprawa nie powinna stanowić problemu, nie będzie wymagała znaczących nakładów czasu ani dodatkowych środków finansowych, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku w stanie surowym. Dokładnie zbadaliśmy również, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsce parkingowe i komórka lokatorska, zostały wykonane poprawnie. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji zauważyliśmy wiele usterek, które określamy jako średnie pod względem wymaganej naprawy, gdyż naprawa ich będzie wymagała specjalistycznej wiedzy, czasu i niewielkich nakładów finansowych. Tynk w lokalu nie wykazuje żadnych uszkodzeń, a wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Warto zauważyć istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej naprawy. Oprócz tego, nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co dodatkowo potwierdza solidność konstrukcji. Naszym zdaniem, mimo tych usterek, mieszkanie ma duży potencjał po przeprowadzeniu niezbędnych napraw i poprawek.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od firmy Grupa Deweloperska Megapolis, które zostało oddane do użytku w bieżącym roku, 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, koncentrując się na kluczowych aspektach, takich jak potencjalne zawilgocenia. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba i charakter mieściły się w dopuszczalnych normach technicznych, nie odbiegając od standardów rynkowych. Całościowo, odbiór przebiegł w bardzo pozytywnej atmosferze. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy, co z pewnością ucieszy nowego właściciela. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych – z satysfakcją odnotowujemy, że nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości; wylewki są wykonane bez zarzutu. Jedynym zauważonym mankamentem były niewielkie odspojenia tynku, które również należą do kategorii usterek drobnych, łatwych do usunięcia podczas prac wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji LINK Bunscha, odbiór mieszkania miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, które znajdowały się na liście przynależności i zostały przez nas dokładnie skontrolowane. Tynk w lokalu został wykonany w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Chociaż wykryliśmy pewną liczbę usterek, większość z nich można określić jako średnie w naprawie. Zazwyczaj tego typu niedociągnięcia wymagają konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi optymalne i ekonomiczne rozwiązania, pozwalające na ich prawidłowe usunięcie przy minimalnych nakładach finansowych. Podczas inspekcji samego lokalu, zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Jednocześnie pragniemy podkreślić, że nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co świadczy o staranności w tym obszarze prac budowlanych.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru Państwa nowego mieszkania, zakupionego od renomowanej firmy Grupa Deweloperska Megapolis w roku 2025. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych niedoskonałości. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnaleziono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. W ramach kompleksowej usługi sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przestronną komórkę lokatorską oraz wygodne miejsce postojowe. Dodatkowo, przeprowadziliśmy weryfikację stanu technicznego tzw. 'ogórka', czyli balkonu lub tarasu, upewniając się, że spełnia on wszelkie normy. Podczas szczegółowego odbioru lokalu mieszkalnego, naszym oczom ukazały się jedynie drobne odspojenia tynku, które z pewnością nie stanowią znaczącej wady. Wszystkie zauważone usterki okazały się być rzeczywiście niewielkie, a ich naprawa będzie procesem prostym i szybkim, nie wymagającym znaczących nakładów finansowych ani czasowych. Należy jednak zwrócić uwagę na jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która pozostawia nieco do życzenia i wymaga poprawy. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera.