Opinie o Osiedle Jarzębinówka II od Grupa Fajna, Zielonki

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy lutym 2022 r. Dostrzegliśmy liczbę usterek na poziomie większym niż dolna granica, ale o bardzo poważnym charakterze to niepożądany efekt odbioru, ponieważ wiąże się ze sporymi wydatkami i koniecznością pomocy fachowca.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Grupa Fajna w 2022 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Osiedle Jarzębinówka II zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. Tak dużej liczby wad, jaką udało się znaleźć w trakcie odbioru, nie życzymy nikomu, tym bardziej, że nie są one z kategorii łatwych do usunięcia, a raczej poważnych i wymagających doświadczenia. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę.

W inwestycji Osiedle Jarzębinówka II robiliśmy odbiór mieszkania. Lokal był w stanie deweloperskim. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. W mieszkaniu odkryto problem z lokalnymi zawilgoceniami. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Podczas odbioru mieszkania odkryliśmy lekkie wady tynków. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Szyby i ramy okienne bez zarzutu. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku, nasza kamera termowizyjna wykryła znaczną ilość zawilgoceń, które będą wymagały naszej uwagi. Dodatkowo, sprawdziliśmy także miejsce parkingowe, które jest przynależnością lokalu. Jednakże, musimy zwrócić uwagę na fakt, że tynk został wykonany bardzo niestarannie i wymaga poprawy. Liczne zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów spowodowały dodatkowe wyzwania podczas odbioru technicznego, ponieważ plan pomieszczeń znacząco różnił się od innych mieszkań w tym budynku. Ilość wad i usterek znacząco przekracza normy. Wylewki zostały wykonane na poziomie, który jest zgodny z większością inwestycji. Podczas przeprowadzania odbioru technicznego zaobserwowaliśmy dużą liczbę usterek, które nie zostaną naprawione tanio, ponieważ należą do kategorii poważnych i kosztownych. Mimo to, jesteśmy pewni, że dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu uda nam się przywrócić to mieszkanie do idealnego stanu. Bierzemy na siebie wyzwanie naprawy i ulepszenia tego lokalu, aby przyszły właściciel mógł cieszyć się wysokim standardem i komfortem.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Sposób położenia tynku w tym mieszkaniu był daleki od ideału Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Realizując odbiór techniczny wykryliśmy dużą liczbę usterek, której nie uda się naprawić niskim kosztem, ponieważ jest raczej z kategorii tych poważnych i kosztownych.

Budowa os. Jarzębinówka II nie została jeszcze zakończona. O jakim odbiorze lokalu jest mowa?

Deweloper nie odpada na zgłoszenia z tytułu rękojmi. Wiele wad wyszło podczas użytkowania lokalu. Deweloper nie nie reaguje na ponaglenia odnośnie zgłoszeń. Bardzo utrudniony kontakt od początku współpracy.