Opinie o Incepti GAJ od INCEPTI Development, Wrocław

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera INCEPTI Development. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy jednak pewną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter i potencjalną złożoność, mogą wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych do ich skutecznego i bezproblemowego usunięcia. W trakcie odbioru mieszkania szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie wykryliśmy kilkanaście wad. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy pozytywnie, mimo odnotowania kilku drobnych niedociągnięć, które nie mają istotnego wpływu na ogólną jakość wykonania. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy.

Niektóre usterki:

• Drewno wejściowe do regulacji
• Coira po polustracji
• Pokój 1 - uszkodzone punkty tynku (szklenie)
• Pokój 1 - rysy na stolatce (szklenie)
• Pokój 1 - brak kota
• Pokój 2 - wykonanie tynków łaty
• Pokój 2 - wykonanie tynków ciągłe
• Pokój 3 - wykonanie tynków łaty
• Pokój 3 - rysy na ścianie + twarda
• Pokój 4 - rysy na ścianie
• Pokój 4 - punktowe szklenie
• Łazienka - dziura przy grzejniku do wykończenia

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. W ramach usługi zweryfikowaliśmy również przynależności związane z nieruchomością, w tym przypadku miejsce postojowe. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Podczas odbioru technicznego nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to usterki, z którymi powinien poradzić sobie standardowy fachowiec. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wady i nieprawidłowości dotyczące tynków. Pozytywnie natomiast oceniamy wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane w sposób bardzo staranny i dokładny.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji z perspektywy fachowego oka. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, odnotowaliśmy znaczną liczbę wykrytych wad, z których wiele ma charakter poważny. Ta sytuacja może świadczyć o potencjalnych, nieprzewidzianych wydatkach dla nabywcy oraz sugeruje pewne niedociągnięcia w procesie budowlanym ze strony dewelopera. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co jest godne pochwały. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i naprawy.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Po dokładnej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie było w trakcie inspekcji, jeszcze nie było w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności do mieszkania. Podczas sprawdzania wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do oceny poziomu zawilgocenia. Zauważyliśmy znaczną słabą jakość wykonania tynków. Odkryliśmy kilka niewielkich usterek, które będą wymagały średnich nakładów finansowych na ich naprawę, co jest praktycznie standardem dla większości inwestorów nabywających nowe mieszkania od dewelopera. Stolarkę okienną oceniono na stan średni - kilka rys na szybach oraz inne drobne wady stolarki. Potrzebujesz więcej szczegółów czy sugestii dotyczących ewentualnych napraw i ulepszeń? Chętnie rozbiorę ten temat bardziej szczegółowo, jeśli jest taka potrzeba.

To wspaniałe! Jesteśmy firmą zajmującą się przeprowadzaniem odbiorów mieszkań. Nasz inżynier był odpowiedzialny za sprawdzenie wszelkich usterek w mieszkaniu, które zostało zakupione od dewelopera. Teraz czas na poprawę treści notatki, aby była bardziej radosna! "W 2023 roku mieliśmy okazję przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Incepti. Nasz inżynier dokonał dokładnej kontroli przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, a komórka oraz miejsce parkingowe także przeszły przez naszą dokładną inspekcję. Cieszymy się, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej! Stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu, co sprawia nam wiele radości. Niestety, podczas przeglądu wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, ale to nie wpływa na nasze optymistyczne podejście. Podczas odbioru zauważyliśmy kilka usterek, ale nie martw się, to zdarza się podczas takich procesów. Jednak ważne jest, że nie są one trudne do naprawienia i wymagają jedynie rady i wsparcia fachowca, takiego jak my! Co wielce nas cieszy, wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie i nie mają żadnych uszkodzeń! Jesteśmy zaszczyceni, że mogliśmy pomóc podczas odbioru mieszkania, a nasz inżynier był w stanie znaleźć wszelkie usterki. Z przyjemnością będziemy kontynuować naszą współpracę i obsługiwać kolejne odbiory w przyszłości!