Opinie o Horyzont Naramowice od Grupa Inwest, Poznań

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Podczas kontroli skupiliśmy się na dwóch kwestiach: przynależnościach i ogólnym stanie lokalu. Należy podkreślić, że mieszkanie było w fazie deweloperskiej, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W trakcie inspekcji zauważyliśmy pewne oznaki zawilgocenia, jednakże nie były one istotne. Wylewki nie spełniają oczekiwań - ich stan wymaga poprawy. Nasz ekspert dostrzegł wiele usterek, które wymagają natychmiastowej naprawy. Choć są one liczne, to średnio zaawansowany fachowiec poradzi sobie z nimi bez trudu. Konieczna jest wymiana stolarki okiennej ze względu na duże wady. Ponadto, tynki w mieszkaniu pozostawiają wiele do życzenia i będą wymagały kilku poprawek, aby uzyskać satysfakcjonujący efekt.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W ramach ostatniego zlecenia, dokładnie sprawdziliśmy mieszkanie zlokalizowane w inwestycji Horyzont Naramowice, oddane do użytku w roku 2023. Kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon, miejsce postojowe (zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne) oraz komórkę lokatorską. Deweloper, Grupa Inwest, został poddany rzetelnej ocenie jakości wykonania tych elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy szczegółowe badanie, które pozwoliło nam jednoznacznie stwierdzić brak ognisk korozji biologicznej w obrębie lokalu. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości dotyczące tynków, które można określić jako drobne wady. Stan stolarki okiennej, oceniony jako przeciętny, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizacji tej inwestycji. Wylewki zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami obserwowanymi w większości tego typu projektów. Należy jednak zaznaczyć, że liczba usterek, które dostrzegł nasz specjalista, okazała się znacząco większa w porównaniu do innych przeprowadzonych przez nas odbiorów. Co więcej, każda z wykrytych wad ma charakter poważny, co wymaga pilnej interwencji ze strony wykonawcy.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa mieszkania, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowych pomiarów termowizyjnych. Z przyjemnością informujemy, że badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które można określić jako średnio zaawansowane w kwestii naprawy. W większości przypadków tego typu niedociągnięcia wymagają konsultacji z doświadczonym fachowcem, który z pewnością doradzi optymalne i ekonomiczne rozwiązania, pozwalające na ich skuteczne usunięcie przy minimalnych nakładach finansowych. Odnośnie jakości tynków w mieszkaniu, nasza ocena jest niestety nieco niższa i uznaliśmy ją za niezadowalającą, co sugeruje potrzebę dodatkowych prac. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić, że wykonanie wylewek zasługuje na pochwałę – zostały one położone z należytą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Horyzont Naramowice. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było również zweryfikowanie dokonanych przeróbek zgodnie z ich życzeniem. Poziom wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o wysokiej jakości materiałów i montażu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy natomiast wady tynków o średnim stopniu istotności, w tym zauważalne odspojenia. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka i większość z nich można naprawić bardzo szybko. Był to zdecydowanie przyjemny przegląd, przeprowadzony u dewelopera, którego możemy śmiało polecić ze względu na rzetelność i dbałość o jakość wykonania.

W ramach naszych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Horyzont Naramowice. Podczas wnikliwej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie izolacji i szczelności obiektu. Wszystkie przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe (jeśli dotyczy), zostały zweryfikowane pod kątem zgodności z listą przynależności i ich stanem faktycznym. Ich inspekcja przebiegła pomyślnie, potwierdzając ich obecność i zgodność z dokumentacją. Niestety, podczas odbioru lokalu odnotowano znaczące wady w obrębie stolarki okiennej. Wymagają one szczegółowej uwagi i interwencji dewelopera, ponieważ mogą wpływać na komfort użytkowania, termoizolację mieszkania oraz jego estetykę. Ogólny stan tynków w mieszkaniu oceniono pozytywnie. Zostały one położone starannie, a zauważone nieliczne, drobne niedoskonałości uznano za nieistotne i typowe dla prac wykończeniowych, nie wpływające na estetykę ani funkcjonalność ścian. Liczba wykrytych usterek w lokalu mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Większość z nich kwalifikuje się do szybkiej i stosunkowo łatwej naprawy, często wymagającej jedynie drobnych korekt lub niewielkiego nakładu finansowego. Taki poziom usterek jest zazwyczaj akceptowalny i nie powinien stanowić poważnej przeszkody w procesie finalizacji odbioru. Szczególnie pozytywnie oceniono stan wylewek podłogowych. Nie stwierdzono w nich żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych i montażu podłóg.