Opinie o Libertów Hill od Grupa Rogala, Libertów

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Libertów Hill. Nieruchomość została przekazana w stanie surowym, co wiązało się z koniecznością przeprowadzenia szeregu prac. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zlokalizowanie potencjalnych ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zdrowia i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. Niestety, stwierdziliśmy również liczne nieprawidłowości oraz wady dotyczące stanu tynków, które znacząco obniżają jakość wykończenia. Wykryta przez nas duża liczba usterek, w tym tych bardziej złożonych i kosztownych w naprawie, stanowi znaczące obciążenie finansowe dla nabywcy i z pewnością nie jest pozytywnym aspektem odbioru. Dodatkowo, podczas szczegółowej analizy technicznej, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być znacznie lepszy, co sugeruje potrzebę dodatkowych prac wyrównujących. Podsumowując, ilość zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co wymagać będzie od dewelopera przeprowadzenia kompleksowych działań naprawczych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór jednego z lokali, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości. Kluczowym elementem inspekcji było badanie kamerą termowizyjną, które miało na celu wykrycie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej nowoczesnej technologii, mogliśmy z całą pewnością stwierdzić, że w mieszkaniu nie występują żadne problemy z wilgocią. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków. Z przyjemnością możemy poinformować, że tynki w tym mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, przez co nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych niedociągnięć. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę drobnych usterek. Co istotne, żadna z nich nie stanowiła poważnego problemu ani nie generowała potencjalnych strat finansowych, ponieważ wszystkie można było szybko i sprawnie naprawić. Taki obrót spraw pozwolił nam uznać finalny efekt odbioru za satysfakcjonujący. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie. Jest to aspekt, który zdecydowanie nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki okazały się być w niemal idealnym stanie, bez żadnych wad, co stanowiło pozytywny akcent podczas odbioru.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Libertów Hill zwróciliśmy uwagę na kilka istotnych kwestii. Zauważyliśmy brak ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo sprawdziliśmy poprawność wykonania wszelkich przynależności, takich jak np. elementy okienne. Podczas przeglądu zauważyliśmy kilkanaście usterek przy wymienionych elementach oraz stwierdziliśmy konieczność naprawy tynku w kilku miejscach. Natomiast wylewki zostały wykonane starannie i z dbałością o szczegóły. Chociaż liczba wykrytych usterek może wydawać się duża, to z odpowiednią konsultacją specjalisty będą one naprawione sprawnie i skutecznie. Ważne jest, aby każda poprawka została wykonana z należytą starannością, aby mieszkanie spełniało oczekiwania przyszłych mieszkańców.

Makabra! Uciekłem z tego miejsca po zaproszeniu inżyniera Budownictwa po moich wcześniejszych podejrzeniach kolosalnych wad i partactwa. Oglądnąłem dwa mieszkania na piętrach i przestrzegam przedewszystkim przed tarasami i balkonami! Pomieszczenia pod tarasem są zalewane po każdym deszczu!

Odbiór mieszkania dokonany został przed ukończeniem wszystkich prac budowlanych - wnętrze lokalu było już gotowe, wykańczana była elewacja oraz tereny zielone. W mieszkaniu wykryto częściowe zawilgocenia, pęknięcia wylewki oraz uszkodzenia drzwi i okien. Pomimo zadeklarowanego czasu deweloper nie wywiązał się z obowiązku naprawy uszkodzonych elementów- po dwóch miesiącach dokonał weryfikacji. Obsługa inwestycji praktycznie zerowa. Wszystkie usterki są zrzucana na firmy podwykonawcze które nie poczuwają się do odpowiedzialności. Przykładowo: od 3 miesięcy zgłaszany jest problem z drzwiami wejściowymi, które się nie domykały- niepoprawny montaż spowodował rozepchanie ościeżnicy. Ktoś próbował je naprawić młotkiem w skutek czego uszkodził drzwi. Wyregulowane okna po kilku dniach przestały się domykać. Braki w elewacji były uzupełniane już kilka razy- dalej występują defekty. Pełno zacieków. Tereny zielone to głównie mieszanka chwastów, trawy, gliny i gruzu. Ilość drobnych usterek momentami doprowadza do frustracji. Inwestycja opóźniona przez zaniedbania.