Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Heinz von Heiden?

Najczęstsze usterki to: Zabrudzenia, Problem z oknem, Brak schematu/opisu obwodów w skrzynce elektrycznej. Dane pochodzą z 14 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Heinz von Heiden?

Na podstawie 4 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.4/5, powaga usterek to 3.1/5, a obsługa klienta to 4.4/5.

Heinz von Heiden | Odbiór techniczny mieszkania analiza umowy

Z 4 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Heinz von Heiden

Odbiór

Liczba usterek3,4

Powaga usterek3,1

Obsługa klienta4,4

Elementy wykonania

Tynki2,5

Wylewki4,6

Okna2,5

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych4 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 14 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Heinz von Heiden

01

Zabrudzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg pn-en 1279:2018, trwałe zabrudzenia elewacji
02

Problem z oknem

2 zgłoszenia

Przykłady: brak nawiewników okiennych, brak parapetu
03

Brak schematu/opisu obwodów w skrzynce elektrycznej

2 zgłoszenia
04

Problem z tynkiem

1 zgłoszenie

Przykłady: ubytek tynku wg pn-b 10110:2024-11
05

Problem z instalacją

1 zgłoszenie

Przykłady: brak połączenia instalacji

Zdjęcia usterek z protokołów

Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna
17zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Heinz von Heiden

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

grudzień 2025 · Osiedle przy Jabłoniowej , Konstancin-Jeziorna

Znalezione usterki (14):

Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018
Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11
Brak połączenia instalacji
Brak odpływu w garaż u
Zbyt wysoki otwór drzwiowy (niezgodność z luzami montażowymi)
Brak nawiewników okiennych (niezgodność z WT i PN-83/B-03430/Az3:2000)
Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji przy różnicy ciśnień)
Brak parapetu
Trwałe zabrudzenia elewacji
Trwałe zabrudzenia parapetu
Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
Brak schematu/opisu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
Brak schematu/opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
Niewłaściwie osadzona puszka

Opinia i zdjęcia: Osiedle przy Jabłoniowej

3 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Heinz von Heiden

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 7 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Heinz von Heiden. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Heinz von Heiden ma inwestycje

Hevelius Park

Bobrowiec · 2 odbiory

Inwestycja Hevelius Park zbudowana przez dewelopera Heinz von Heiden jest położona w mieście Bobrowiec. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Hevelius Park jest zgodna z rynkowym standardem.

3,0

Osiedle przy Jabłoniowej

Konstancin-Jeziorna · 1 odbiór

Inwestycja Osiedle przy Jabłoniowej zbudowana przez dewelopera Heinz von Heiden jest położona w mieście Konstancin-Jeziorna. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle przy Jabłoniowej jest zgodna z rynkowym standardem.

Najczęstsza usterka: Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018

3,8

Park Wilhelma

Konstancin-Jeziorna · 1 odbiór

Inwestycja Park Wilhelma zbudowana przez dewelopera Heinz von Heiden jest położona w mieście Konstancin-Jeziorna. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Park Wilhelma jest zgodna z rynkowym standardem.

3,9

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Heinz von Heiden

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Heinz von Heiden

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Heinz von Heiden

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 23.08.2022

Heinz von Heiden - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą Heinz von Heiden.

Więcej o deweloperze Heinz von Heiden

Heinz von Heiden

Heinz von Heiden jest niemiecką firmą budowlaną. Specjalizuje się ona w budowie domów jednorodzinnych. Na terenie Niemiec i Szwajcarii zbudowała ok. 50 000 domów szeregowych i wolnostojących. Park Wilhelma to pierwsza inwestycja tej firmy w Polsce.

Umowa deweloperska Heinz von Heiden

Jeśli zdecydujesz się na mieszkanie bądź dom od Heinz von Heiden, to nie zapomnij o przyjrzeniu się umowie deweloperskiej. Szczegółowa analiza uchroni Cię przed potencjalnym ryzykiem i problemami zarówno prawnymi, jak i finansowymi. Dlatego też zapraszamy na profesjonalny audyt prawny w naszej firmie. Nasi prawnicy z marki Pewny Lokal z przyjemnością zweryfikują Twoją umowę deweloperską i doradzą na co należy zwrócić uwagę, a także co powinno się zmienić.

Sprawdzanie stanu technicznego Heinz von Heiden

Dodatkowo zachęcamy, by poza audytem prawnym, wykonać też profesjonalny przegląd techniczny. W tym również możemy Ci pomóc. W naszym zespole posiadamy także doświadczonych inżynierów, którzy odnotują w protokole odbioru wszelkie wady, usterki i nieprawidłowości. Taki protokół zobowiąże firmę deweloperską do naprawy wskazanych wad.

Opublikowano 2022-08-23, aktualizacja 2022-08-23.