Opinie o Osiedle Słoneczne od Hajot Development, Kalinówka

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, których zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez klienta. W dniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Hajot Domy, przeprowadzonego w roku 2024, nasz wykwalifikowany inżynier dokonał szczegółowej analizy wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, mieszkanie zostało dokładnie sprawdzone przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała anomalii termicznych. Niestety, jakość wykonania wylewek podłogowych okazała się być na niskim poziomie, co stanowi znaczący defekt. Zidentyfikowaliśmy również znaczną liczbę wad, które wykraczają poza standardowe niedociągnięcia i wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Prace związane z weryfikacją zmian lokatorskich, wprowadzonych na życzenie inwestora, również wymagały dodatkowego zaangażowania. Stan tynków w mieszkaniu oceniono jako niezadowalający, a stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie technicznym. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania, biorąc pod uwagę powyższe uwagi, nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej konkretnej inwestycji.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Hajot Development. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Przeprowadzono również badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Stan tynków w lokalu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co uniemożliwiło znalezienie jakichkolwiek wad w tym zakresie. Stolarka okienna prezentuje się jako średniej jakości; zidentyfikowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające interwencji. Stwierdzone usterki, choć liczne i przekraczające liczbę kilku, są stosunkowo łatwe do usunięcia i powinny zostać naprawione przez przeciętnego fachowca bez większych problemów. Należy podkreślić, że inwestor wprowadził w mieszkaniu liczne zmiany lokatorskie, co wymagało od naszego inżyniera przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną uwagą i skrupulatnością, aby upewnić się, że wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z normami. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawcy do tego etapu prac.