Opinie o Aleja Brzozowa od Inwest Pomorze Deweloper, Kleszczewo

W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Zgodnie z naszą wiedzą, budynek przy Alei Brzozowej ma pewne predyspozycje do powstawania zawilgoceń w mieszkaniach, dlatego zwróciliśmy szczególną uwagę na ten aspekt. Na szczęście, liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, okazała się stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Z przyjemnością stwierdzamy, że wykończenie ścian tynkiem w tym konkretnym lokalu stało na bardzo wysokim poziomie – nie odnotowaliśmy żadnych defektów ani niedociągnięć. Podobnie, stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i zasługują na pochwałę. Dodatkowe czynności związane z weryfikacją zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora, przebiegły sprawnie i nie wykazały istotnych problemów. Na koniec, chcielibyśmy podkreślić, że wykonanie wylewek podłogowych było nienaganne, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Znalezione usterki (4):

• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• +1

• 

• 

• 

• 

• +2

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjne pomiary termowizyjne, które pozwoliły nam ocenić stan izolacji cieplnej budynku. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Warto zaznaczyć, że znacząca liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez właścicieli stanowiła dla nas pewne wyzwanie i wymagała dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego, ponieważ nietypowy kształt mieszkania znacząco odbiegał od standardowych projektów w tym budynku. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera prawdopodobnie nie będzie generować nadmiernych kosztów, co można uznać za umiarkowanie pozytywną wiadomość. Stan wylewek podłogowych nie był w pełni zadowalający i wymagał pewnych interwencji. Stolarka okienna prezentowała stan średni – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące ram okiennych. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – praca została wykonana perfekcyjnie, bez żadnych widocznych defektów czy niedociągnięć.

Odbieraliśmy mieszkanie w grudniu 2024 roku w ramach inwestycji "Inwest Pomorze" Dewelopera. Po dokładnym sprawdzeniu, stwierdzamy brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, jednak ilość wad oraz usterek znacząco przekracza normę. Konieczne będzie wykonanie dodatkowych prac związanych z weryfikacją zmian lokatorskich, jakie zostały wprowadzone na życzenie inwestora. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy naprawić po skonsultowaniu się z fachowcem. Będzie w stanie doradzić, jak usunąć je poprawnie i sprawnie. Wylewki zostały wykonane na satysfakcjonującym poziomie, zgodnym z normą obowiązującą na większości inwestycji. Dziękujemy ekipie budowlanej za doskonały kunszt tynkarski, który przejawia się w braku odspojeń, nierówności czy innych wad występujących w mieszkaniu. Aspekt estetyczny mieszkania jest dla nas niezwykle ważny, dlatego cieszymy się, że praca wykonana przez ekipę budowlaną była tak starannie wykonana i bez zarzutu. Jesteśmy przekonani, że po dokonaniu niezbędnych napraw mieszkanie będzie bezpieczne, funkcjonalne i estetyczne dla przyszłego właściciela.