Opinie o Osiedle Rozmaryn od HDK Invest, Mazowieckie

Mieszkanie odebrane od dewelopera . Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek oraz odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Znaczące wady i usterki wylewek. Istotnie gorzej niż średnia rynkowa.

W 2021 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi oraz koniecznością ich sprawdzenia. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki.

Podczas odbioru w roku 2021 zauważono problemy z lokalnymi zawilgoceniami w mieszkaniu, które skontrolowano za pomocą termowizji. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a wylewki wymagały kilku poprawek. Liczba wad i usterek znacząco przekroczyła normę, ujawniając szereg poważnych i kosztownych problemów podczas przeglądu technicznego. Tynk w pomieszczeniu wymaga poprawek z uwagi na dużą ilość usterek. Dodatkowo mieliśmy za zadanie zidentyfikować zmiany wprowadzone przez lokatorów w mieszkaniu, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas inspekcji. Nasz inżynier sporządził szczegółową notatkę po odbiorze, podsumowując złożoność sytuacji i konieczność podjęcia skomplikowanych napraw, aby zapewnić odpowiednie warunki mieszkalne przyszłym mieszkańcom.