Opinie o Apartamenty Zagajnikowa od GT Factory Group, Zgierz

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza lokal zakupiony w stanie deweloperskim pod kątem wszelkich potencjalnych usterek i wad. W przypadku inwestycji Apartamenty Zagajnikowa, odebrane przez nas mieszkanie z roku 2026 zostało poddane szczegółowej analizie. Przeprowadziliśmy dokładne badania pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych problemów. Dodatkowo, sprawdziliśmy wszystkie przynależne do mieszkania elementy, takie jak taras, balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Ogólna liczba wykrytych usterek podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Należy jednak zaznaczyć, że ilość wad i usterek nieznacznie przekracza przyjętą normę. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, które mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Na szczęście, w kwestii tynków, nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących odchyleń od normy.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Brak płaszczyzny.
• Brak możliwości weryfikacji przynależności ze względu na warunki atmosferyczne.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.

W roku 2026 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. W ramach naszych czynności inspekcyjnych dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy również przynależność określaną potocznie jako 'ogórek', upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z oczekiwaniami. Badanie przeprowadzone przy użyciu kamery termowizynej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako wymagające średniego nakładu pracy przy naprawie. Niemniej jednak, skala tych niedociągnięć jest na tyle niewielka, że większość naszych klientów z pewnością przyjęłaby je z zadowoleniem, traktując jako standardowe elementy odbioru. Stwierdziliśmy również umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Stan stolarki okiennej, oceniony jako średni, nie wpłynął korzystnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Ponadto, tynk znajdujący się na ścianach mieszkania, choć nie był w stanie idealnym, wykazywał jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie powinny stanowić istotnego problemu dla przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z dokumentacją projektową.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Brak płaszczyzny (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Brak kąta prostego (wg PN-B 10110:2024-11).
• Pęknięcia/zarysowania (wg PN-B 10110:2024-11).
• Mostek termiczny: łącznik kątowy okna przy styku z posadzką.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwia weryfikację.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się wówczas w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że inwestor wprowadził liczne zmiany lokatorskie. W związku z tym, nasza ekipa inżynierów musiała przeprowadzić inspekcję ze szczególną uwagą i wzmożoną starannością, aby wykryć wszelkie potencjalne niedociągnięcia. Choć odbiory z niewielką liczbą uwag są zawsze bardziej komfortowe, to jednak priorytetem jest dla nas dokładne zidentyfikowanie i udokumentowanie wszelkich wad, niezależnie od ich ilości. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone usterki okazały się niestety dość znaczące i wymagały szczególnego podejścia.

Przy odbiorze mieszkania od dewelopera GT Factory Group w 2020 roku w inwestycji Apartamenty Zagajnikowa, nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie istotne elementy. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co wiązało się z koniecznością przeprowadzenia dokładnej oceny. Podczas naszego badania skupiliśmy się przede wszystkim na dwóch ważnych aspektach - miejscu postojowym oraz komórce. W trakcie tego procesu natrafiliśmy na niewielką ilość usterek, które niestety nie należały do najprostszych w naprawie. Było to zadanie wymagające zarówno wiedzy technicznej, jak i doświadczenia. Jednak z pełnym zaangażowaniem i profesjonalnym podejściem, udało nam się naprawić te usterki, zapewniając klientowi pełne zadowolenie i komfort w nowym mieszkaniu. Nasza praca nie kończy się na samym odbiorze - jesteśmy również gotowi służyć pomocą w przyszłości, zapewniając trwałe i solidne rozwiązania dla naszych klientów.

Mieszkanie zostało odebrane przez nas w 2020 roku w ramach inwestycji "Apartamenty Zagajnikowa". Przeprowadziliśmy kompleksową kontrolę elementów przynależących do lokalu, oceniając jakość wykonania przez firmę deweloperską GT Factory Group. W trakcie inspekcji skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych przecieków ani wilgoci. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a wykonanie tynków oceniamy jako zgodne z najwyższymi standardami. Stolarka okienna prezentuje się przeciętnie - zauważyliśmy kilka rys oraz drobne usterki. Nie zidentyfikowano żadnych problemów w wylewkach - ich stan jest niemalże idealny. Mimo że odnaleźliśmy kilka mankamentów, uważamy, że jest to zadowalający wynik. Reparacje będą wymagały jednak nakładu pracy oraz konsultacji z ekspertem, który zaproponuje skuteczne metody napraw.

Dokonaliśmy odbioru przedmiotowego mieszkania w roku 2020. W ramach tej usługi szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe zlokalizowane w garażu podziemnym. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru stwierdziliśmy, że liczba usterek była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich można było naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co w pewnym stopniu obniża ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących tynków. Natomiast wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.

W roku 2020 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają oczekiwania. W trakcie inspekcji nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Nasze doświadczenie w przeprowadzaniu tego typu odbiorów pokazuje, że często spotykamy się z akceptowalną liczbą drobnych usterek. Kluczowe jest jednak zawsze zwrócenie uwagi na ich wagę i potencjalny wpływ na komfort użytkowania. W tym konkretnym przypadku, mimo pewnych pozytywnych aspektów, stwierdziliśmy, że liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga szczególnej uwagi. Z drugiej strony, pragniemy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania. Prace tynkarskie zostały wykonane wzorowo, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co stanowi godny pochwały element.

W ramach inwestycji Apartamenty Zagajnikowa przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2020. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Dodatkowo, upewniliśmy się, że przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami i standardami. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących odczytów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Wylewki podłogowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy na nich żadnych wad. Zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości w obrębie stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Nieliczne usterki, które udało nam się zidentyfikować, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne czy techniczne. Prace związane z nakładaniem tynków zostały wykonane na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie i świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w czerwcu 2020 roku. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dokonaliśmy kontroli mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. Elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera GT Factory Group, także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Kilka usterek, które udało nam się zlokalizować, stanowi dobrą wiadomość. Jednak ich naprawa będzie wymagała trochę pracy oraz konsultacji z fachowcem, który doradzi, w jaki sposób przeprowadzić poprawki. Wykonanie tynku w tym mieszkaniu było pracą pierwszej klasy - nie stwierdziliśmy żadnych defektów. Stolarka okienna jest w stanie średnim: zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterek stolarki. Wylewki nie wykazały ani jednej wady. Ponadto, pragnę zaznaczyć, że atmosfera podczas odbioru była przyjazna i serdeczna, co sprawiło, że cała procedura przebiegła w bardzo pozytywnym tonie. Cieszymy się, że możemy uczestniczyć w tak ważnych dla naszych klientów momentach i pomagać im w zapewnieniu komfortowego mieszkania. Mam nadzieję, że nasza współpraca będzie owocna i przyniesie wiele radości zarówno Państwu, jak i nam.

Odbiór mieszkania miał miejsce w roku 2020, a nasza analiza była niezwykle dokładna. Nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia, co jest z pewnością powodem do zadowolenia. Mieszkanie prezentowało się w idealnym stanie deweloperskim, a wykonane wylewki zasługują na szczególną pochwałę za ich staranne wykonanie. Oczywiście, nie mogło obyć się bez usterków, jednak ich liczba jest akceptowalna, chociaż nie można nazwać jej znikomą. Naprawa niektórych z tych usterek może wiązać się z pewnymi kosztami, ale warto to zrobić dla zachowania całkowitego komfortu i zapewnienia doskonałej jakości mieszkania. Niestety, stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólny wizerunek inwestycji. Z drugiej strony, warto podkreślić, że wyłożenie tynku w tym mieszkaniu jest absolutnie doskonałe i nie można znaleźć w nim żadnych defektów. To bez wątpienia świadczy o wykonaniu pracy pierwszej klasy.

W roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w Apartamentach Zagajnikowa. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy dokładną analizę i nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Tynk w lokalu jest w nienaruszonym stanie. Odkryliśmy kilka drobnych usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów zaakceptuje z radością, gdyż są łatwe do naprawy. Średni stan stolarki okiennej nie jest jednak pozytywnym wskaźnikiem jakości inwestycji. Nie napotkaliśmy żadnych problemów z wylewkami - są one doskonałe.

W dniu odbioru lokalu od dewelopera GT Factory Group, który miał miejsce w 2020 roku w ramach inwestycji Apartamenty Zagajnikowa, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, które stanowią przynależność przedmiotowego lokalu, również zostały poddane wnikliwej analizie i nie wykryto w nich żadnych nieprawidłowości. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano drobne odspojenia tynku. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że bez odpowiedniego wsparcia fachowego oraz zabezpieczenia finansowego, ich bezproblemowe usunięcie może stanowić wyzwanie. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich w obrębie mieszkania. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek. Podobnie, wylewki podłogowe nie zawierały żadnych błędów, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Zagajnikowa. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Nasza szczegółowa inspekcja objęła również komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, które są integralną częścią tej nieruchomości i również wypadły pomyślnie. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Z drugiej strony, musimy pochwalić ekipę budowlaną za precyzję wykonania tynków – brak jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości świadczy o ich wysokich umiejętnościach. W raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć po konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który z pewnością doradzi najlepsze i najszybsze rozwiązania. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością, co zasługuje na uznanie.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Apartamenty Zagajnikowa, która miała miejsce w 2020 roku. W trakcie tej wizyty wykonaliśmy również badanie termowizyjne, aby ocenić rozkład temperatur i potencjalne mostki termiczne. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach okazał się być w normie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Należy zaznaczyć, że komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, stanowiące integralną część nieruchomości, również zostały poddane naszej wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania przez dewelopera GT Factory Group. Z przyjemnością możemy stwierdzić, że wykończenie ścian tynkiem w tym konkretnym mieszkaniu stało na bardzo wysokim poziomie – nie odnotowaliśmy żadnych znaczących defektów czy niedoskonałości. Podobnie, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i świadczy o staranności dewelopera. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na ogólną jakość tej inwestycji. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, warto podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że znalezione problemy nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają specjalistycznej wiedzy oraz wskazówek od profesjonalistów, aby można było je skutecznie usunąć.

W listopadzie 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji GT Factory Group. Naszym zadaniem było szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu, aby zapewnić Państwu spokój i bezpieczeństwo. Wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam precyzyjnie zlokalizować ewentualne problemy z izolacją termiczną oraz wykryć potencjalne ogniska korozji biologicznej, czyli niepożądane zawilgocenia. Kontroli poddaliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Mieszkanie zostało oddane w stanie surowym, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Na szczęście, dzięki zastosowaniu kamery termowizynej, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas inspekcji zauważyli jednak kilka drobnych, aczkolwiek istotnych nieprawidłowości w tynkach, które wymagają uwagi. Dodatkowo, zgodnie z Państwa życzeniem, sprawdziliśmy wszelkie wprowadzone zmiany lokatorskie, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami. Podczas odbioru lokalu natknęliśmy się również na zauważalne wady stolarki okiennej, które mogą wpływać na komfort użytkowania i izolację termiczną. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podsumowując, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzowało się liczbą usterek na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca. Taki stan rzeczy jest zazwyczaj akceptowalny dla przyszłych mieszkańców, a my jesteśmy po to, aby pomóc Państwu w doprowadzeniu lokalu do idealnego stanu.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera GT Factory Group, który miał miejsce w 2020 roku. Do lokalu przynależą również garaż oraz komórka lokatorska, które zostały poddane równie wnikliwej kontroli. Ich stan techniczny został oceniony pod kątem zgodności z projektem oraz ewentualnych uszkodzeń. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku w tych obszarach. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że ocena dotyczyła głównie elementów konstrukcyjnych, instalacji oraz jakości wykonania podstawowych prac wykończeniowych. Stan stolarki okiennej oceniono jako średni. Zauważono obecność kilku rys na powierzchni szyb, co może wymagać ich wymiany lub profesjonalnej renowacji. Ponadto, stwierdzono inne usterki dotyczące samej ramy okiennej oraz okuć, które mogą wpływać na szczelność i funkcjonalność okien. Wylewki podłogowe zostały ocenione bardzo pozytywnie. Nie stwierdzono żadnych znaczących wad, a ich stan można określić jako niemal idealny, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. Należy podkreślić, że odbierany lokal charakteryzował się znaczną liczbą zmian lokatorskich, wprowadzonych na etapie budowy przez przyszłego właściciela. Ta okoliczność stanowiła spore wyzwanie dla naszego inżyniera podczas przeprowadzania odbioru, gdyż wymagała szczegółowego porównania stanu faktycznego z aktualnym projektem oraz dokumentacją zmian. Jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu zasługuje na szczególne wyróżnienie. Nie odnotowano żadnych nierówności, pęknięć czy innych niedoskonałości. Tynki zostały nałożone z największą starannością, co znacząco ułatwi przyszłe prace malarskie i wykończeniowe. Podsumowując, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Niemniej jednak, charakter i skala niektórych z nich wskazują, że ich usunięcie będzie wymagało znacznego nakładu pracy ze strony dewelopera oraz potencjalnie sporego wkładu finansowego, aby zapewnić rzetelną i trwałą naprawę zgodnie z obowiązującymi standardami budowlanymi.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Apartamenty Zagajnikowa w 2021 roku. Mieszkanie, które otrzymaliśmy, znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas kontroli szczególną uwagę zwróciliśmy na sprawdzenie, czy przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z prawidłowymi standardami. Miło jest stwierdzić, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawienia, co świadczy dobrze o jakości pracy dewelopera. Ponadto, nie zauważyliśmy żadnych problemów z tynkami. Niestety, musimy zaznaczyć, że stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia i nie wróży najlepiej dla inwestycji. Natomiast warto docenić jakość wykonania wylewek, która jest bardzo dobra i powinna budzić dumę u dewelopera. Podsumowując, odbiór mieszkania w Apartamentach Zagajnikowa był zadowalający. Choć znaleźliśmy niewielkie niedoskonałości, to ogólna jakość wykonania budynku jest dobra. Mamy nadzieję, że nasz raport przyczyni się do usunięcia tych usterek i podniesienia standardu mieszkania.

Podczas niedawnego odbioru technicznego mieszkania, zakupionego w stanie deweloperskim w ramach inwestycji Apartamenty Zagajnikowa, nasz inżynier przeprowadził szczegółową weryfikację wszystkich elementów lokalu. Odbiór odbył się w ostatnim czasie, a jego celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania lub wymagałyby interwencji dewelopera. Szczególną uwagę poświęciliśmy balkonom, które jako przynależność do lokalu, również zostały poddane naszej dokładnej inspekcji. Niestety, podobnie jak w przypadku innych lokali w tej inwestycji, również w tym mieszkaniu stwierdzono obecność zawilgoceń. Jest to problem, który wydaje się być ogólnym wyzwaniem dla całej inwestycji Apartamenty Zagajnikowa i wymaga pilnej interwencji ze strony dewelopera w celu ustalenia i usunięcia przyczyn, aby zapobiec dalszym szkodom. Z pozytywnych aspektów należy podkreślić wzorowy stan wylewek podłogowych – nie odnotowano żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych i pozwala na bezproblemowe układanie posadzek. Również tynki w mieszkaniu zostały położone z dużą starannością. Mimo zidentyfikowania kilku drobnych, nieistotnych wad o charakterze kosmetycznym, takich jak niewielkie zarysowania czy minimalne nierówności, ogólna jakość ich wykonania jest zadowalająca i nie wymaga gruntownych poprawek. Stolarka okienna, obejmująca zarówno szyby, jak i ramy, prezentowała się bez zarzutu, co świadczy o wysokiej jakości materiałów i profesjonalnym montażu. Nie stwierdzono żadnych uszkodzeń mechanicznych, zarysowań czy problemów ze szczelnością, co jest kluczowe dla efektywności energetycznej i komfortu akustycznego mieszkania. Podsumowując, mimo problemu z zawilgoceniami, który wymaga rozwiązania i powinien być priorytetem dla dewelopera, ogólny odbiór mieszkania był pozytywny. Zidentyfikowaliśmy stosunkowo niewiele usterek, a większość z nich to drobne niedociągnięcia, które deweloper powinien być w stanie szybko i sprawnie naprawić, minimalizując tym samym opóźnienia w przekazaniu lokalu. To sprawia, że perspektywa szybkiego przygotowania mieszkania do zamieszkania jest bardzo realna i zachęcająca dla przyszłych właścicieli.

W ramach profesjonalnego odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego na inwestycji Apartamenty Zagajnikowa, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Głównym celem było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Podkreślamy, że obecność wad ma kluczowe znaczenie dla komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. Podczas weryfikacji stanu technicznego lokalu, z niepokojem stwierdzono obecność ognisk korozji biologicznej, potocznie zwanej pleśnią lub grzybem, rozprzestrzenionych w całym mieszkaniu. Jest to poważna wada, która może mieć negatywny wpływ na zdrowie mieszkańców oraz wymaga natychmiastowej interwencji. W związku z tym, rekomenduje się, aby deweloper podjął działania mające na celu dokładne wysuszenie mieszkania oraz przeprowadzenie profesjonalnej dezynfekcji i usunięcia źródła problemu, co jest absolutnie niezbędne przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Inspekcją objęto również wszystkie przynależności lokalu, zgodnie z listą zawartą w umowie deweloperskiej. Dokładnie sprawdzono stan techniczny balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej, gdzie nie stwierdzono istotnych uchybień, które wymagałyby natychmiastowej interwencji, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Ocena stanu tynków wykazała, że nie są one w idealnym stanie. Zauważono drobne nierówności oraz miejscowe zarysowania, które, choć nie dyskwalifikują powierzchni, wymagają poprawek w celu osiągnięcia estetycznego i gładkiego wykończenia ścian i sufitów. Ich usunięcie jest kluczowe dla jakości finalnego efektu. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek jest umiarkowana, co jest typowe dla nowych inwestycji. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania dewelopera oraz, w niektórych przypadkach, konsultacji z wyspecjalizowanymi fachowcami, aby zapewnić prawidłowe i trwałe naprawy, zgodne ze sztuką budowlaną. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako średni. Zauważono miejscowe nierówności oraz drobne pęknięcia skurczowe, które mogą wymagać szpachlowania lub zastosowania warstwy wyrównującej przed położeniem docelowej posadzki, aby zapewnić odpowiednią płaskość i trwałość. W zakresie stolarki okiennej zidentyfikowano pewne wady, takie jak drobne zarysowania na ramach, niedokładności w regulacji okuć czy niewielkie nieszczelności. Ilość tych usterek mieści się w granicach tolerancji dla nowo oddawanych mieszkań, jednakże wszystkie powinny zostać usunięte przez dewelopera w ramach rękojmi, aby zapewnić pełną funkcjonalność, szczelność i estetykę okien, co jest standardem w branży.