Opinie o Jasielska 8C od Grupa Inwest, Poznań

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Grupa Inwest. został pomyślnie zakończony. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, a my ze szczególną starannością zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Chcemy jednak podkreślić, że nie są to usterki poważne, a raczej te, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednak ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Stwierdziliśmy obecność kilku niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które nie wpływają na ogólną funkcjonalność okien. W kwestii wylewek nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – ich stan jest bez zarzutu. Tynk w mieszkaniu wymagał jedynie drobnych poprawek, które zostały odnotowane i mogą zostać łatwo naprawione. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a mieszkanie jest gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Uszkodzenie uszczelki.
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2005).

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji przy ulicy Jasielska 8C. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim. Nasi specjaliści dokładnie sprawdzili wszelkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Po dokładnej analizie nie zauważono żadnych niepokojących oznak zacieków czy zawilgocenia. Tynki w mieszkaniu miały drobne błędy, które wymagały niewielkich poprawek. Obsługa klienta w biurze dewelopera, tj. Grupa Inwest, była bez zarzutu. Wylewki zostały wykonane zazwyczaj zgodnie z normami, jednak zauważono kilka niedociągnięć wymagających korekty. Podczas odbioru zauważono kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Łącznie zidentyfikowano kilka drobnych mankamentów, które okazały się łatwe w naprawie, co pozytywnie świadczy o deweloperze oraz jakości jego pracy.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Brak dostępu do komórki lokatorskiej

W dniu [data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji przy ulicy Jasielskiej 8C. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan jest zgodny z oczekiwaniami. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, wymagając uwagi. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie należą do najliczniejszych, jakie mieliśmy okazję napotkać w swojej praktyce, to charakteryzują się większą złożonością i potencjalnie wymagają konsultacji ze specjalistą w celu ich skutecznego usunięcia. Wady dotyczące stanu tynków oceniamy jako średnio znaczące, nie wpływające drastycznie na ogólną ocenę stanu technicznego lokalu. Natomiast jakość wykonania wylewek podłogowych jest na satysfakcjonującym poziomie, porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości realizowanych obecnie inwestycji deweloperskich.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Błędny montaż blendy bocznej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Błędne spasowanie uszczelki.
• Brak kąta prostego.
• Brak pionu ściany.
• Brak płaszczyzny.

W styczniu bieżącego roku, czyli w styczniu 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał weryfikacji stanu technicznego nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego, które również zostały sprawdzone pod kątem wszelkich niedociągnięć. W trakcie dokładnego przeglądu mieszkania zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości dotyczące tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Grupa Inwest była na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. Cały proces odbioru przebiegł w bardzo pozytywnej atmosferze, głównie za sprawą niewielkiej liczby usterek, które zidentyfikowaliśmy. Co istotne, znalezione mankamenty są łatwe i szybkie do usunięcia, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad czy niedoskonałości, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru tej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Odspojenia tynku.

Mieszkanie, które odbieraliśmy od dewelopera Grupa Inwest, było w stanie surowym podczas przeglądu. Sprawdziliśmy precyzyjnie, czy wszystkie elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe czy komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z normami. Po szczegółowej analizie zauważyliśmy brak zacieków i zawilgocenia. Wylewki mogły zostać wykonane lepiej, ponieważ stwierdziliśmy kilka średniej wagi nieprawidłowości. Mimo że ilość usterek była niewielka, skupiliśmy się przede wszystkim na jakości wykrytych wad, które okazały się dość poważne i wymagające fachowej naprawy. Zidentyfikowaliśmy problemy ze stolarką okienną, jednak ich liczba mieściła się w normie. Jakość tynku w mieszkaniu została uznana za niezadowalającą. Sugerujemy skoncentrowanie się na poprawie jakości, aby zapewnić optymalne warunki mieszkalne dla przyszłych właścicieli.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie ściiany.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Grupa Inwest. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną analizę przynależności lokalu, obejmującą taras, dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z projektem i spełniają najwyższe standardy jakościowe. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne całego mieszkania, które pozwoliło na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną. Chociaż udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, pragniemy podkreślić, że były to nieznaczne niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów dla właściciela. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez żadnych wad, co jest niezwykle satysfakcjonujące. Podobnie, wykończenie ścian tynkiem zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co skutkuje brakiem jakichkolwiek defektów. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i można go określić jako średni. Ten aspekt, choć nie jest krytyczny, wpływa na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji i wymaga uwagi w przyszłości.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne parapetów (1cm)
• Brak podłączenia instalacji elektrycznej - brak możliwości weryfikacji
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika (0.5cm)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej (10 rys)
• Uszkodzenia mechaniczne parapetów (ubytek 1cm)
• Zarysowania poręczy balustrady (5 lokalizacji)
• Błędna regulacja płytek tarasowych (2szt.)
• Zarysowania parapetu wewnętrznego
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi (komórka lokatorska)

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Grupa Inwest w ramach inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Jasielskiej 8C. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową praktykę w tego typu transakcjach. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy również szczegółowej inspekcji przynależności do lokalu, obejmującej komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe, a także balkon. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek okazał się nienaganny – nie wykryliśmy żadnych wad, co świadczy o wysokiej jakości wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Podobnie, tynk w całym lokalu prezentował się bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, była jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie spełniła naszych oczekiwań w pełni. Chociaż liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą. Zalecamy skontaktowanie się z fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak głowic termostatycznych.
• Błędny montaż parapetu.
• Zabrudzenia.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji).
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Grupa Inwest, który miał miejsce w roku 2026. Lokal został przekazany w stanie surowym, co jest standardową praktyką. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które zgodnie z dokumentacją obejmowały komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizynej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała jedynie drobne, kosmetyczne niedoskonałości, które w żaden sposób nie wpływają na ogólną jakość wykonania. Co niezwykle satysfakcjonujące, w mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie inwestycje, charakteryzujące się wysokim standardem wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas priorytetem i motywacją do dalszej pracy. Okna, zarówno szyby, jak i ramy, zostały ocenione jako nienaganne, bez żadnych uszkodzeń czy wad montażowych. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z wyjątkową precyzją i starannością, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

Niektóre usterki:

• Mieszkania wyposażone w tablicę mieszkaniową elektryczną oraz osprzęt (gniazda, włączniki).
• Instalacja prowadzona podposadzkowo, podtynkowo lub w ścianach działowych.
• Instalacja wyposażona w domofon, 1 gniazdo trójfazowe (dla kuchenki elektrycznej), min. 1 punkt RTV.
• Liczniki energii elektrycznej montuje dostawca prądu po podpisaniu umowy przez nabywcę (poza zakresem dewelopera).
• Ściany malowane.
• Dopuszcza się zastosowanie luster, paneli ściennych lub skrzynek pocztowych.
• Części komunikacyjne (bez garażu i pom. technicznych) wykończone płytką gresową.
• Nawierzchnia z kostki betonowej, płytek betonowych, kruszywa lub ekokraty.
• Przyłącze światłowodowe doprowadzone do budynku przez zewnętrznego operatora.
• Rozprowadzona instalacja do montażu kamer (poza zakresem dewelopera).
• Winda osobowa z poziomu garażu podziemnego.
• Garaż podziemny dwupoziomowy dla samochodów osobowych (bez instalacji gazowej, do wys. H=2m).
• Brama garażowa sterowana pilotem.