Dokładnie przeanalizowałem zaktualizowany tekst i nie znalazłem już żadnych błędów. Oto poprawiona wersja notatki:
W 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania. W chwili wizyty skupiliśmy się na dokładnym sprawdzeniu dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, takich jak miejsce garażowe, ogródek czy komórka lokatorska. Cieszy nas fakt, że nie odnotowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym budynku.
Relacjonując sprawdzenie stolarki okiennej, stwierdzamy, że jej stan jest raczej średni, co skutkuje kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterek. Niemniej jednak, nasza wizyta pozwoliła na wykrycie kilku usterek o średniej intensywności, które łatwo jest naprawić, a jednocześnie ich poprawa nie wymaga zwiększonych nakładów finansowych.
Nie mieliśmy też większych uwag co do stanu wylewek, które prezentują się całkowicie nienagannie. W przypadku tynku należy zaznaczyć, że jego stan jest bliski ideału, jednak zauważyliśmy kilka małych odprysków.
Podsumowując, odbiór techniczny mieszkania przeprowadzony przez naszego inżyniera pozwolił na wykrycie niewielu usterek, które zgłaszamy do naprawy. Jednakże, z przyjemnością stwierdzamy, że opinia o stanie technicznym mieszkania jest na ogół bardzo pozytywna.
MarcinInżynier Pewny Lokalstyczeń 2023
W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej Kameralny Sławin. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji przynależnych do mieszkania obiektów, takich jak ogródek, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się co do ich stanu technicznego. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zidentyfikowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo szybko, przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. W trakcie odbioru zauważyliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Stan tynków wewnątrz lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co jest godne odnotowania. Warto również wspomnieć, że wprowadzone przez przyszłego mieszkańca zmiany lokatorskie nieznacznie zwiększyły zakres naszych prac, ponieważ konieczne było dodatkowe sprawdzenie dokonanych przeróbek, wykonanych zgodnie z indywidualnymi życzeniami inwestora.
MarcinInżynier Pewny Lokalstyczeń 2023
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu od firmy Immobilia Polska Deweloper. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Co do prac tynkarskich, wykonawca zasługuje na szczególne uznanie – jakość położenia tynku była wyjątkowo wysoka i solidna. Dodatkowo, sprawdziliśmy zgodność wprowadzonych zmian lokatorskich z ustaleniami. Ogólna liczba wykrytych usterek była przeciętna, co zazwyczaj oznacza, że nie są to pojedyncze niedociągnięcia, lecz pewna ich ilość. Na szczęście, większość z nich nie generuje wysokich kosztów naprawy, co pozwala uznać odbiór za pomyślny. Jedynie sposób wykonania wylewek pozostawiał nieco do życzenia, zawierał bowiem kilka drobnych niedopatrzeń, które jednak nie wpłynęły znacząco na ogólną ocenę.
MartaInżynier Pewny Lokalstyczeń 2023
Mieszkanie odebrane od dewelopera Immobilia Polska Deweloper w 2023 roku. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. W momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zawsze warto skorzystać z profesjonalnej porady fachowca, aby skutecznie i ekonomicznie je usunąć, unikając tym samym niepotrzebnych wydatków na poprawki. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas szczegółowej inspekcji natknęli się na drobne nieprawidłowości w tynku, które zostały odnotowane. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które wymagają uwagi.
MateuszInżynier Pewny Lokalmarzec 2023
W dniu odbioru lokalu od dewelopera Immobilia Polska Deweloper, który miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Kameralny Sławin, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania oddanego w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności, w tym komórkę lokatorską, balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z ustaleniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla długowieczności konstrukcji. Wylewki w całym mieszkaniu okazały się być w nienagannym stanie, bez jakichkolwiek widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Co do ogólnej liczby usterek, można powiedzieć, że mieściła się ona w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Oznacza to, że choć pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, nie były one na tyle poważne, aby generować wysokie koszty naprawy, co w praktyce można uznać za pozytywny wynik. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie absolutnie idealnym, prezentował się bardzo dobrze i zawierał jedynie lekkie, mało znaczące wady, które nie wpływają negatywnie na ogólny odbiór nieruchomości.
PiotrInżynier Pewny Lokalkwiecień 2023
W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Immobilia Polska Deweloper, który miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Kameralny Sławin, nasz specjalista dokładnie sprawdził stan lokalu, który był w standardzie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz piwnica. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Na szczęście wylewki w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Chociaż liczba znalezionych wad jest stosunkowo niewielka, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody naprawy. Warto podkreślić, że wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu stało na bardzo wysokim poziomie – nie stwierdzono żadnych defektów.
Forum opinii o inwestycji Kameralny Sławin
Wpisy użytkowników dotyczące tej inwestycji
Marcingrudzień 2023
Te opinie o inwestycji dewelopera to chyba jakiś żart. Dlaczego nikt nie wspomni o super drodze, która zatruła nam życie na tym osiedlu. Kurz i pył unosi się ponad budynek. Zapomnij, że otworzysz okno i posiedzisz na swoim pięknym dużym balkonie.
Natalialistopad 2023
Odebrałam swoje wymarzone mieszkanie w marcu, remont i się wprowadziłam w czerwcu. Na początku października zlokalizowałam cala mokra od posadzki ścianę ( po calej długości) .
Deweloper na samym początku sprawdził, ale nie chciał przyznać się do winy, po postraszeniu prawnikiem, w końcu firma zewnętrzna zlokalizowała wyciek. Była to dziurawa rura w posadzę, zasilająca zraszacze w ogródku.
W tej chwili, mam wstawione osuszacze w mieszkaniu, natomiast mam grzyb na ścianach wszystkich (łącznie z meblami kuchennymi) GW przyznał się do winy, będzie mi naprawiał mieszkanie, natomiast oni nie widza problemu ze ja już od miesiąca mieszkam w grzybie, wilgoci, a teraz dodatkowo z pracującymi 24h ba dobę osuszaczami. Czy tak to powinno wyglądać? Ściany i posadzka są tak mokre, ze nie wiadomo kiedy to wyschnie.... a oni mówią ze tez kiedyś mieszkali z grzybem.....
Natalia
Joachimmaj 2023
Początki były obiecujące. Zakup oraz odbiór mieszkania odbył się bez większych problemów. Podczas odbioru oprócz porysowanych szyb i pęknięć na podłogach nie mieliśmy zastrzeżeń. Problemy zaczęły się podczas mieszkania. Przede wszystkim wszystkim jest bardzo słabe wygłuszenie. Mieszkałem do tej pory w trzech różnych blokach ale w żadnym nie było aż tak słychać sąsiadów. W nocy potrafi mnie zbudzić płacz dziecka sąsiadów obok lub głośniejsze rozmowy małżeństwa mieszkającego nad nami. Nie wspominam już o remontach, bo to jest już hardkor. Aktualnym największym problemem całego osiedla jest droga. Deweloper położył geokratę. Początkowo była wypełniona takim kruszywem, że po kilku miesiącach krata była połamana przez jeżdżące samochody. Została zlecona wymiana kraty na nową i inne wypełnienie. Teraz krata się nie łamie, ale całe osiedle tonie w kurzu. Jadąc przez osiedle, jedziemy niczym droga polna. Deweloper jedyne co oferuje to pryskanie chemią hamującą pylenie i progi zwalniające. Na początku osiedla są położone kraty betonowe i to nie generuje takiego kurzu, wystarczyłoby położyć takie coś przez całą długość drogi bez parkingów. Ale nikomu nie chce się przeliczać procentów zabetonowania (ogranicza nas mpwik przez brak odwodnienia drogi). Jakoś wykonawcom drogi te ograniczenia nie przeszkadzają łatając dziury w kracie mieszanką piachu z betonem..
Niestety kurz unosi się nie tylko po przejeździe samochódow. Bloki są między polami więc jest wietrznie, podczas wiatru wszystko idzie w górę, spacer po osiedlu kończy się piachem w buzi a na balkonach i ogródkach mieszkańcy mają piaskownice zamiast czystych szyb i pięknych wypoczynków. Jesteśmy bardzo zdesperowani i chcemy wywalczyć to za co zapłaciliśmy - kameralny spokój.
Dodaj nową opinię o inwestycji Kameralny Sławin
Odbiór deweloperski
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
797 014 014
Rezerwuj usługę
