Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Hocan Estate?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Wymiana uszkodzonych kostek brukowych., Niezgodne z projektem słupy na tarasie ograniczające przestrzeń użytkową. Dane pochodzą z 22 usterek z 2 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Hocan Estate?

Na podstawie 7 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.6/5, powaga usterek to 3.0/5, a obsługa klienta to 4.3/5.

Hocan Estate | Odbiór techniczny mieszkania i analiza umowy deweloperskiej

Z 7 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Hocan Estate

Odbiór

Liczba usterek3,6

Powaga usterek3,0

Obsługa klienta4,3

Elementy wykonania

Tynki3,6

Wylewki3,9

Okna2,9

Brak zawilgoceń4,3

Źródło danych7 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 22 usterek w 2 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera Hocan Estate

01

Problem z tynkiem

2 zgłoszenia

Przykłady: niejednolita struktura tynku, odspojenia tynku
02

Wymiana uszkodzonych kostek brukowych.

2 zgłoszenia

Przykłady: wymiana uszkodzonych kostek brukowych
03

Niezgodne z projektem słupy na tarasie ograniczające przestrzeń użytkową

1 zgłoszenie
04

Nieprawidłowa lub brak izolacji rur wentylacji nawiewnej

1 zgłoszenie
05

Niezgodne z projektem ułożenie przewodu zasilającego pompę ciepła na tarasie

1 zgłoszenie

Zdjęcia usterek z protokołów

Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
Twins Garden, Łódzkie
22zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Hocan Estate

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

lipiec 2024 · Twins Garden, Łódzkie

Znalezione usterki (19):

Brak przewodów ogrzewania podłogowego.
Niejednolita struktura tynku.
Brak osprzętu elektrycznego.
Brak kąta prostego.
Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
Odspojenia tynku.
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
Ubytek w elewacji.
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Zawilgocenia tynku (>3% wag.).
Brak korka zabezpieczającego.
Niewłaściwy spadek rury spustowej (front).
Brak spadku kostki brukowej (tył garażu).
Elementy drewniane garażu do ponownego malowania.
Elementy przy daszku garażu do usunięcia i malowania.
Kostka brukowa do umycia.
Wymiana uszkodzonych kostek brukowych.
Niewykończone rury spustowe garażu.

Opinia i zdjęcia: Twins Garden

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

luty 2024 · Rudzka Przystań, Łódź

Znalezione usterki (3):

Niezgodne z projektem słupy na tarasie ograniczające przestrzeń użytkową
Nieprawidłowa lub brak izolacji rur wentylacji nawiewnej
Niezgodne z projektem ułożenie przewodu zasilającego pompę ciepła na tarasie

Opinia i zdjęcia: Rudzka Przystań

3 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Hocan Estate

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 11 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Hocan Estate. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Łódzkie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Hocan Estate ma inwestycje

Roosevelta Residence

Łódź · 1 odbiór

Inwestycja Roosevelta Residence zbudowana przez dewelopera Hocan Estate jest położona w mieście Łódź. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.

4,5

Rudzka Przystań

Łódź · 3 odbiory

Inwestycja Rudzka Przystań zbudowana przez dewelopera Hocan Estate jest położona w mieście Łódź. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Rudzka Przystań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.

Najczęstsza usterka: Niezgodne z projektem słupy na tarasie ograniczające przestrzeń użytkową

3,3

Twins Garden

Łódzkie · 3 odbiory

Inwestycja Twins Garden zbudowana przez dewelopera Hocan Estate jest położona w województwie Łódzkie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.

Najczęstsza usterka: Brak przewodów ogrzewania podłogowego.

3,2

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

2 wpisy

Forum dyskusyjne o deweloperze Hocan Estate

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Pan Tu Nie Stal Opinia użytkownika

październik 2024 · Twins Garden, Łódzkie

Deweloper może i rzetelny choć z dziwnymi skłonnościami do Posiadania- Moje nie pokaże czy jest dom zalany. Generalny Wykonawca firma STRONG INVEST to kolejny temat. Osoba trudno nazwać Wykonawcy bardziej STRÓŻA inwestycji na Czajewskiego to dziwny człowiek, któremu wydaje się że pohukiwaniem na klienta jest w stanie przewalczyć swoje racje. A racja jest taka ze osoba która juz podejmie zakup domu na tej ulicy/ co stanowczo odradzam-ale to juz każdego prywatna sprawa niech wie i nie da się nabić w butelkę STRÓŻOWI ze płytki w pomieszczeniu technicznym są położone z pieniędzy wcześniejszego inwestora. STRÓŻ ma tendencje do kręcenia i pewnie wydobycia od potencjalnego klienta dodatkowych pieniędzy. Ja pewnie ich juz nie odzyskam choć wydaje mi się ze uczciwość nakazywałaby zwrot za GLAZURE I TERAKOTE podkreślam nie za usługę ich ułożenia.

Mieszkaniec Opinia użytkownika

luty 2024 · Twins Garden, Łódzkie

Generalnie przed zakupem polecam spotkanie z mieszkańcami..;-)

Dodaj opinię o deweloperze Hocan Estate

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.03.2022

Hocan Estate - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Hocan Estate.

Więcej o deweloperze Hocan Estate

Deweloper Hocan Estate

Hocan Estate Sp. z o.o. stanowi część międzynarodowego holdingu posiadającego inwestycje między innymi w Hiszpanii oraz w Niemczech. Działania spółki utworzonej w 2016 roku skoncentrowane są na aglomeracji łódzkiej. Dynamicznie rozwijająca się Łódź stanowi wyjątkowe miejsce realizacji projektów o dużym znaczeniu dla miasta i jego mieszkańców. Specjalizacją zarówno spółki Hocan Estate, jak i spółek zależnych są nowe inwestycje o charakterze komercyjnym oraz mieszkaniowym.

Umowa deweloperska Hocan Estate

Pewny Lokal oferuje pomoc każdemu, kto potrzebuje porady związanej z ofertą dewelopera, szczególnie z umową deweloperską, rezerwacyjną lub przenoszącą własność. Nasi eksperci sprawdzą korzyści wynikające z zawarcia umowy i zasugerują, na co warto zwrócić uwagę.

Odbiór techniczny lokalu Hocan Estate

Nasza firma zajmuje się odbiorami mieszkań. Mamy w tej dziedzinie wyspecjalizowanych fachowców, którzy dojadą do klienta i pomogą skontrolować stan techniczny mieszkania od dewelopera Hocan Estate.

Opublikowano 2021-12-18, aktualizacja 2022-03-14.