Opinie o Moya od Grupa GSD Deweloper, Słupsk

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeglądu nie zauważono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o dobrej jakości wykończenia. Inżynier zwrócił szczególną uwagę na schowek pod schodami, który okazał się być dodatkowym obiektem wysokiej jakości konstrukcyjnej. Przeprowadzona inspekcja ujawniła praktycznie idealny stan wylewek, co jest bardzo pozytywnym wynikiem. Zaskakująco, nie odnotowano żadnych istotnych usterek w mieszkaniu, a te niewielkie zostały błyskawicznie naprawione. To był naprawdę dobry odbiór! W trakcie sprawdzania lokalu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co podnosi atrakcyjność tej nieruchomości. Należy wspomnieć, że w tynku mieszkania zauważono kilka drobnych usterek, ale zostały one zakwalifikowane jako łagodne wady, które nie wpływają istotnie na komfort użytkowania. Całokształt odbioru wypadł nadzwyczaj pomyślnie, co cieszy nas ogromnie i daje początek do dalszej owocnej współpracy. Zachwyceni tak doskonałym stanem mieszkania namawiamy na kolejne odbiory z takim samym entuzjazmem!

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: brak moŻliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Ubytek w elewacji.
• Brak kąta prostego.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej.
• Niewłączone Ż ródło ciepła.
• Brak moŻliwości weryfikacji instalacji sanitarnych.
• Brak podłączenia instalacji.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupa GSD Deweloper. Pragniemy zwrócić uwagę, że zawilgocenia stanowią ogólny problem występujący w tej inwestycji, znanym jako Moya, i niestety pojawiły się również w przedmiotowym mieszkaniu. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim. Podczas szczegółowego przeglądu technicznego zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Pozytywnie oceniamy fakt, że większość elementów została wykonana z należytą starannością, co świadczy dobrze o zaangażowaniu dewelopera w proces budowlany i jakość jego pracy. Szczególnie cieszy nas brak wad wylewek, których stan oceniamy jako niemal idealny. Co więcej, osoba odpowiedzialna za prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu wykonała swoje zadanie z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, zasługując tym samym na najwyższe uznanie. Podobnie, stolarka okienna prezentuje się znakomicie – nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne są wolne od jakichkolwiek usterek, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosowanych materiałów i wykonania.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: brak moŷliwořci weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotnořci wagowej (ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak moŷliwořci dalszej obróbki). Wskazano według zaleceń Instytutu Techniki Budowlanej.
• Niewłączone ŷaródło ciepła/brak moŷliwořci weryfikacji instalacji.
• Brak moŷliwořci weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwořci weryfikacji.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera Grupa GSD Deweloper, zrealizowanego w roku 2023. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, ujawniły obecność licznych ognisk zawilgocenia. Co istotne, nie udało się zidentyfikować jednego, głównego źródła problemu, gdyż zawilgocenia były rozproszone w różnych częściach lokalu. Dodatkowo, wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie znacząco zwiększyły zakres naszych prac. Musieliśmy bowiem dokładnie zweryfikować wszystkie dokonane przeróbki, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania i czasu. Stan tynków pozostawiał wiele do życzenia – wymagały one napraw w kilku newralgicznych miejscach. Również jakość wykonania wylewek podczas odbioru technicznego nie spełniała oczekiwań i mogłaby być zdecydowanie lepsza. Podsumowując, podczas przeprowadzonego odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Niestety, wiele z nich należy do kategorii tych poważnych i kosztownych w naprawie, co oznacza, że ich usunięcie nie będzie tanie. Dodatkowo, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na niezadowalającym poziomie, co również stanowi istotny mankament.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupa GSD Deweloper, realizowanego w ramach inwestycji Moya, która miała miejsce w roku 2023. W ramach czynności sprawdziliśmy również przynależność lokalu, jaką jest ogródek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej ani żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Co więcej, w samym mieszkaniu odnotowaliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które udało się zidentyfikować, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Tynki wewnętrzne wymagają jednak zdecydowanej uwagi i poprawek, ponieważ zaobserwowaliśmy znaczną ilość wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od idealnej płaszczyzny, co jest istotnym mankamentem. Na szczęście, szyby oraz ramy okienne zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych niedociągnięć. To był jeden z tych odbiorów, które napawają optymizmem i pokazują, że można wykonać robotę solidnie, z kilkoma drobnymi wyjątkami, które oczywiście zgłosiliśmy.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w naszej najnowszej inwestycji o nazwie Moya. Ogromną satysfakcję sprawiło nam odkrycie, że nie ma żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Pragnę wyrazić wyjątkowe uznanie dla osoby odpowiedzialnej za kładzenie tynku w tym mieszkaniu - jej profesjonalizm i dokładność zasługują na najwyższe wyróżnienie. Nie można również przejść obojętnie obok wylewek, które zostały wykonane niezwykle starannie, świadcząc o dbałości o każdy detal. Mamy również niewielkie usterki, które udało nam się dostrzec, ale cieszymy się, że są one naprawdę drobne. Dzięki temu, ich naprawa będzie szybka, łatwa i nie będzie generować dodatkowych kosztów finansowych. Nie trzeba także się martwić o jakość szyb i ramek okiennych, które są bez zarzutu, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Początkowa notatka była zdecydowanie zbyt krótka, ale po dokonaniu niezbędnych poprawek, jej treść została rozszerzona i uważam, że teraz nadal jestem w stanie przekazać naszą radość z udanego odbioru mieszkania w sposób bardziej inspirujący.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Ogródek, będący częścią nieruchomości, również został poddany naszej starannej inspekcji. Zawilgocenia okazały się być powszechnym problemem inwestycji firmy Moya i pojawiły się również w omawianym mieszkaniu. Osoba odpowiedzialna za aplikację tynku zasługuje na uznanie, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, a brak rys na szybach oraz bezusterkowe ramy okienne świadczą o doskonałej jakości stolarki. Podczas inspekcji nie znaleźliśmy prawie żadnych usterek, a te, które zostały zauważone, okazały się być łatwe do naprawy. Takie odbiory cieszą nas swoją prostotą i skutecznością, sprawiając, że chcemy przeżywać ich więcej!

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku w ramach inwestycji "Moya", nasz inżynier miał za zadanie dokładne sprawdzenie stanu nieruchomości. Okazało się, że mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim. Należy zauważyć, że problem zawilgocenia jest powszechnym zjawiskiem w inwestycji "Moya" i niestety pojawił się także w tym konkretnym mieszkaniu. Jednakże z przyjemnością informujemy, że nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń co do wykonania tynków, które zostały nałożone z największą starannością. W trakcie przeglądu udało nam się zauważyć jedynie drobne usterki, które okazały się być łatwe do naprawy - tego typu profesjonalne odbiory są dla nas wyjątkowo satysfakcjonujące. Ponadto, wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Warto także podkreślić, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi.