Opinie o Pine Garden od GT Factory Group, Łódź

W ramach realizacji zlecenia przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu w inwestycji Pine Garden, realizowanej przez dewelopera GT Factory Group. Sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania w standardzie deweloperskim, skupiając się na kluczowych elementach konstrukcyjnych oraz wykończeniowych. Podczas inspekcji użyliśmy kamery termowizyjnej do weryfikacji ewentualnych zawilgoceń, których na szczęście nie stwierdziliśmy. W całym mieszkaniu nie wykryliśmy również żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi bardzo dobry sygnał. Analiza tynków przebiegła pomyślnie i nie zidentyfikowaliśmy w ich obrębie żadnych wad. Stan wylewek oceniliśmy jako średni, natomiast wykryte przez nas niedociągnięcia w stolarce okiennej mieszczą się w obowiązujących normach ilościowych. Całość zdiagnozowanych usterek wymaga jedynie średnich nakładów finansowych na naprawy, co jest korzystnym wynikiem dla inwestora. Cały proces odbioru, który miał miejsce 8 września 2026 r., przebiegł sprawnie i w profesjonalnej atmosferze.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia ościeży
• Brak kąta prostego
• Brak płaszczyzny
• Ubytek w elewacji
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Pine Garden, przeprowadzonego 10 września 2026 roku, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu ważności. W trakcie naszej kontroli technicznej dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu w stanie deweloperskim, wykonując między innymi pomiar kamerą termowizyjną. Nasze oględziny wykazały, że wylewki zostały wykonane poprawnie i nie wymagają żadnych poprawek. Stolarka okienna również nie budziła naszych zastrzeżeń, gdyż jej stan oraz jakość okazały się bez zarzutu. Główne nieprawidłowości, które odnotowaliśmy, koncentrują się wokół jakości tynków. Choć wykryta liczba wad jest korzystnym wynikiem, ich usunięcie będzie wiązało się z koniecznością wykonania odpowiednich prac naprawczych oraz skonsultowania technologii poprawek ze specjalistą. Cały proces przebiegł sprawnie, a współpraca z biurem dewelopera GT Factory Group przebiegła w bardzo profesjonalnej atmosferze.

Niektóre usterki:

• Nieszczelna elewacja
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Brak weryfikacji drzwi wejściowych
• Odchylenie pionu ściany
• Brak płaszczyzny ściany
• Korozja biologiczna i zagrzybienie
• Brak weryfikacji źródła ciepła
• Brak weryfikacji sprawności
• Brak zasilania i weryfikacji
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni

W lokalu w inwestycji Pine Garden, realizowanej przez dewelopera GT Factory Group, przeprowadziliśmy odbiór 7 lipca 2026 roku. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym i zawierało szereg zmian lokatorskich. Podczas oględzin sprawdziliśmy również przynależności, w tym komórkę lokatorską, ogródek oraz dwa miejsca postojowe. Wykonany przez nas pomiar termowizyjny potwierdził występowanie zawilgoceń, co jest problemem obserwowanym w całym obiekcie. Tynki nie wykazały żadnych nieprawidłowości, a wylewki oceniliśmy jako wykonane bez zarzutu. Stolarka okienna wymaga natomiast uwagi ze względu na stwierdzone rysy na szybach oraz inne drobne usterki. Łącznie zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę wad o średnim stopniu trudności naprawy, które w naszej ocenie nie stanowią dla nabywcy poważnego problemu. Współpraca z deweloperem GT Factory Group w zakresie obsługi klienta została oceniona przez inwestora bardzo pozytywnie.