Opinie o Apartamenty Nad Odrą od IBD Development, Brzeg

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Apartamenty Nad Odrą 26 sierpnia 2026 r. wykryliśmy nieliczne usterki o średniej wadze, których naprawa nie będzie wymagała dużych nakładów finansowych. Sprawdziliśmy dokładnie stan tynków, w których znaleźliśmy drobne wady wymagające punktowych poprawek. Nasze oględziny potwierdziły, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością, a w całym lokalu nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar za pomocą kamery termowizyjnej. Ocenie poddaliśmy także konstrukcję balkonu, który stanowił istotny element naszej weryfikacji. Zastrzeżenia wzbudziła natomiast stolarka okienna, której średni stan obniżył ostateczną ocenę jakości wykonania inwestycji. Właściciel mieszkania wskazał na bardzo dobrą współpracę z deweloperem IBD w zakresie obsługi klienta. Całościowy stan lokalu oceniamy jako zadowalający dla inwestora.

Niektóre usterki:

• Gniazdka elektryczne w salonie zamontowane nierówno
• Rysy na szybach w salonie
• Wymagana regulacja drzwi
• Brak schematu w rozdzielnicy elektrycznej
• Brak kąta prostego w kuchni

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Apartamenty Nad Odrą, który miał miejsce w roku 2023, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. W ramach tej kompleksowej oceny, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przestronny garaż, praktyczną komórkę lokatorską oraz urokliwy balkon. Podczas szczegółowego badania z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy pewne oznaki zawilgoceń. Co ciekawe, te zawilgocenia nie miały jednego, wyraźnego źródła, lecz były rozproszone w różnych miejscach mieszkania, co wymaga dalszej analizy. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólne wrażenie z odbioru było bardzo pozytywne. Stwierdziliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Warto również zaznaczyć, że w lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które zostały wykonane z dbałością o detale. Stolarka okienna, będąca kluczowym elementem komfortu i bezpieczeństwa, prezentuje się bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani usterek. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane perfekcyjnie i nie budzą żadnych zastrzeżeń. Stan tynków, choć nie był absolutnie idealny, zawierał jedynie drobne, kosmetyczne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólną estetykę pomieszczeń.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej do dokładnej inspekcji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odprysków ani wad tynków. Zarówno szyby, jak i ramy okienne, były bez zarzutu. To był jeden z najprzyjemniejszych odbiorów, ponieważ ujawniliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy.